南水北调中线渠首分公司本部、南阳、方城管理处办公园区2026年—2028年物业服务项目招标公告

南****公司本部、**、****园区2026年—2028年物业服务项目已获得批准，招标人为****，招标项目资金来自自有资金，出资比例为100%，该项目已具备招标条件。****受招标人的委托，作为本项目招标代理机构对本项目进行公开招标，现邀请合格的单位参加投标。

一、项目概况与招标范围

1.项目名称：南****公司本部、**、****园区2026年—2028年物业服务项目。

2.招标编号：****。

3.项目概况：****公司本部、****管理处。

****公司本部位于****示范区新区大道西段600号，占地约14亩，建筑总面积约9860平方米，办公园区内建筑主要包括调度生产用房大楼。

**管理处位于**市**区蒲山镇大庄村，占地面积约15亩，建筑总面积约4620平方米，办公园区内建筑主要包括办公楼、值班用房楼、餐厅等。

**管理处位于**县东八里沟村，占地面积约17亩，建筑总面积约1975平方米，办公园区内建筑主要包括办公楼、餐厅等。

4.项目招标范围：****公司本部、****管理处****园区2026年—2028年物业服务，具体为：秩序维护、保洁、园区设施及水电维修、餐饮、会议和活动服务及接待、司勤服务、协调配合及其他服务等。详见招标文件。

5.项目地点：****公司本部、****管理处办公园区内。

6.计划服务期限：自2026年4月1日至2028年3月31日，****公司本部服务期限自2026年5月16日至2028年3月31日。

7.质量要求：符合国家及行业相关标准、规程及规范，满足招标人要求。

8.最高投标限价：人民币陆佰玖拾伍万元整（￥6,950,000.00元）。

二、投标人资格要求

1.投标人在中华人民**国境内注册，具备独立法人资格；

2.拟任项目物业管理负责人应具有类似项目负责人任职经历；

3.2023年1月以来具有非住宅物业管理服务项目业绩（以合同签订时间为准）；

4.企业法人提供近两年（2023年度、2024****事务所审计的标准无保留意见审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表等财务报表）；非企业法人无审计报告的，提供2023年度、2024年度加盖法人单位公章的财务报表；

5.供应商未被列入失信被执行人名单（以评标当日，通过“信用中国”网站https://www.****.cn现场查询结果为准）；

6.本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1.获取时间：2026年3月2日至2026年3月9日（**时间）。登录“****集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****.cn:8443）”购买招标文件。

2.文件售价：人民币300元，售后不退。

3.购买流程：登录“****集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****.cn:8443）”（未注册用户请先注册）→点击“我要参与”查找本项目→点击“购买文件”→支付标书费→下载招标文件。

4.CA办理：本次采购全流程电子方式，投标人如参加，需登录平台，点击“系统管理”→“证书管理”→“CA绑定”，点击CA申请按钮，进入“契约锁电子签章系统”办理契约锁CA移动数字证书（详细操作参见“帮助中心”→“投标指南”→“契约锁CA移动数字证书申请指南”），办理后安装APP“契约锁电子签约”，即可使用，具有移动签章功能。请及时办理以免影响本次投标。电子标服务

CA操作咨询电话（非业务）：****056850。

四、投标文件递交及开标标书代写

1.截止时间：2026年3月23日09:00（**时间）。投标人应在截止时间之前****集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****.cn:8443）递交电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。标书代写

投标人应使用移动CA数字证书加密上传电子投标文件，保存投标文件上传成功回执，上传成功回执时间即为递交时间。

2.开启时间及地点：本次招标全程在线评审，开启时间同投标文件递交截止时间，地点为“****集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****.cn:8443）开标大厅”。投标人需用电脑提前10分钟以上登录电招平台的开标大厅，参与开标流程。

五、其他

1.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、****集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****.cn:8443）和****网站（https://www.****.cn）上同时发布。

2.资格审查方式：本项目采用资格后审，投标人资格条件详见招标公告，投标人自行判断是否符合要求，并决定是否购买招标文件和参加投标。

3.成功获取招标文件的投标人方可参加本项目的投标。

六、联系方式

招 标 人：****

地 址：****示范区新店乡新区大道西段600号

招标代理机构：****

代理机构地址：**市**区玲珑路9号院**9号楼

联 系 人：栾经理、赵经理、孙经理

联系电话：010-****9847、****9834

电子邮箱：****@163.com

监督机构：********公司

监督电话：0377-****8680

七、平台服务费收取说明

参与电招平台投标需支付平台服务费，标准如下：

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