大竹县城乡老旧小区更新改造建设项目设计施工总承包设计施工总承包

**县城乡老旧小区更新改造建设项目 (项目名称)设计施工总承包 设计施工总承包 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 **县城乡老旧小区更新改造建设项目 (项目名称)已由 ****改革局 (项目审批、****机关名称)以 **** （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 上级资金及其他资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 ****改革局 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 **** ）的招标组织形式为 公开招标 （□自行招标 R委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 **** 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 标段划分：设计施工总承包 1 个标段；

2.2 建设地点：**县**；

2.3 建设内容及规模：本项目涉及老旧小区437个共计44103户，主要建设内容为老旧小区的水管、弱电网线路、路面、绿化、围墙、下水管网、路灯等改造，化粪池改造清理，道路黑化，修建健身设施、停车位、小区大门及单元门，墙体开裂、楼顶渗漏加固维修，棚架拆除，更换楼梯栏杆，楼梯地面贴砖等。

2.4 计划工期：730日历天。

2.5 招标范围：(1)设计范围：本项目的施工图设计(包括但不限于施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场设计服务设计技术交底，配合节 点验收、竣工验收、审核施工图及质量缺陷处理等为完成本工程建设的所有设计工作)；

(2)施工范围：本项目的施工阶段直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等相关后续服务工作，施工图纸(含变更)和相应工程量清单所表达的范围及竣工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复，资料归档并移交、后续配合工作等内容。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 投标人须具备独立企业法人资格。设计单位资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；施工单位资质要求：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

□设计业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在设计）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。标书代写

□施工业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。标书代写

R无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：R 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书,具有有效的安全生产考核合格证（B证） ￡由设计负责人兼任R由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有二级注册建筑师证书或建筑工程类中级及以上技术职称证书 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。（可由项目经理兼任）

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为￡设计单位R施工单位，同时满足下列要求： 联合体各方均具备独立法人资格；联合体成员不得超过2家（含2家）；联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体各方不得以自己名义在本招标项目中单独或参加其他联合体对本项目投标；本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力；牵头单位为具有建筑工程施工总承包二级及以上资质单位。

□3.3本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 03 月 03 日开始登陆：□**公共**交易平台（**省）（网址：http://ggzyjy.****.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。√**公共**交易平台（**省﹒ ** 市（州））（网址： www.****.cn ）—“登录”—“ **市公共**交易服务网 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 03 月 23 日 09 时 00 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。标书代写

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和 **市公共**交易服务网（http://www.****.cn） (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7.行政监督部门

单位名称： ****建设局

联系电话： 0818-****899

8. 联系方式

招 标 人： ****

地 址： **省**市**县竹阳街道竹海路东段778号4-2号

邮 编： 635100

联 系 人： 肖先生

电 话： 0818-****611

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

√ 招标代理机构： ****

地 址： **省**市**区**大道杉板桥路699号1幢26楼2609号

邮 编： 610051

联 系 人： 代先生

电 话： 028-****6009

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：****银行****公司**牛市口支行

账号：228********011877

2026 年 03 月 02 日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。