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浏阳市宝盖寺村亲水文旅+民宿夜间经济新“夜”态项目招商公告
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**市宝盖寺村亲水文旅+民宿夜间经济新“夜”态项目招商公告
粽叶飘香，龙舟竞渡。值此端午佳节，**以山水为柬，诚邀您共赴一场宝盖寺村的夏夜之约——这里溪涧**映月，特色民宿灯火可亲，一个集亲水体验与夜间消费于一体的文旅新“夜”态正蓄势待发。
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项目基本情况
1．项目名称：**市宝盖寺村亲水文旅＋民宿夜间经济新“夜”态
2．项目选址：**市宝盖寺村一坝片区（用地面积约2820平方米）
3．项目定位：打造集亲水文旅、研学团建、康体度假于一体的**文体旅游休闲度假目的地。
4．必配置业态：亲水溯溪体验、****基地、主题户外酒吧、精品民宿集群、夜间光影艺术装置、****基地。
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项目核心优势
1．生态**稀缺性
位于**古港镇宝盖寺民宿聚集区，森林覆盖率68.7％，负氧离子含量极高。宝盖河发源于**山脉，水质清透如“果冻水”，形成天然溪水乐园，是**近郊罕有的亲水秘境，溯溪夏季日均客流 2000－5000人次，社交媒体曝光超5000万次，天然“浅滩－深潭”地貌适配全龄段亲水活动（日间亲子溯溪＋夜间荧光漂流）
2．区位交通便捷
距**市区18公里（车程约30分钟），**市区85公里（车程约1.5小时），距杭长高速古港互通口5公里，浩吉铁路浏**站8公里，辐射长株潭千万级客群市场。
3．夜间经济潜力
依托山谷自然场景，可开发星空露营、荧光夜溯、河畔音乐酒吧、夜间灯光秀等差异化“夜游”产品。 千年古刹文化赋能，项目选址距 “湘楚八**寺”宝盖寺仅2公里（车程5分钟／步行30分钟），寺庙内古木参天、植被繁茂，底蕴尽显。
4．年30万客流基础与民宿集群效应
宝盖寺村年接待游客超30万人次，域内36家精品民宿，房间数260间，其中**、梦俚 成功创建 **省五星级旅游民宿（截至当前**市共7家五星民宿，古港镇2家），叠加古港镇“省级乡村旅游重点村”品牌效应，可打造“宿游一体”生态。
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招商要求
（一）招商对象：具备成熟运营经验的文旅企业、夜间经济品牌、研学机构、民宿运营商等；需拥有专业团队及资金实力，能主导业态开发与持续运营。
（二）**模式：支持独立经营、合资共建、品牌联营等灵活模式，创新方案可专项洽谈。
（三）业态方向（需包含但不限于）：
1．日间业态：亲子溯溪、自然研学课堂、生态民宿、****基地。
2．夜间业态：荧光夜游、星空露营音乐会、灯光艺术市集、河畔精酿酒吧。
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招商流程
1．意向登记：提交企业资质、运营案例及初步构想至指定邮箱（见下文）。
2．**洽谈：针对优质方案安排实地考察与专项磋商。
3．协议签订：达成共识后签订意向**协议，启动项目规划。
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联系方式
招商单位：****
联系人：王主任
电话：184****6220
邮箱：****544736＠qq．com
特别申明：本公告仅用于招商推介，不构成要约邀请或承租承诺，宣传图片和文字信息仅供展示及参考。
附件（2）
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2026-03-02
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