海珠区南华中路345号

1.出租方对租赁标的物按照现有质量和现状出租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租，并负担物业管理费用。

2.（1）意向承租方为法人、其他组织或个体工商户的，须提供营业执照、法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件，复印件必须加盖公章并在复印件上注明“此件与原件相符，由我单位提供”。

（2）意向承租方为自然人的，须持本人身份证原件及复印件，身份证复印件需要加盖本人的指模并签名，复印件上注明“此件与原件相符，由本人提供”。

以上所涉及到的证件均须提供原件与复印件。原件现场审查后退回，复印件交出租方留存。

3.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签订合同（最终签订版本以签订时出租方提供的版本为准）同时缴纳首年月租金及租赁保证金。

1.租赁保证金标准为末年月租金的3倍；

2.承租方不得擅自整体转租，需以合同约定为准；

3.承租方需承担物业管理费和附属设备设施的维护费用；

4.承租方需按照属地相关政策管理规定规范运营出租标的，如发生信访维稳等群体性事件或安全生产事故，出租方有权提前解除租赁关系；

5.承租方需为承租房屋的治安消防安全第一责任人，应自觉遵守治安消防管理规定，增强防范意识，重视防火、防盗以及其他治安、消防安全工作。

6.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。

7.本出租标的权证记载的权属为****（即实际产权人），租赁合同签署主体为**机场****公司，该出租行为已获得实际产权人的授权。承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向产权人主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。

1.承租方必须为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；

2.意向承租方****法院列入失信被执行人的不得参与，以中国执行信息公开网失信被执行人查询结果为准；

3.意向承租方如为企业法人不得被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录信息。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。