关于北京大兴区观音寺街道DX00-0208、0304—0307、1103等街区控制性详细规划（街区层面）（2024年—2035年）分区规划主动运行维护（深化落实）方案的公示（公示期30天）

一、规划概况

为贯彻落实《**城市总体规划（2016年—2035年）》及《**分区规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》（以下简称“分区规划”），根据有关法律法规以及经批准的城乡规划，编制《****区观音寺街道DX00-0208、0304—0307、1103等街区控制性详细规划（街区层面）（2024年—2035年）》。

规划范围位于**市**区****京开高速以东地区，隶属于观音寺街道，规划范围总面积约13.6平方公里。规划以轨道交通一体化规划建设为引领，以旧城更新改造风貌提升为机遇，带动区域综合服务水**居住环境品质提升，将观音寺地区打造成为“站城融合的高品质城市客厅与生活片区”。

二、规划情况

本次街区控规立足观音寺地区总体发展统筹，以提高土地利用的集约程度、优化用地结构布局为原则，对分区规划确定的两线三区、规划分区进行优化。规划范围内集中建设区总面积约8.7平方公里，生态控制区总面积约1.9平方公里，限制建设区总面积约3.0平方公里。规划范围共划定城镇建设用地约8.7平方公里，对外交通及设施用地约0.7平方公里，特殊及其他建设用地约1.7平方公里，水域保护区约0.3平方公里，永久基本农田保护区约1.3平方公里，林草保护区约0.3平方公里，生态混合区约0.6平方公里，有条件建设区约0.004平方公里。

根据市级相关规定，现对《****区观音寺街道DX00-0208、0304—0307、1103等街区控制性详细规划（街区层面）（2024年—2035年）》分区规划主动运行维护（深化落实）方案予以公示，听取公众意见。公示期限30天。（相关指标以审定方案为准）。

意见反馈邮箱：dxzgzb@bjdx.****.cn。

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