义乌信息光电高新区人才公寓项目律师服务采购

1、项目名称：**信息光电高新区人才公寓项目专项律师服务采购

2、最高预算：100000.0元

3、采购内容及需求：**信****社区（下称“本项目”）包含11幢楼宇，共计3838套公寓、3147.7㎡商铺及相关配套车位，拟整体公开招租，租期为8年。项目涉及装修、招租、运营、物业管理等全流程事项，律师费用合计不超过10万元，具体服务内包含且不限于：1、协助起草审核项目运营所需的各类核心制度文件、管理协议及格式化合同文本；2、对招投标结果、中标方资格等关键事项进行独立法律复核，并出具专业的法律意见书；3、对项目第1至3年的年度运营情况进行全面合规审查，并出具年度审查报告等涉及本项目的全过程法律服务。

4、采购方式：直接订购

1. 资质要求 律所资格：依法设立并年度考核合格，具备合法有效的《律师事务所执业许可证》。 2. 经验要求 行业经验：熟悉住房租赁、保障性住房、物业管理等相关领域法律法规及监管政策。 业绩要求：近3****政府部门、国有企业或住房租赁企业提供类似合规审查、制度建设的成功案例。 3. 人员要求：服务团队由不少于2名执业律师组成。其中，主办律师要求执业5年以上，具有类似项目经验的资深律师。

1. 资质证明文件 经年检合格的《律师事务所执业许可证》复印件（加盖公章）。 拟指派律师的执业证书复印件及社保缴纳证明。 2. 业绩证明材料 近3年内承担的类似法律服务案例清单，并附相关合同复印件或证明材料（加盖公章）。 3. 服务方案 针对本项目的服务实施方案，包括工作流程、人员分工、进度安排及服务质量保障措施。 4. 团队配置说明 拟组建的服务团队人员名单、简历及执业年限证明，重点介绍主办律师的类似项目经验。

2026年03月06日 12时00分

1、报价开始时间：2026年03月02日 17时00分

2、报价截止时间：2026年03月06日 12时00分加急标书代写

本项目报价方式为一轮报价，满足采购需求且报价最低的供应商为成交供应商。提供增值税专用发票的报价人取净价（含税报价一税额）作为比价依据；提供普通发票的报价人取含税报价为评审依据。若出现相同最低报价，则以系统记录的首次提交该报价的时间为准，时间早者成交。

183****1683

1.技术服务费：

投标单位使用平台参与投标的，按照相应标准交纳技术服务费，主要用于平台运行和维护等费用支出。单个项目（标段）（包）收费标准为150元/次。项目分标段（包）的，按标段（包）进行收费，一个标段（包）收取一次费用。简易采购类项目（含竞价采购）预算金额在3万（含）以下的，投标单位免收技术服务费。

2.交易服务费：

（一） 向竞得供应商单向收取。

（二）不涉及具体金额的采购项目，向竞得供应商单向收取交易服务费1000元/次。

（三）本收费适用于简易采购、网上竞价等采购方式，单项采购金额原则上最高不得超过50万元。