雅安市名山区新店镇新星村集体土地公开招租公告

**市**区新店镇新星村4组（漆树沟取土场）村集体土地5亩（详细情况竞租人可自行前往现场查看，具体界限以测绘图为准为准）。

该处资产属新店镇新星村村集体资产。

（一）承租人须合法经营。

（二）该地块性质为集体建设用地。

（三）承包期内，若遇国家征用项目建设，出租方需提前书面通知承租方，双方互相协调，协商终止合同和理赔事宜，遇项目工程维修，双方可协商延期。

（四）该地块水、电、气等能源供给方案由承租方申报，以相关职能部门确认为准。用地内水、电、气设施安装由出租方负责协调接入并支付相关费用，燃气入户费用由承租方承担。

（五）承租方需要按照比例承担该宗土地办证费用（林勘、植被恢复费、有偿使用费等）100000元（大写人民币壹拾万元整）。

租赁期为20年，期满后视情况续订租赁合同或重新招租。

竞租起始价为200000元（大写人民币贰拾万元整）。实际租赁价格以竞得价为准。

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1.******社：营业执照及授权代表身份证复印件；2.个人：身份证复印件。）

（一）报名时间：2026年3月3日至3月9日（上午9:00至12:00，下午14:00至17:00）。

（二）报名地点：**市**区****委员会。

（三）交保证金：在竞标前现场交纳竞租保证金10000元，未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

（一）竞价时间：2026年3月10日下午15:30。

（二）竞价地点：**市名****服务中心。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于1000元（包含1000元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

在**市公共**交易平****村委会公示，公示期为1个工作日。

公示期满后在3日内签订租赁合同。租赁合同签订后1日内竞得人一次性交清20年租金，具体以合同约定为准。竞得人未按时交纳租金的，视为放弃竞租。

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，做出科学的竞租分析和投资决策。

（二）如只有一名竞租人报名，则以起始价直接成交。

（三）未竞租成功者所交纳保证金竞标后现场退还。

（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（五）本方案未尽事宜由出租方负责解释。