出租广州市黄埔区开创大道2161号星际云汇1530房

房屋租赁合同按办公用途签署。

1.出租标****政府房地产行政主管部门或其认可的测绘机构实际测量面积为准，若最后测定面积与出租标的设计建筑面积(即出租面积)存有差异，且差异值在正负3%(含本数)内的，租金数额不作调整；否则，租金总额将视实际测会面积做出相应调整项计费面积以实际建筑面积为准。

2.场地装修方案心须经业主单位权属人及现场物业管理单位审核批准同意后方可实施。

3.出租标的房产证尚在办理中，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。

1.意向承租方必须为遭守中华人民**国法律，法规，无重大违法、违纪行为，有效续存的法人或其他组织(不接受联合体报名）/自然人。

2.意向承租方须具有良好的信誉，重合同守信誉，守法经营，依法纳税，无重大消防，安全事故处罚记录。

3.意向承租方须具有良好的商业信用，财务状况和支付租金能力及租赁押金能力。

4.意向承租方的承租行为必须符合国家现行法律、法规**策规定。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。