乌兰布和生态沙产业示范区巴彦木仁苏木联合嘎查股份经济合作社“渔村”资产出租

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

无

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出承租申****中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、公告面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心，双方应于竞价成交之日起10个工作日内签订《租赁合同》（承租方需在签订《租赁合同》前向甲方指定账户支付全部押金1000元） 。承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

3、最终承租方应当在《租赁合同》****中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部租金及交易服务费，中心在收到租金、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将租金****银行账户。首年租****交易中心统一结算，剩余年度租金在每年到期一个月前交纳至出租方指定账户。

4、出租方收到租金之日起15个工作日内与承租方办理完毕房屋移交。

5、对承租房屋及建筑物的使用（经营）要求：承租方应按照房屋及建筑物的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

6、承租房屋及建筑物的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

7、承租房屋及建筑物的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

8、转租的要求：承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋及建筑物整体或部分以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害房屋及建筑物的行为，否则出租方有权无条件收回，不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任。

9、税费的负担：标的交付日之前产生的电费等费用由出租方承担，标的交付日后所产生的房产税、土地税等的一切其他税、费（包括但不限于电费）均由承租方承担。

10、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用房产及建筑物的安全，自行、****政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。承租人应妥善用电，避免火灾，如因承租人使用不当引起火灾造成损失由承租人承担赔偿责任。

11、承租方须切实履行运营期内的生态环境保护主体责任，经营活动应符合国家及地方环保规定，不得实施任何破坏生态环境、损毁水土保持设施的行为。若发生前述情形，视为乙方违约，其必须承担由此引起的一切修复、赔偿及法律责任，并接受相关部门的监督与处罚。

12、承租方须严格履行安全生产责任和义务。承租期间因生产经营所发生的所有事故造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由承租方承担赔偿责任，并依法承担相应的责任。

13、因国家经济建设等征用、占用承租资产的，租赁终止履行，相关赔偿补偿事宜按国家相关政策办理。

14、承租相关其他条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

15、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

受让申请书.doc

现场勘验确认表.docx

授权委托书.docx

意向受让方提供资料清单.docx

1、交纳：金额5000.00元，截止时间2026-03-09 17:00:00，按系统提示交纳。标书代写

2、保证内容：出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:

（1） 意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）被确定为承租方后无故不按公告约定时间与出租方签订《租赁合同》等相关法律文本以及未按照公告约定时间付清年度租金及交易服务费、押金的；

（3）未按公告约定时间将****中心的；

（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（6）违****交易中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方法：

（1）不存在上述违约情形的，最终承租方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终承租方所交交易保证金自动转为交易价款；

（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5****中心无息原渠道退还。