北京金隅物业服务有限公司空调循环水处理服务项目询比价

一、采购内容
我单位计划于2026年3月****公司空调循环水处理服务项目的询比价采购工作，现邀请贵单位参加本项目的报价，以期进一步联系与**。
二、项目概况
（一）项目名称：****公司空调循环水处理服务项目
（二）项目概况：
1.服务范围
（1****公司所属项目（时代项目、玲珑天地项目、安控中心项目、智荟中心项目）空调循环水处理服务。
2.服务要求
1）常规服务
项目名称 服务要求
时代项目 （1）提供专业的技术人员对协议内的设备进行维修保养。
（2）在制冷系统运行前对空调水系统进行清洗及预膜，检测空调管道系统的腐蚀情况，完成冷却塔清洗及冷却冷冻水过滤器清洗工作。
（3）运行期间每周派专人负责加药。
（4）夏季每周对冷却水取水样化验一次，每月对冷冻水取水样化验一次，以确定水质情况并据此来控制加药量和所加药物的种类以及系统循环水的排污量，并在下次取样前以书面形式呈报，遇高温或异常天气增加取样检验频次。
（5）对金隅大厦A座、B座冷却循环水进行一次军团菌检测，并提供检测报告。
（6）对金隅大厦A、B座空调通风系统进行一次集中空调通风系统检测，并出具检测报告。
玲珑天地项目 （1）提供专业的技术人员对协议内的设备进行维修保养。
（2）在制冷系统运行前对空调水系统进行清洗及预膜，检测空调管道系统的腐蚀情况，完成冷却塔清洗及冷却冷冻水过滤器清洗工作。
（3）运行期间每周派专人负责加药。
（4）夏季每周对冷冻水、冷却水取水样进行分析化验一次，以确定水质情况并据此来控制加药量和所加药物的种类以及系统循环水的排污量，并在下次取样前以书面形式呈报，遇高温或异常天气增加取样检验频次。
（5）对玲珑天地大厦A、B、C、D座冷却循环水进行一次军团菌检测，并提供检测报告。
（6）对玲珑天地大厦A、B、C、D座的空调及地暖供暖水，冬季每半月对采暖系统软化水现场取水样进行分析一次，并出具检测报告。
（7）每年对中水现场取水样进行分析一次，并出具检测报告。
安控中心项目 （1）提供专业的技术人员对协议内的设备进行维修保养。
（2）在制冷系统运行前对空调水系统进行清洗及预膜，检测空调管道系统的腐蚀情况，完成冷却塔清洗及冷却冷冻水过滤器清洗工作。
（3）运行期间每周派专人负责加药。
（4）夏季每周对冷冻水、冷却水取水样进行分析化验一次，以确定水质情况并据此来控制加药量和所加药物的种类以及系统循环水的排污量，并在下次取样前以书面形式呈报，遇高温或异常天气增加取样检验频次。
（5****中心项目A、B、C、D座冷却循环水进行一次军团菌检测，并提供检测报告。
智荟中心项目 （1）提供专业的技术人员对协议内的设备进行维修保养。
（2）在制冷系统运行前对空调水系统进行清洗及预膜，检测空调管道系统的腐蚀情况，完成冷却塔清洗及冷却冷冻水过滤器清洗工作。
（3）运行期间每周派人对冷却水系统进行加药、吸污、排污工作，常规水质检测（PH、电导率）， 并向项目提供水质检测报告；冬季供暖期间每月检测检测（PH、电导率），并向项目提供水质检测报告。
（4）夏季每周对冷冻水、冷却水取水样进行分析化验一次，以确定水质情况并据此来控制加药量和所加药物的种类以及系统循环水的排污量，并在下次取样前以书面形式呈报，遇高温或异常天气增加取样检验频次，每月对冷却塔托盘、布水器、翅片进行清洗和维护。
（5****中心项目一、二期冷却循环水进行一次军团菌检测，并提供检测报告。
2）应急服务：日常运行中如遇空调系统大量泄水，项目应及时通知成交单位，成交单位需在24小时内安排技术人员赶赴现场，并根据空调系统补充水量按比例免费补充缓蚀剂，以确保空调循环水处理工作达到预期效果。
（三）服务期限：二年
三、报价单位资质要求（未达到以下资质要求的，将被视为无效询价响应。）
（一）具有独立承担民事责任能力的企业法人。
（二）具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内。
（三）近三年有类似的项目业绩。
（四）企业信誉良好，无不良记录。
（五）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四、报价方式
（一）合理低价原则，采用总价报价方式。报价为一次性总体报价，在本次服务有效期内价格固定不变，其报价包括服务中所有可能发生的费用，包括但不限于药剂费、人工费、检测费、增值税等一切相关费用，报价时应就服务做出书面承诺。
（二）控制价：
本次报价总控制价为10.235万元（含税），分项控制价见下表，报价超过总控制价或超过各分项控制价的报价将不被拒绝。
项目名称 控制价（元/年，含税）
时代项目 31,000
玲珑天地项目 19,000
安控中心项目 18,430
智荟中心项目 33,920
合计 102,350
注：金隅阳光招采平台报价为合计报价。
五、报价文件的递交
（一）递交报价文件的截止时间为2026年3月10日8时30分，逾期递交的将被视为作废文件。标书代写
（二）请将盖章版电子版报****集团阳光招采平台（https://www.****.com/）。线下邮寄或递交纸质报价文件,递交报价文件地址：**市西**宣武门西大街129号金隅大厦E****办公室。
报价文件需胶装，密封后在报价截止时间前交至采购人。密封粘贴处应加盖公章，以便确认密封情况。报价文件的份数：正本壹份。标书代写
（三）递交报价文件时，须同时提供以下资料：
1.法定代表人资格证明文件或其授权书。
2.法定代表人或授权代理人身份证复印件。
3.委托代理人身份证复印件。
4.年检合格的营业执照复印件。
以上资料的原件或加盖单位公章的复印件，报价单位对所提供材料的真实性负责。
六、现场踏勘
（一）为保证报价的合理性，报价单位需于报价截止前，自行联系各项目业务联系人进行现场踏勘，踏勘现场所发生的全部费用均由报价单位自行承担。
（二）采购人向报价单位提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使报价单位利用的资料。采购人对报价单位由此而做出的理解、推论和结论概不负责。
七、联系方式
时代项目联系人：袁福莹；联系电话：136****5879。
玲珑天地项目联系人：马庆全；联系电话：133****1629。
安控中心项目联系人：申鑫宇；联系电话：157****2600。
智荟中心项目联系人：王明辉；联系电话：150****0799。
采购业务联系人：周艳艳；联系电话：136****0152。