绍兴中晟拍卖有限公司诸暨市大唐街道冠山村侯村街原小学（平房十间）五年租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-11 09:00

预展地点：**省**市大唐街道冠山村侯村街自然村

预展时间：2026-03-03~2026-03-10

定于2026年3月11日9:00至10:05（****拍卖行业协会－中拍平台对下列标的租赁权进行拍卖：

一、拍卖标的：**市大唐街****小学（**十间）五年租赁权，使用面积约900㎡。场地结构、四至、面积、缺陷瑕疵等，以成交后委托人移交买受人（即经拍卖程序确定的最高出价竞买人）时的实物现状为准。

二、场地租赁用途：仅限厂房、仓储使用，不得作其他用途。

三、租金：起拍价：10万元/五年。五年租金承租人须在竞拍成交后十五日内一次性付清，按先付后用原则。成交后承租人另付《资产租赁合同》履约保证金：1万元；承租人履行租赁合同期间无违约的，保证金由出租人到期后无息退还。

四、其他事项：1、未经出租人书面同意，承租人不得将承租场地转租给第三人。2、本次出租范围为当前的房屋建(构)筑物，不包括原承租人暂存的可移动的存货物资及机器设备等资产。3、承租人承租后，不得擅自改变承租场地交付时的建(构)筑物实物状态，如需搭建/改建不可移动建（构）筑物的，须征得出租人书面同意并报有关部门批准；承租人不得擅自搭建违法建（构）筑物。合同到期后，承租人经合法审批搭建/改建的不可移动建（构）筑物、附属物，无偿归出租人所有。4、承租人经营所需一切许可及证照等均由其自行办理并自负所有费用；承租人应对其经营活动负责。5、承租人应当合法合规按约定用途使用场地；承租后经营的具体项目开工前应向出租人进行报备。6、其他租赁事项，详见本公告附件《资产租赁合同》。

五、现场展示：公告起接受咨询，意向人可联系查勘标的；标的所在地：**省**市大唐街道冠山村侯村街自然村。

六、报名及参拍事项：可通过电脑登录“中拍平台”网站（https://paimai.****.cn）或手机下载“中拍平台”APP，在首页搜索栏中输入“****”搜索找到待拍项目。报名参拍前，竞买人须首先完成中拍平台用户实名注册，随后对拍卖标的报名操作，及按公告要求支付参拍保证金及报名费（报名时系统上传缴纳凭证），最后待资格审核通过后，方可参拍。报名及参拍保****银行到账时间为准）均于2026年3月10日16:30截止。

参拍保证金：10000元+报名费1000元。缴入账户：**市大唐街道冠山村集体经济组织；账号：201********5994，开户行：****银行大唐支行。保证金、****银行账户网银、电汇转账方式一次性缴纳。竞买人参拍保证金缴款人的名称须与报名时的竞买人名称一致。

七、上述报名手续、保证金等缴纳到账必须于报名截止前完成，若因任何一项不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将在拍卖后不计息统一退还。

八、报名后不论是否成交，报名费均不退；未成交人参拍保证金村集体于拍卖结束后15日内按竞买人原缴款账户无息退回；成交人参拍保证金可以冲抵后期支付的租赁合同履约保证金。

工作电话：189****6235

联系地址：**省**市奇爱联合大厦十楼

**市大唐街道冠山村集体经济组织

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2026年3月3日