乐东黎族自治县黄流镇中心镇区控制性详细规划（修编）I-01地块规划修改必要性及修改方案批前公示

《乐东****中心镇区控制性详细规划（修编）》I-01地块规划修改必要性及修改方案 批前公示

一、编制背景

为筑牢**县农业产业根基，破解化肥供应依赖长途运输的瓶颈，保障种植业可持续发展，现拟在黄流镇**村建设年产100万吨新型肥料项目，项目用地面积6.33公顷。《现行控规》于2023年批复，但I-01用地分类未细分至三级，且该地块未全部纳入城镇开发边界中，无法满足项目建设需求。为保障项目的顺利开发建设，亟须重新拟定该地块的用地规划条件。现依据《**自由贸易港国土空间规划条例》第二十条第二款、《**省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》（琼自然资规〔2022〕3号）第七条第二款等规定，****规划局组织编制《〈乐东****中心镇区控制性详细规划（修编）〉I-01地块规划修改必要性及修改方案》。

根据《中华人民**国城乡规划法》《**自由贸易港国土空间规划条例》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关规定，现按程序进行规划批前公示。

二、修改内容

本次修改将现行控规中的I-01地块拆分为I-01-A与I-01-B两个地块。其中，I-01-A地块面积为65486平方米，用地性质由工业用地（1001）修改为二类工业用地（100102），规划指标维持现行控规不变；I-01-B地块面积为63341平方米，用地性质同步修改为二类工业用地（100102），规划指标亦维持不变。

三、用地规划条件修改

按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）、《**省产业用地控制指标》（琼自然资用〔2023〕12号）等相关规范综合确定地块用地规划条件，具体如下表所示：

四、公示时间：30日（2026年3月2日至2026年3月31日）。

五、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：****@qq.com。

2.书面意见请邮寄到**省乐东县抱由镇1****规划局村镇规划室，邮政编码：572500。

3.意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请****规划局村镇规划室。

六、咨询电话：0898-****8585

附：《乐东****中心镇区控制性详细规划(修编)》I-01地块规划修改必要性及修改方案（批前公示材料）相关附件

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2025年3月2日