中交旅投交通配套运营山西翼侯项目经理部（东段）2026-2027年物业服务外包项目询比采购公告

中交旅投交通配套运营**翼侯项目经理部（东段）2026-2027年

物业服务外包项目询比采购公告

中交旅投交通配套运营**翼侯项目经理部（东段）2026-2027年物业服务外包项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称：中交旅投交通配套运营**翼侯项目经理部（东段）2026-2027年物业服务外包项目。

1.2 采购方案编号： **** 。

1.3 采购人： **** 。

1.4 采购代理机构： / 。

1.5 采购项目资金： 企业自筹 。

1.6 采购项目概况： **翼****收费站外广场、****广场；管理中心、**收费站、****收费站保洁服务、垃圾清运服务等。

2.采购范围及相关要求

2.1 采购范围： 管理中心公共区域、办公室、会议室、卫生间、宿舍等；**东、翼****广场。

2.2 服务期限： 1年 。

2.3 服务地点： **中交翼侯高速公路 。

2.4 质量要求或服务标准：提供日常保洁工作，做好值班保洁。每天按时进行循环清扫保洁，****广场无垃圾或垃圾堆积物，无淤泥杂物堵塞下水道。门、窗、楼道、导视牌、宣传栏等打扫和清洁，并及时清理小广告等杂废物。清运生活、工作垃圾和指定的垃圾以及垃圾桶的清洗、消杀工作，保持生活、工作环境清洁。派驻服务人员具体要求:男年龄60岁以下，女年龄55岁以下，五官端正，体型适中，身体健康，无疾病，无不良记录，接受过正规的技能以及礼仪礼貌培训，符合合同约定要求，听从工作安排。。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求： 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，营业执照范围包含物业服务管理、保洁服务。并具有良好的履行合同的能力 。

（2）财务要求： 供应商须提供近3年的年度财务报告（含财务状况说明书、资产负债表、现金流量表及利润表）（2023年、2024年、2025年），若2025年度财务报告未完成则提交（2022年、2023年、2024年）年度财务报告。 。

（3）业绩要求： 2020年至今的物业服务项目 。

（4）信誉要求： 1.在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中经查询，未被列入失信被执行人；

2.在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中经查询，未被列入严重违法失信企业。

（5）承担本项目的主要人员要求： / 。

（6）其他要求： 服务人员满足用工需求，严禁使用超龄人员 。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）已列入黑名单，且未解除限制期限；

（4）其他： / 。

4.供应商报名

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于 2026 年 3 月 2 日 14 时 00 分至 2026 年 3 月 5 日 14 时 00 分（**时间、下同），登录“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）进行报名并下载采购文件。

4.2 已在网并且已通过采购人层级供应商或已增加采购人为**单位的供应商、上级供应商可直接参与询比采购。在网平级单位供应商未增加采购人为**单位需进行**意向申请通过后参与询比采购。

未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或**意向单位选择采购人，审核通过后方可参与询比采购。

5.供应商报价

5.1 报价结束（递交响应文件截止）时间： 2026 年 3 月 11 日 9 时 30 分。标书代写

5.2 供应商应在报价结束时间前，登录“中交招采网”进行线上报价并上传电子响应文件。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人将拒收。电子标服务

5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。

6.开标标书代写

6.1开标时间：与报价结束时间相同。

6.2开标地点：本次采购在“中交招采网”平台线上开标， 不举办 （举办/不举办）现场开标，现场开标地点 / 。

7.发布公告的媒介

本询比采购公告在中交招采网上发布。

8.评审办法

本项目评审办法采用经评审的最低价法 。

9.合同主要条款

9.1 付款条件： 双方约定物业服务费按月结算，双方于每月10日前（遇法定节假日顺延）核对上月应付物业服务费用，核对无误后，乙方向甲方提交上一月物业服务费合法有效的全额增值税专用发票，发票内容为物业服务费。甲方收到合规的发票及附件《物业服务费用明细单》之日起10个工作日内（如付款日最后一日为非工作日，则将支付顺延至下一工作日），将应支付的物业服务费划转到乙方指定账户 。

9.2 履约保证金的递交：

（1）□不要求递交

（2）√要求递交

保证金金额： 3100元 ；

保证金形式：□现金、√银行转账、√银行保函等电子保函；

其他形式：__/__ 。

10.成交供应商平台服务费缴纳说明

为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方**更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系****765885中标服务费请按7咨询。

10.1收费标准

按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：

（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；

（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；

（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；

（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；

（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。

10.2支付流程

（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；

（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；

（3）在线支付：****银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。

11.监督机构

监督机构名称： ****合约风控部

举报电话： /

举报邮箱： ****@ccccltd.cn

12.其他

/ 。

（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）

13.联系方式

采 购 人 **** 采购代理机构： /

地 址： **省**市**县 地 址： /

邮政编码： 067399 邮政编码： /

联 系 人： 张先生 联 系 人： /

电 话： 155****2620 电 话： /

电子邮件： 电子邮件： /

2026 年 3 月 2 日