宁安市东京城镇于家村股份经济合作社小区物业服务采购项目

类别：自筹

金额：216000

预算价格：216000.0元

交易价款/付款方式：分期付款，分期付款方式：以签订的书面合同为准

分期信息：合同签订后，分期支付合同金额，每年12月30日前支付当年服务款（每年支付合同金额的三分之一）。

备注：报名方不得以自然人名义报名，需以单位名义以公户将价款汇入如下账户： 账户名：****交易中心有限公司 账号：923********6950027 开户行：****银行****公司**市**路支行 开户行号：403****01555 并上传相关证件、要求的资质 报名审核人选“金鹏聪” 采购单位：**** 采购联系人：单铁勇 联系方式：138****4959

供应商资质要求：4.1 意向供应商须具有有效的营业执照、税务登记证、 组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照（提供原件扫描件加盖公 章），并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。4.2 本项目要求与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人， 不得参加。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不 得同时参加同一标段或者未划分标段的同一项目。4.3 本项目不接受联合体参加。

1.服务内容：供应商需对**省**市**市东****委员会的住宅楼：于家村小区的7栋楼楼道，6层结构，单元数28个。****办公室及门市房，****门市房分布在1号楼、3号楼、5号楼、7号楼、小区内车库169个，小区外车库42个，小区内道路面积约15000平方米以及小区内绿化带。进行卫生保洁服务及相关的物业管理服务。 2.服务期：3年 3.付款方式：合同签订后，分期支付合同金额，每年12月30日前支付当年服务款（每年支付合同金额的1/3）。2成交供应商提供增值税普通发票（含税、且与本项目相关） 4.供应商资质要求：4.1 意向供应商须具有有效的营业执照、税务登记证、 组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照（提供原件扫描件加盖公 章），并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。4.2 本项目要求与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人， 不得参加。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不 得同时参加同一标段或者未划分标段的同一项目。4.3 本项目不接受联合体参加。 5.详细服务需求：1.供应商需对**省**市**市东****委员会的住宅楼：于家村小区的7栋楼楼道，6层结构，单元数28个。****办公室及门市房，****门市房分布在1号楼、3号楼、5号楼、7号楼、小区内车库169个，小区外车库42个，小区内道路面积约15000平方米以及小区内绿化带。进行卫生保洁服务及相关的物业管理服务。要求：成交供应商需提供专业的物业服务团队，具体服务内容及标准如下：1. 卫生保洁服务清扫范围：1.公共区域： 负责小区内所有道路、广场、绿地边缘、楼道、楼梯扶手、单元门厅的日常清扫保洁。2.车库周边： 负责小区内、外车库出入口及周边通道的卫生清理。3. 小区内所有通行路段的卫生保洁工作确保无垃圾堆积、无杂草丛生。4.作业标准： 垃圾必须做到日产日清，垃圾桶无满溢，周边无散落垃圾。无死角： 楼道无蜘蛛网、无乱堆乱放杂物；墙角无积尘；绿化带内无白色垃圾。频次：小区内所有通行路段每日清扫不少于2次（早、晚），楼道每日清扫1次，垃圾清运每日至少1次。5.环境维护绿化管理： 负责公共绿地的简单维护（如除杂草、捡拾垃圾），发现树木枯死****村委会。设施维护： 对小区内的路灯、垃圾桶、宣传栏等公共设施进行日常巡查，发现损坏及时报修。5.秩序与安全（基础） 车辆管理： 引导车辆有序停放，禁止占用消防通道。 安全巡查： 对小区进行日常巡查，发现安全隐患（如路灯不亮、井盖缺失）及时上报。5.人员与制度要求：人员配置： 成交供应商需配备专职保洁人员，人员需身体健康，服从管理。6.规章制度： 必须建立健全卫生保洁服务规章制度，并严格执行。7.接受监督： ****村委会及村民代表的检查、监督和考核。

交易保证金：21600.0

服务费：2.0

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