曾都区自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

编号

土地

位置

土地出让面积（m2）

规划用途

使用

年限

规划指标

要求

竞买

保证金(万元)

挂牌

起始价（万元）

备案号

容积率

建筑

密度

绿地率

曾G（2026）04号

**大道与经开路交汇处东北角

150379.22

工业用地

50

≥1.0

≥40%

≤15%

460

4598

****526BA0014

序号

控制指标名称

控制指标

1

单位能耗

（吨标准煤/万元）

≤0.32

2

投资强度

（万元/亩）

≥100

3

亩平税收指标

（万元/亩）

≥8

4

规划容积率

≥1.0

5

规划建筑系数

≥40%

6

规划建筑面积

≥150379平方米

7

环境质量标准

（1）大气环境：项目地块所在地环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）及其修改单中的二级标准。（2）水环境：水河执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类水质标准。（3）声环境：项目所在区域声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）“3类”,临**大道、经开路一侧执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）“4a类”标准。（4）地下水：项目所在区域地下水环境质量各项指标执行《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中“Ⅲ类标准”。（5）土壤：土壤质量应执行《土壤环境农用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB15618-2018）中的风险筛选值及《土壤环境建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地风险筛选值。

8

污染物排放标准

（1）废气：颗粒物执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2 中的相应标准限值；若有二甲苯、VOCs（以非甲烷现总烃计）等外排，参照执行**省地方标准《表面涂装（汽车制造业）挥发性有机化合物排放标准》（DB42/1539-2019）表1、表3中的标准要求。（2）废水：本地块废水经隔油池及化粪池处理满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中“三级标准”，《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）表1中的标准水质，同时满****处理厂接管要求后，通过市政污水管网排****处理厂进行深度处理，尾水排入水河。（3）噪声：项目所在地厂界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）3类、4类标准。（4）固体废物：一般固体废物执行《排污许可证申请与核发技术规范 工业固体废物（实行）》（HJ1200-2021）。危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2023）及《危险废物识别标志设置技术规范》（HJ1276-2022）。

9

消防

先建后验

10

建筑工程许可

先建后验

11

建筑工程质量

先建后验

12

安全生产准入条件

不用于生产、储存和装卸危险物品的建设项目

序号

管理清单名称

管理部门

管理意见或要求

1

区域能评

区发改局

建设单位需要在开工建****机关出具的节能审查意见。

2

压覆矿产**评估

区自规局

该项目范围内无查明矿产**，未设置矿业权、采矿权。

3

地质灾害危险性评估

用地处于地质灾害非易发区，范围内无地质灾害隐患点。

4

区域规划环评

****环境局

****经济开发区规划环评要求，符合分区管控和长江经济带负面清单要求，项目开工前必须办理环境影响评价手续。

5

地震安全性评价

区科经局

参考《****园区区域性地震安全性评价报告》进行抗震设计。

6

取水许可

区水利局

此项目为城市公共管网供水，无需办理取水许可证和开展水**论证。

7

防洪影响评估

无需做洪水影响评价报告书

8

气候可行性论证

区应急部门

无

9

文物考古调查

区文旅局

用地范围内未发现**区已登记文物保护单位，原则同意启动该项目前期工作。

10

考古勘探与文物影响评估报告

地块周边2000米内未涉及已登记文物保护单位，可施工作业

11

历史建筑保护对象

区住建局

地块不在**区历史建筑名录清单范围内。

12

地下管线（水电气暖）

无

13

人防工程普查

区人防办

根据《**省人民防空工程管理规定》（省政府令第411号）第十七条“在城市规划区内**民用建筑，按照计容总建筑面积5%的标准建设防空地下室；符合易地建设条件，可申请缴纳易地建设费。工业建筑工程可分为厂房（机房、车间）、仓库等生产性建筑无需办理人防手续，建设办公楼、食堂、宿舍等民用建筑需办理人防手续”。

14

古树名木

区林业局

地块内无保护古树。