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天河北路28号106房(降价出租挂牌)(二次挂牌)
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807840
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2026-03-13
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***********公司企业信息
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| 标的基本信息 | |||
| 交易编号 | **** | 标的所在地区 | **省**市**区天**街道 |
| 标的名称 | 天**路28号106房(降价出租挂牌)(二次挂牌) | ||
| 标的类别 | 房产 一租赁要求 （一）我行按月收取租金，承租人须按月交纳租金，承租人在每月20 日前交纳当月租金，逾期交纳租金的按应交未交租金的0.5%/天支付违约金，若提前退租，须按照租赁合同约定的不少于首年月租金金额3倍支付提前退租违约金。 （二）承租人须向我行缴纳不少于首年月租金金额3倍的租赁保证金，租赁合同到期后无息退回。 （三）承租人须自行承担租赁期间的水、电、物业管理、清洁、营业执照等证照、水电报装等一切费用及建筑安全责任； （四）租赁用途为 商业 ，严禁用于从事违法经营活动（黄、赌、毒、诈骗等），严禁用于经营娱乐场所，严禁用于生产或存放经营性酸、碱等强腐蚀物品和易燃、易爆等危险品，不得利用租赁物业从事违法犯罪活动，未经**支行书面同意，承租人不得擅自改变租赁用途，转租、分租及转让租赁权，否则**支行有权单方解除租赁合同，没收租赁保证金并要求承租人赔偿损失。若该物业挂牌出售，将实行带租约处置，挂牌公告将进行相关披露。 （五）签订合同时应约定明确、具体的用途。 （六）承租人对出租标的进行装修改造时不得影响出租标的的主体结构，装修费用及装修过程中所产生的一切责任均由承租人承担。 （七）租赁期内，如出租资产所处地段发生三旧改造、政府征收或其他不可抗力事件，我行有权解除租赁合同，无需向承租人支付赔偿金及违约金。 （八）租赁合同到期，若承租人逾期交还物业，每逾期1日应支付不低于原月租金10%的违约金。 （九）该物业权属资料为《不动产权证》，承租人已知悉物业产权情况，自行负责经营证照等证件的办理，证照办理的一切风险及费用由承租人自行承担。 （十）失信被执行人不得作为承租人。 | 出租用途 | 商业 () |
| 特色 | 一线街铺,繁华商圈,名企入驻,交通便利,小区管理,电梯房,停车场/位,综合体 | ||
| 标的价格 | |||
| 挂牌价格 | 33,660.00元/月/总面积 | ||
| 价格说明 | 一、挂牌金额为首年月租金，挂牌金额不含物业管理费、水电费等费用，次年租金递增3%，设两个装修免租期。 二、注意事项 （一）确定意向承租人，意向承租人申报承租期限和首年月租金价格，按“价高者得”确定最终承租人。“价高者得”的计算公式为“承租人报价=租赁期内租金总额÷租赁期总月份数”。 （二）竞价人为个人的，必须由本人持身份证原件领取竞价文件和参与报价，不可委托代理。 （三）竞价人为组织的，由该组织的法定代表人或负责人持本人身份证原件、竞价人的营业执照或成立许可证明复印件以及竞价人公章领取竞价文件和参与报价。若法定代表人或负责人无法亲自领取竞价文件和参与报价的，可委托代理人代理。代理人须持竞价人的营业执照或成立许可证明复印件、法定代表人或负责人的身份证复印件、授权委托书原件、本人身份证原件以及竞价人公章领取竞价文件和参与报价。 （四）成交竞价人为出租标的的承租人，必须以本人（或组织）名义与我行签订租赁合同。成交竞价人不得在竞价成功后变更其他主体作为出租标的的承租人。 （五）在开价前，无论竞价人是否已交纳竞价保证金或是否已提交报价书，我行均有权撤销本次竞价。请竞价人密切留意我行网站公告，并保持通讯设备畅通。撤销本次竞价后，我行将不计息原额原路退回各竞价人交纳的竞价保证金。 本公告不构成邀约邀请，具体情况以竞价文件为准。联系人：钟先生，联系电话：020-****7955、134****4081。 | ||
| 标的面积(总面积) | 271.217 平方米 | ||
| 标的面积描述 | 标的面积为271.217平方米 | ||
| 租赁期限 | |||
| 租赁期限 | 2年 | ||
| 免租期限 | 设两个装修免租期 | ||
| 标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 不动产权证 | ||
| 权证编号 | |||
| 权证所列示的面积 | 平方米 | ||
| 权证列示规划用途 | |||
| 产权人（业主姓名） | **** | ||
| 是否查封 | 否 | ||
| 是否抵押 | 否 | ||
| 是否共有 | 否 | ||
| 产权情况说明 | |||
| 标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 披露信息 | |||||
| 挂牌公告期 | 10工作日 | ||||
| 延牌规则 | 如征集到的符合条件(报名登记通过)的意向方不足(1)家，信息发布终结。 | ||||
| 交易条件 | |||||
| 交易条件 | 1.按价高者得确定最终承租人。 2.竞价客户（自然人或法人组织）在2026年3月13日17点前务必在指定账户存入保证金并凭转账回单到**市**区春融三路7号7****管理部领取竞价文件 ，详见我行竞价公告 |
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| 重大事项披露内容 | |||||
| 重大事项披露内容 | 项目出租方认为需要说明的与交易标的相关的重大事项及其他披露内容，包括交易标的特殊属性、交易标的权利瑕疵状况或权利限制状况、交易标的的市场主体登记情况等重大事项。 示例： 1.出租方按交易标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于交易标的的装修装饰状况）和指定用途出租/使用，不包括交易标的内可移动的设施、设备和物品。 |
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| 保证金设置与处置事项 | |||||
| 交易保证金 | 线下收取交易保证金100980.00元 | ||||
| 保证金交纳截止时间标书代写 | |||||
| 保证金交纳方式 | 交易保证金收款账号如下： 开户行：****华夏支行 开户名称：**** 账号：938********0011116 | ||||
| 意向方资格条件 | |||||
| 是否允许联合体登记 | 否 | ||||
| 是否允许意向方线上报名 | 否 | ||||
| 报名登记方式 | 竞价客户（自然人或法人组织）在2026年3月13日17点前在指定账户保证金并凭转账回单到**市**区春融三路7号7****管理部领取竞价文件 ，详见我行竞价公告 | ||||
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| 意向方承诺 | |||||
| 联系人信息 | |||
| 联系人 | ******支行 | ||
| 联系方式 | 020-****7955 | ||
| 公开附件材料 | |||
| 公开附件材料 | |||
| 特别声明 | |||
| 1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 |
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2026-03-02
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