南郊学校地块土壤污染状况调查项目土壤污染状况调查报告（第一阶段）

****地块项目地块位于**市**区**路与都江路交汇处西北角，面积为：25827.2平方米。

项目地块历史上属于****社区，主要用途为农田、林地和建设用地。该地块原为城镇住宅用地（华光外贸宿舍）和交通服****驾校信义分校），历史曾作为仓储用地（华光外贸），目前建筑已拆除，周边主要为住宅用地和乔木林地，不涉及土壤环境污染重点监管单位，没有从事过有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业生产经营活动，以及从事过危险废物贮存、利用、处置活动历史。在上世纪90****基地，其余大部分区域为农用地；2003年，项目地块一部分区域为****公司的仓储库房（经营纺织品、百货、五金交电及食品仓储）；2008年，项目地块较2003年相比无明显变化；2013年，仓库拆除，土地进行平整；2016年，地块内左侧****公司建设了新的仓储库房；2018年，****公司新的仓库已全部建设运营；2020年，仓库拆除，由驾校进行练车场地作为使用，未进行车辆维修和喷涂，在2025年初进行了拆除，目前学校进行土地平整。在2013****政府划拨给**市********公司，在2023年又由****规划局收回和划拨给**市********公司建设****，见附件8.11，2025年9月16日，依据****规划局规划条件书（****93628LX05），****地块项目地块性质从划拨地规划用地性质为教育用地（A3）。目前土地现状正进行地块平整。

（1）项目名称：****地块土壤污染状况调查报告（第一阶段）。

（2）项目地点：****地块项目地块位于**市**区**路与都江路交汇处西北角。

（3）调查范围：调查范围总面积为：25827.2平方米。

（4）地块现状：****地块项目场地内地块正在施工建设

（5）地块历史：****地块项目地块在调查地块在上世纪90****基地，其余大部分区域为农用地；2003年，项目地块为****公司的仓储库房；2008年，项目地块较2003年相比无明显变化；2013年，仓库拆除，土地进行平整；2016年，地块内左侧****公司建设了新的仓储库房；2018年，****公司新的仓库已全部建设运营；2020年，仓库拆除，由驾校进行练车场地作为使用，未进行车辆维修和喷涂，在2025年初进行了拆除，目前学校正进行土地平整。

（6）项目背景：2025年9月16日，依据****规划局规划条件书（****93628LX05），****地块项目地块规划用地性质为教育用地（A3），修建****。

为进一步贯彻落实《土壤污染防治法》《“十四五”重点建设用地安全利用指标核算方法》，****办公室下发湘环办[2022]47号文《关于尽快补充上报2021年重点建设用地安全利用情况的紧急通知》，要求对“一住两公”建设用地需开展土壤污染状况调查工作。****地块项目地块用途拟变更为教育用地（A3），需进行土壤污染状况调查。

（7）地块规划：2025年9月16日，依据****规划局规划条件书（****93628LX05），****地块项目地块规划用地性质为教育用地（A3）。