北京金隅集团股份有限公司金隅集团2026年度储架CMBS项目专项计划管理人服务招标

招标公告
1．招标条件
本招标项目 金隅集团2026年度储架CMBS项目专项计划管理人服务（项目名称），招标人为 ****（以下简称“金隅集团”） ，招标项目资金来自 自有资金，该项目已具备招标条件，****集团阳光招采平台进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：金隅集团2026年度储架CMBS项目专项计划管理人服务。
2.2项目概况：
金隅集团拟以持有的商业物业及监管机构认可的其他资****交易所市场发行资产支持专项计划项目，本次储架CMBS拟注册规模不超过50亿元（具体以监管机构批复为准），各期发行规模及期限根据招标人资金需求情况及当期底层资产情况确定。
2.3服务期限：自合同签订生效之日****集团2026年度储架CMBS项目各期资产支持专项计划的所有管理工作。
2.4 服务标准：根据招标人的需求，提供全面、准确的服务方案，协助招标人在要求时间内完成本项目的资金募集。
2.5 招标范围：
主要事项包括：
1、****集团2026年度储架CMBS项目的注册、发行提出切实可行的方案，内容包括但不限于注册方案、分期发行方案、资金流转路径、申报流程及时间安排、销售推介方案等。
2、****集团2026年度储架CMBS项目注册及发行材料的编制，选聘相关中介机构，推进CMBS相关评估和法律专项资料的出具，并负责该项目的报批工作，确保资产支持专项计划的顺利实施。
3、组织承销储架CMBS项目项下各期发行，提供发行前后的一系列相关服务。
4、负责沟通并完成资产抵押、未来收入质押等相关手续。
5、其他与储架CMBS项目相关事项。
2.6 其他说明：根据实际募集资金、中标费率和首个存续期限计算管理人费用（包括当期中介费用，销售费用），在各期专项计划设立后60个工作日内一次性支付。
3．投标人资格要求
3.1资质条件：本招标项目要求投标人为中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任****商行****管理部门或****总局登记注册的独立企业（事业）单位法人或组织，具有有效的营业执照，****管理委员会颁发的《经营证券期货业务许可证》，具有良好的商业信誉，具备参加投标活动的合法条件。投标人具有良好的合同执行能力。
3.2信誉要求：
（1）提供近三年内没有骗取中标和严重违约及重大服务问题、安全问题的承诺；投标人及投标人法定代表人提供不得有行贿犯罪记录的承诺；在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。投标人自制承诺书。
（2****集团阳光招采平台黑名单的单位，投标人自制承诺书。
（3）投标人未被信用中国网站列入失信被执行人。投标人提供在“信用中国”：https://www.****.cn/”的查询结果加盖公章（以现场查询为准）。
（4）投标人在最近两年内没有与本项目服务内容相关的行政处罚，若在报名、开标等任一阶段发现投标人在最近两年内有与本项目服务内容相关的行政处罚，则取消其参标资格或中标资格。投标人提供在“国家企业信用信息公示系统：标书代写https://www.****.cn/”的查询结果加盖公章（以现场查询为准）。
3.3其他要求：
（1）投标人须提供近12个月内依法缴纳税收的****机关出具的纳税凭证、无欠税证明等）、依法缴纳社会保障资金的相关记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等）并加盖公章。若存在依法免税情形，****机关出具的免缴相关证明文件。
（2）投标****公司或现场的人员缴纳工伤保险，或团体意外伤害保险、雇主责任保险等商业保险，原则上应缴纳工伤保险或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。并在投标文件中载明“本公****公司相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相同保障范围的商业保险”。
3.4本项目不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1发售时间和地点：
发售时间：2026年03月02日起至2026年03月05日，每日上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（**时间，周六日除外，下同）。
发售地点：现场：**市**区甘露园甲3号（装饰设计大厦院**楼）四层****，网上平台：金隅集团阳光招采平台。
4.2方式：前往**市**区甘露园甲3号（装饰设计大厦院**楼）四层****并在“金隅集团阳光招采平台”进行免费注册（网址https://www.****.com/）获取电子版招标文件后联系招标代理机构登记，未登记单位不得参加投标活动。
4.3售价：600元人民币/份，售后不退。现场报名或邮箱报名，现场报名到**市**区甘露园甲3号（装饰设计大厦院**楼）四层****持以下资料领取招标文件，邮箱报名需把以下报名资料（包含领取人姓名、身份号码、联系方式）发代理邮箱后联系代理机构并公对公或个人转账汇款（个人转账需备注单位名称全称和项目名称简称，公对公需备注项目名称简称）。****银行：****银行****营业部；银行行号：105****10029；账号：1100 1018 7000 5300 8040）。现场：**市**区甘露园甲3号（装饰设计大厦院**楼）四层****持以下资料领取招标文件。注：报名费600收据、发票或凭证点缴****集团阳光招采平台。
（1）法定代表人领取时：需携带营业执照复印件加盖公章、****委员会颁发的《经营证券期货业务许可证》加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章。
（2）代理人领取时：需携带营业执照复印件加盖公章、****委员会颁发的《经营证券期货业务许可证》加盖公章、法定代表人授权委托书原****集团2026年度储架CMBS项目专项计划管理人服务招标文件的获取及报名等招投标过程中的相关事项）
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年03月12日14时00分，地点为**市东**北三环东路36****中心D座22层。标书代写
5.2投标截止时间前现场递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。标书代写
6．发布公告的媒介
本****集团阳光招采平台（https://www.****.com/）上发布。
7．监督部门
本招标项目的监督部门为****总部纪委。
8．联系方式
招标人：****
地 址：**市东**北三环东路36****中心D座22层
联系人：祝小飞
电 话：010-****5843
邮 箱：zhuxiaofei@bbmg.****.cn

招标代理机构：****
地 址：**市**区甘露园甲3号装饰设计大厦院**楼四层
联系人：李剑峰
电 话：130****1190
邮 箱：****@126.com
开户银行：****银行****营业部
开户账号：1100 1018 7000 5300 8040
银行行号：105****10029