南宁市2026年第九期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民**国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《**市国有建设用地使用权网上拍卖挂牌出让规则》（南府规〔2021〕1号）等法律法规政策规定，****政府批准，********管理委员******局******将以网上挂牌交易方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及主要规划设计要求

GC2026-009地块位于**区金良路以北、海晖路以东，为工业项目“标准地”，宗地号为450****00209GB00275，出让蓝线图编号为****，实际出让面积为20951.97平方米（折合31.428亩）, 土地批准用途为一类工业用地，土地使用年限为50年。产业类型为新一代信息技术产业和**制造产业;项目地块的固定资产投资强度不低于670万元人民币/亩；年亩均工业产值不低于900万元人民币/亩。

主要规划条件:

宗地规划容积率为≥1.5且≤3.0。拟建建筑的各项退、间距、绿地、停车及**等技术要求及其它未尽规划事宜必须满足《**市城市规划管理技术规定》（2011年版）、《**市建筑工程规划指引》、《**市建筑工程规划指引补充规定》及《****五象新区城市风貌和色彩控制技术导则》的要求，否则须降低容积率；建筑密度≥35%且≤50%，绿地率≥10%且≤20%，建筑高度工业产业性建（构）筑物≤36米，其他行政办公及生活服务配套设施≤60米;地块所需行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例不超过7%。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象自然）2026-0006] 和《五象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（五象自然）2026-0006]的规定执行。

GC2026-009地块挂牌起始价为人民币37万元/亩，竞买保证金为人民币233万元。

二、竞买申请人范围

（一）****数据中心设计、建设、运营相关资质；

（二）上述相关资质材料，****管委会审核并出具符合竞买条件的书面意见后，方可报名参加竞买；

（三）以上条件（一）（二）须同时具备的中华人民**国境内的法人，除法律法规另有规定者外，均可申请参加。申请人须单独申请，不接受联合申请。在**市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

凡符合上述竞买资格、办理数字证书、通过资格预审并按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

三、公开出让方式

采用网上挂牌交易方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、资格审核

本期公开出让活动采用资格预审方式。在报名期间，竞买申请人凭数字证书登录网上交易系统，提交竞买申请并将竞买申请材料扫描件（详见出让文件）上传到网上交易系统，待竞买申请材料通过出让人资格预审后，系统将自动生成交纳竞买保证金账户，竞买申请人即可交纳竞买保证金，按要求足额交纳竞买保证金后即可获得网上竞买报价资格；未通过资格预审的，系统将退回竞买申请并提示原因，竞买申请人可登录网上交易系统并根据系统提示修改完善竞买申请材料后重新提交。具体网上报价规则按照《**市国有建设用地使用权网上拍卖挂牌出让规则》（南府规〔2021〕1号）规定执行。

网上竞价结束后，参与报价的竞买人须按出让文件要求提交竞买申请材料原件到南****服务中心进行资格审核，经审核，如竞得入选人不符合竞买资格，竞得结果无效，竞买保证金不予退还，并应承担相应的法律责任；其他参与报价的未竞得人不符合竞买资格的，竞买保证金不予退还，列为不诚信单位，并追究其相应法律责任。

五、竞买时间和地点安排

（一）公告时间：2026年3月2日08时30分至2026年3月21日24时00分。

（二）竞买申请时间：2026年3月2日08时30分至2026年3月29日12时00分。

凭数字证书登录网上交易系统提交竞买申请和上传竞买申请材料扫描件，如超时未提交或未通过资格预审的，网上交易系统将关闭上传竞买申请材料功能。

（三）竞买保证金缴纳时间：2026年3月2日08时30分至2026年3月29日17时00分。

****银行转账方式（不收取现金）汇入网上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准），如超时未缴纳竞买保证金的，网上交易系统将自动关闭，无法取得网上交易系统颁发的《竞买报价资格确认书》。

（四）挂牌报价时间： 2026年3月22日00时00分至2026年3月31日10时00分。

凡通过资格预审且按要求交纳竞买保证金并取得网上交易系统颁发的《竞买报价资格确认书》的竞买申请人凭数字证书登录网上交易系统进行报价。

（五）竞价询问时间：2026年3月31日10时00分至2026年3月31日10时04分。

注：本期地块在2026年3月31日的挂牌截止时间以网上交易系统提示时间为准。标书代写

六、竞买申请人在参加竞买前需办理数字证书（作为登录网上交易系统的身份凭证）。数字证书的办理流程及所需材料：

法人单位申请的，应提交下列文件：

1.**市自然**网上交易系统数字证书申请表[企业]（网上自行下载打印并加盖公章）；

2.法人单位有效证明文件：营业执照副本、组织机构代码证（如已办理“三证合一”的，则不需要提供组织机构代码证）（验原件，存复印件，复印件加盖公章）；

3.法定代表人的有效身份证明文件：法定代表人身份证或护照（验原件,存复印件，复印件加盖公章）；

4.竞买申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（授权委托书网上自行下载模板并打印填写加盖公章；有效身份证明验原件，存复印件，复印件加盖公章）。

携上述材料至**市玉洞大道33****中心9楼B****服务大厅4号窗口即CA证书办理咨询窗口，或**市**区桂春路14号一楼（地铁三号线埌西站B出站口左侧步行10米）进行资格审查，通过资格审查的方可办理数字证书。

七、数字证书办理流程详见《**市自然**网上交易系统数字证书办理指南》，数字证书使用方法详见《**市自然**网上交易系统CA证书使用手册》，网上交易系统操作流程详见《**市自然**网上交易系统用户手册》。竞买申请人可登录网上交易系统自行下载。

八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让活动由南****服务中心承办。

九、本期地块具体信息详见本期公开出让文件可在网上交易系统（https://ggzy.****.cn/gt/trade/home）自行下载。

十、联系方式

（一）数字证书办理咨询

1.办理地点：**市**区玉洞大道33****中心9楼B****服务大厅4号窗口

联系人：李先生

联系电话：0771-****019

2.办理地点：**市**区桂春路14号一楼（地铁三号线埌西站B出站口左侧步行10米）

联系电话：0771-****343

（二****交易中心

联系人：覃先生、韦女士

联系电话：0771-****773、****796

联系地址：**市玉洞大道33****中心B座11楼1117室

（三）南****服务中心

地块咨询联系人：彭程、齐邦龙

联系电话：0771-****193、****181

报名咨询联系人：曹哲、许雅鑫

联系电话：0771-****192、****185

（四）网挂技术咨询：梁宝坤、曹哲、许雅鑫

联系电话：0771-****188、****192、****185

联系地址：**市锦春路3-1号南****服务中心二楼

（五）********管理委员******局

联系人：陆瑶、戚克杰

联系电话：0771-****309

联系地址：**市云英路8号五象总部大厦A座40楼A4006室

十一、查询网址

http://www.****.com/（中国土地市场网）

https://ggzy.****.cn/gt/trade/home（网上交易系统）

http://ggzy.****.cn/nnggzy（**公共**交易平台[**﹒**]）

http:// zrzyj.****.cn/（****网）

http://nnwxxq.****.cn（********管理委员会）

********管理委员******局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

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2026年3月2日

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（位置示意图仅供参考）