新疆科学技术出版社乌鲁木齐市房产招租公告

******市房产招租公告

****将以下资产进行公开招租，现将招租情况公告如下：

现场踏勘确认书.docx

1.招租标的：

2.交房标准：现状（投标方如需实地现场看房可自行前往或联系招标方）。

3.招租用途：商业，办公楼、写字间、酒店等。

二、招租价格、租期及租金支付

1.最长租期：5年，期满后按相关规定再次进行公开招租。

2.租赁面积：以实际面积为准。

3.租金价格：见上表招租标的，投标人报价不能低于招租底价，年报价最低****221.40元，投标报价不设上限。

4.租金支付：项目成交后20个工作日内，成交方和租赁方签订租赁合同、安全责任书。承租方以先缴纳房屋租金后经营使用原则，先付后租，按年支付租金，履约保证金为年租金30%，履行租赁合同。

5.其他费用：租赁期内产生的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、****社区要求应缴纳的相关费用等房屋使用期间产生的所有费用，全部由承租方自行承担。

三、招租要求

1.意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；遵守有关法律法规及租赁方制定的相关规定，并且服从租赁方的统一管理。

2.意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够承担相关的经济责任和风险。

3.本项目不接受联合体承租。

4.意向承租方应无不良信用记录或违法记录，在交易中的信誉良好，租赁方有权确认为无效投标报价。

5.租赁项目房屋不允许转租。

6.成交方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均符合国家、自治区法律法规相关管理规定，不得从事非法活动，不得非法使用或存放危险品。

7.以上竞租房屋均为正常营业状态，房屋起租时间以实际交付时间为准。

8.意向承租方须在报名前认真查看并确认标的场地、设备设施、管线等现状后确定报名，意向承租方在报名前须亲自勘验标的、并持盖章的《现场踏勘确认书》至租赁方报名并缴纳保证金，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方一旦提交申请资料并缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况与相关约定，自愿接受标的全部现状与瑕疵，对交易后发生的一切纠纷或维修及装修所产生的费用均由意向承租方自行承担，具体以合同约定为准。现场踏勘时间：报名期内工作日。联系人：曾旭。电话：185****3450。

四、招租标的底价及开标方式标书代写

1.标的底价：一事一议。

2.开标方式：实行一次性报价（密封），有效报价不得低于底价，报价最高者中标，若出现两个或两个以上的并列最高报价，由并列最高报价者现场再次报价（密封），但不得低于第一次报价，以最高报价者中标。标书代写

3.公告期满，征集到三家及以上符合条件的意向承租方进行竞价。报名家数不足或未征集到意向承租方，公告继续以10天为一个周期，继续招租。

4.中标公示结束后，双方签订租赁合同，约定交房期为合同签订日起5个工作日内，合同签订后10日内一次性支付整年房屋租金，具体由合同双方商议确定。其他未尽事宜，在签订《租赁合同》时进行详实约定。

五、报价资料

1.竞价单。

2.自然人身份证复印件。

3.法人营业执照（副本）复印件，要求经营范围为办公楼、写字间、酒店，注册时间早于2023年1月1日前。

六、招租时间安排

1.公告日期：2026年3月3日至2026年3月12日。

2.报名时间：2026年3月2日11:00至2026年3月12日18:00（节假日除外）。

3.报名地点：**市**区**路255号出版社201办公室，联系电话：0991-****421，联系人：曾旭。

4.开标、评标时间：由招标方另行确定。标书代写

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2026年3月2日

附件1：现场踏勘确认书