2026NCZ000346宁夏回族自治区文化和旅游厅外租办公场地采购项目宁夏回族自治区文化和旅游厅外租办公场地采购项目的采购需求

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

二、供应商资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）本项目为延续性服务，租赁期预计3年（36个月），合同一年一签，自合同签订并满足入驻条件之日起计算。

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范符合相关要求。

其他商务要求（1）投标人保证本合同项下租赁楼宇不侵犯任何第三方所有权，租赁楼宇不存在产权纠纷、涉诉涉法等问题。 （2）投标人就租赁楼宇内水、电需安装符合国家标准的计量装置。采购人在承租期间所产生的相关费用（水、电、暖、燃气、垃圾转运、物业费）按国家规定标准缴纳费用。 （3）投标人负责租赁项目所涉及所有房间及相关公共设施交接，直至达到可正常使用状态（4个月以内），所有费用由投标人承担。 （4）投标人提供建筑物内外24小时值守安保人员。 （5）投标人提供建筑物内公共区域每天的卫生保洁清洁。 （6）投标人保证房间内门、窗、锁等设施完好。提供水、暖、电、门、窗、锁的日常维修。 （7）交通条件：周边具有公交车，交通便利。 （8）楼宇内供电、供水稳定，制冷制热设备正常运行。

采购标的交付地点（范围）****指定地点

付款条件（进度和方式）乙方应于合同签订后二十日内向甲方支付首个租赁年度租金,之后租金支付方式与第一年度相同。乙方应确保每年度租金在租赁当年结清。

交付标准和方法符合相关要求

质量保修范围和保修期符合相关要求

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内容****外租办公场地采购项目

履约保证金不提交

甲方责任1、甲、乙双方办理交接手续并签署书面交接单。 2、在租赁期间，甲方享有对该房屋使用情况进行检查监督的权利。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。 4、甲方保证出租的房屋产权权属清晰，且不存在抵押、查封等情形。如发生与租赁房屋有关的纠纷及债权、债务，由甲方负责协调并承担相应责任；若给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。

乙方责任1、乙方应按照本合同约定合理使用该房屋。 2、乙方在不破坏该营业房屋原主体结构的基础上，有权根据需要对上述房屋进行改造，但乙方的改造方案须事先征得甲方的书面同意。 3、乙方租赁该房屋用于办公及业务用房，乙方保证其在合同期严格遵守法律、法规。严禁乙方承诺不从事非法经营及等违法犯罪活动，如出现危害甲方的活动，由此引起的法律后果和经济责任，由乙方全权承担。如甲方因此受到追究的，有权向乙方进行追偿。 4、房屋租赁期间，乙方负责自身各项事务以及租赁区域内的管理工作。 5、房屋租赁期间，乙方及其工作人员的人身、财产（货品等）的安全及保险费用由乙方自行承担。 6、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

违约责任1、乙方有下列情况之一的，甲方有权单方解除本合同，收回出租房屋，本合同自乙方收到甲方合同解除的书面通知之日解除，乙方放弃对解除合同通知的异议权： （1）未按约定期限支付租金，超过90天以上的。 （2） 在租赁期内，未经甲方认可或书面同意，擅自改变租赁房屋的结构。 （3）损坏承租房屋，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （6）利用承租房屋从事非法经营及等违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同： (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋90天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常使用超过90天的。 3、甲、乙双方同意有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担赔偿责任，租金按乙方实际租赁天数计算： （1）房屋和占用范围内的土地被依法征收或因社会公共利益被依法征用的； （2）房屋在租赁期间因不可抗力或意外事件原因导致毁损、灭失的；

不可抗力另行约定

服务期限本项目为延续性服务，租赁期预计3年（36个月），合同一年一签，自合同签订并满足入驻条件之日起计算。

争议解决因履行本合同发生争议的，由甲、乙双方**协商解决；协商不成的，双方均有权向租赁物****人民法院提起诉讼解决。

合同生效及其他本合同自双方加盖公章且法定代表人或授权代表签字后生效。

验收标准（附验收方案）另行约定 （验收方案附件）：履约验收.doc

服务地点（范围）****指定地点

付款条件（进度和方式）乙方应于合同签订后二十日内向甲方支付首个租赁年度租金,之后租金支付方式与第一年度相同。乙方应确保每年度租金在租赁当年结清。

交付标准和方法按合同要求进行交付

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

免责声明: 本页面****政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，**政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。