2026年深圳市南山智园3D栋23楼办公区装修改造项目采购公告

本询比采购项目为2026年**市**智园3D栋23楼办公区装修改造项目（采购项目编号:****)，采购人为****，采购代理机构为****。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人应答。

1.1项目概况

2026年**市**智园3D栋23楼办公区装修改造项目。

1.2采购内容

**智园3D栋23楼办公区本次改造范围面积约600m2，包含拆除及基础工程，中央空调系统改造。具体内容和要求详见技术规范书。

1.2.1采购预算：48万元（含税）。

1.2.2工期要求：自合同签订之日起30日历日内竣工并通过验收。

1.2.3施工地点：**市。

1.2.4承包方式：包工包料。

1.2.5保修期：自工程竣工验收合格之日起2年。

1.2.6质量要求：合格。

1.2.7技术标准和要求：满足技术规范书及国家、行业标准的相关要求。

1.2.8采购包划分：本项目不划分采购包

1.3最高应答限价：含税总价不超过48万元，应答人的应答报价超过最高应答限价的将否决其应答。

采用资格后审的方式。资格审查主要条件是：

2.1主体资格要求：应答人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

注：提供营业执照等有效证明材料扫描件。

2.2业绩要求：应答人须具有2023年01月01日至本项目询比采购公告发布之日（不含）同类项目（建筑装饰装修类）业绩，且单份合同业绩含税金额不少于30万元（含）人民币。

注：（1）提供单项合同业绩证明材料的：应答人须提供单项合同关键页扫描件，单项合同关键页包括但不限于合同名称、采购内容、合同金额、签订日期、合同双方盖章等。业绩金额以合同金额为准，日期以合同签署日期为准。原件备查。

（2）提供框架合同业绩证明材料的：应答人须提供框架合同关键页扫描件，同时提供与之对应的订单或结算证明材料扫描件（订单或结算证明材料应体现和框架合同的关联性，及采购内容、金额、日期、甲方盖章，否则不予认定）。框架合同关键页包括但不限于合同名称、采购内容、合同双方盖章等。业绩金额以订单或结算证明材料的累计金额为准，日期以订单或结算证明材料日期为准。原件备查。

2.3资质要求：应答人须同时具备住建行政部门核发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质及有效的住建行政部门核发的建筑施工企业安全生产许可证：

注：须提供有效的证书扫描件，依据《建设工程企业资质管理制度改革方案〔2020〕94号》方案,过渡期内相对应的新旧资质均有效。

2.4人员要求：应答人须为本项目配备相应的项目管理人员：

（1）企业主要负责人1人，具备有效的住建行政部门核发的安全生产考核合格证书（A证）；

（2）项目经理1人，具备有效的住建行政部门核发的安全生产考核合格证书（B证）及建筑工程专业二级及以上建造师注册证书；

（3）专职安全生产管理人员1人，具备有效的住建行政部门核发的安全生产考核合格证书（C证）。

注：以上人员不得复用，未经采购人同意，不得随意更换。应答人须提供以上人员名单、有效身份证扫描件、相关证书扫描件及应答人2025年10月至今任意连续3个月为其缴纳的社保证明（非第三方代缴）材料扫描件，原件备查。建造师提供电子注册证书的，应按照相应行政主管部门最新要求执行。

2.5联合体及转包分包要求：本项目不接受联合体应答，且中选后不得转包或违法分包。

2.6控股管理要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一询比采购项目应答。

（1）单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人。不同单位高级管理人员之间存在交叉任职的视同单位负责人为同一人。高级管理人员以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”的主要人员信息为准。

（2）控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例不足50%，****公司股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准。

（3）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。

2.7应答人不得存在的情形：

应答人不得存在下列情形之一：

（1）应答人被责令停业或破产状态的；

（2）应答人被暂停或取消投标资格的；

（3）应答人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（4）应答人在最近三年内有骗取中标或严重违约及重大质量或安全问题的；

（5）“信用中国”网站(www.****.cn)中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为名单的；

（6****机关在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单的。

（7）被人力**社会保障行政部门列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单且在惩戒期限内的。

2.8法律法规规定的其他必须符合的要求。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.1.1 询比文件获取时间：2026年03月03日08时30分至2026年03月06日17时30分（**时间，下同）。

4.1.2 询比文件获取地点：**省**市**区**化南路184号万科金域国际904室。

4.2询比文件获取方式：凡有意参与询比的潜在应答人，请按以下步骤顺序进行操作，获取询比文件：

4.2.1潜在应答人委托经办人发送下述文件到电子邮件地址（****@163.com）：

a.营业执照扫描件并加盖公章；

b.单位介绍信扫描件含经办人身份证扫描件并加盖公章（格式自拟）；

c.****银行转账凭证截图或扫描件；

d.税务信息表word版及扫描件（加盖公章），格式如下：

4.2.2友情提醒：

1）本项目允许现场及网上报名，网上报名的单位需把上述所需资料打包压缩后发至****@163.com，经代理机构确认无误后，收到回复，方算有效报名。

2）网上报名的供应商，采购代理机构以邮件接收到全部的有效报名资料时间为准，如因邮件系统或网络延迟等原因造成的一切后果，由供应商自行负责。

4.3 询比文件费用：每套售价500元人民币，售后不退。

4.3.1缴纳方式：采用银行电汇、网上银行汇款至****银行账户，银行电汇、网银汇款的均须使用单位账户（账户名称须与供应商的单位名称一致,不接受现金及个人汇款）。

汇款信息如下：

户 名：****

开户银行：****公司****支行

账 号：125********010****43783

备 注：****-报名费

5.应答文件的递交

本询比采购公告同时在邮E招电子招标平台（https://www.****.cn/）及中国招标投标公共服务平台（www.****.com）发布，其他媒介转载无效。

提出异议的方式：应答人将加盖公章的异议函原件送至：**省**市**区长**路287号万科金域国际904室或将加盖公章的异议函扫描件及WORD文档发送至邮箱：****@163.com。

采 购 人：****

地 址：********社区学苑大道1001号**智园D3栋2505

采购代理机构：****

地 址：**省**市**区长**路287号万科金域国际904室

项目负责人：陶叶飞、盛晓龙

联系电话：177****9449

邮 编：230000

电子邮件:****@189.com

监督部门：**低碳院新****公司

监督电话：130****0681

采购人：****

采购代理机构：****

2026年03月02日