广州南沙庙贝农场有限公司卫生站旁土地招租公告

****（下称“招租人”）现有一宗场地向社会进行公开招租，情况见附表。本次公开招租采用明标方式进行，欢迎有意参加的单位前来竞价。

一、投标报名及咨询

竞投人可于 2026 年 3 月 3 日至 2026 年 3 月

9 日上午8：30至12：00，下午2：00至5：30(节假日除外)，携带相关资料到**市**区横沥镇**路1-3号(****物业管理部)进行报名或咨询。

联 系 人：黄先生、林先生

联系电话：****0883、 ****7001

二、投标要求

1、竞投人在参加投标前，要对标的位置、面积、租赁期限、投标底价及递增方式、地形地貌、排水用电等情况以及合同文本详细了解后才进行投标。竞投人应在调查和了解的基础上独立、自愿做出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

2、投标前，竞投人应按招租公告附件中《场地招租明细表》规定的数额向招租人足额缴纳投标保证金，且竞投人必须****银行账户缴纳投标保证金。竞投人名称与缴纳投标保证金账户名称不一致或缴纳的投标保证金数额不足的，取消投标资格。

3、场地租赁期限、租金递增幅度等信息详见附件《场地招租明细表》。

三、投标提交资料

1、以个人竞投的，竞投人需是完全民事行为能力人，具备独立承担民事责任能力，且需本人参与竞投，并提供竞投人本人身份证原件，不得委托他人报名及参与投标；

以单位竞投的，竞投人需是在中华人民**国境内注册的企业、事业单位、社会团体或其他依法成立的单位依法经营，并经相关年检合格，须提交单位主体资格证照（如：营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）复印件，法定代表人证明书原件，如委托非法定代表人竞投的，还需提供法定代表人签名或盖章的授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件。

2、竞投人已****银行转账单。

3、竞投人需****银行账户复印件（用于竞投人未中标时退回投标保证金）。

4、竞投人需要了解意向物业证件、现状、明确使用用途，如用于经营，报名竞投时必须了解清楚该物业能否办理相关证件，明确存在的风险。

如竞投人为自然人，以上材料需竞投人本人签名并加盖指印；如竞投人是单位，以上材料需竞投人加盖单位公章。

四、开标方式标书代写

现场竞标方式。

五、竞投人资格审查

竞投人到招租人处按指引填写《报名资格申报及审核表》，经招租人核查具备投标资格且提交的材料符合要求的竞投人，招租人向竞投人出具《资格审核合格回执》，竞投人应按要求及时足额交纳投标保证金。

六、开标时间、地点标书代写

开标时间：2026年 3 月 10 日上午9:45时。标书代写

开标地点：**市**区横沥镇**路1-3号****第二会议室标书代写

七、开标、中标要求标书代写

1、开标入场时间：2026年 3 月 10 日上午9:30-9:45时。标书代写

2、所有竞投人必须到场参加竞投，委托他人出席的，必须按本公告第三条的要求提交有效的授权材料。所有竞投人必须在入场时间截止前入场，未按时入场的视为自动放弃投标，作弃标处理。

3、入场资格：参与竞投的人员凭《资格审核合格回执》、身份证原件、受托人还需提供授权委托书（已于报名时提交了授权委托书的无需重复提供），按时签到进场。

4、开标由招租人现场主持，实行现场明标喊价，价高者得。开标后，招租人对外公示开标结果（中标情况）3个工作日。标书代写

5、投标报名期限届满，只有一个符合条件的报名者的，招租人将发布公示告知，公示1个工作日后且招租人未收到有效异议的，招租人发布中标公示，确定该报名者为中标人。

6、中标人的投标保证金转为合同履约保证金，如投标保证金不足以缴纳合同履约保证金的，中标人应及时补足，如投标保证金缴纳合同履约保证金后仍有剩余的，剩余部分转为租金。

未中标的竞投人缴纳的投标保证金，招租人于10个工作日内退回到各个未中****银行账户中。

7、中标人投得场地后仅限于中标人自己生产经营，不得转租或分租。否则，招租人有权单方解除合同，没收合同履约保证金，收回场地，对中标人由此造成的损失，招租人不作任何赔偿或补偿。

八、相关要求

（1）招租人仅以招租场地的现状向承租人（即中标人）交付并由其使用，交付状态以承租人投标前现场查勘确认的现状为准。

（2）因历史原因，招租场地尚未办理不动产权属登记证明及相关权属文件，承租人已知悉此情况，承租人在租赁期间需办理经营所需的全部证照及相关审批手续均由承租人自行办理，并承担办理过程中产生的所有费用。租赁期间，承租人必须依法合规使用招租场地，不得从事任何违法违规经营活动。

（3）承租人在投标前已对招租场地的土地性质、实际状况等全部现状进行充分、全面的查勘和了解，对上述内容无任何异议，并自愿承租。租赁期间，承租人不得基于出租场地的土地性质、未办理权属证明等任何与现状相关的事由，向出租人主张任何权利（包括但不限于解除合同、减免租金、赔偿损失等），亦不得以此为由拒绝履行合同。

（4）在租赁期限内，若因土地被征收、征用、临时借用等原因导致无法继续出租的，承租人应无条件配合出租人终止合同，并在限期内搬离该场地。

九、投标保证金

竞投人出现以下行为的，招租人没收投标保证金，场地另行发包：

（1）竞投人经竞投后中标又放弃中标的；

（2）只有一个符合条件的报名者，经招租人发布中标公示后，放弃中标的；

（3）中标人在收到招租人通知后5日内未前往招租人处签收《中标通知书》的，或经协商通过邮寄方式送达《中标通知书》但中标人不签收的，视为中标人自动放弃中标;

（4）中标人签收《中标通知书》后5个工作日内未前往招租人处办理合同签订等相关手续的，视为自动放弃中标。

十、其他事项

招租人网站：http://www.****.cn，竞投人可在该网站查看相关公告内容及下载表格。

附件：《场地招租明细表》

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2026年 3 月 2 日