开化县金丰片区城市有机更新迁建安置点基础设施建设工程项目全过程工程咨询服务（监理+跟踪审计）

**县金丰片区城市有机更新迁**置点基础设施建设工程项目全过程工程咨询服务（监理+跟踪审计）公开招标公告

一、招标条件

**县金丰片区城市有机更新迁**置点基础设施建设工程项目****改革局以（开发改初设〔2025〕50 号）批准建设，招标人为****，建设资金来源县财政预算安排，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

二、项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

2.1.1项目名称：**县金丰片区城市有机更新迁**置点基础设施建设工程项目全过程工程咨询服务（监理+跟踪审计）。

2.1.2建设地点：****金丰村姜塘坞地块（205国道东北侧）。

2.1.3项目规模：投资估算 / 万元，工程概算约24912.92万元，其中**工程造价约24912.92万元 ；建设规模：该项目总用地面积约为195亩（约130324平方米），总建筑面积约为104021.58平方米。****基地252个、充电桩10台，公厕、配电房、垃圾房等安置小区配套用房面积约200平方米。主要建设内容：安置地房屋基础建设以及室外附属设施配套建设，包含土石方和边坡治理、场地平整、给排水、道路、燃气、供配电等市政设施。建设地点：****金丰村姜塘坞地块 (205 国道东北侧) 。

2.1.4标段划分：一个标段。

2.1.5服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束且完成工程结算审核为止（两者时间以长者为准）。

2.1.6项目质量目标：符合国家、行业及地方现行质量验收规范和标准以及设计、施工图纸要求，提供符合规定及招标内容要求的规范性咨询服务，并确保该项目一次性验收合格。

2.2全过程工程咨询服务招标范围与工作内容

（1）施工监理工作内容：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

（2）跟踪审计工作内容：主要包括施工过程中制定造价控制的实施流程，确定造价控制目标；根据施工承包合同、进度计划，编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责对承包人报送的每月（期）完成进度款月报表进行审核，并提出当月（期）付款建议书；承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告；核定分阶段完工的分部工程结算；提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。

（3）具体及其他工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

三、投标资格条件、要求

3.1投标人资质要求：投标人应具备独立法人资格，营业执照在有效期内（如营业执照等在办理续期、变更等情况，出具相关主管部门证明文件），并满足下列条件之一：

①须具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质；

②须具备建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.2投标人业绩要求：2021年1月1日以来至投标截止日（时间以竣工验收证明材料上的时间为准），投标人（若联合体投标，由牵头单位提供）完成过单个项目合同投资额在19000万元（含）以上的房屋建筑工程（且项目内容必须包含15万立方米及以上规模的土石方工程）的全过程工程咨询服务业绩（合同服务内容中须包含工程监理、跟踪审计二项）。标书代写

【注：须同时提供业绩中标结果公告网页截图、中标通知书、工程竣工验收资料、合同复印件关键页并加盖投标人公章。若证明材料中未能体现规模、内容或类型的，须提供可研（核准、备案）批复文件或初步设计批复文件或加盖图审章的图纸或加盖业主公章的其他证明材料。资格审查文件中提供一个业绩即可，若提供多个业绩以投标文件提供的页码顺序第一个业绩为准。】

3.3**省外企业须提供“**省建筑市场监管公共服务系统备案信息截图”或仍在有效期内的****建设厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》【联合体投标的，联合体成员单位中具备独立法人资格的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质企业须提供】。

3.4本次招标接受联合体投标。联合体所有成员数量不得超过2家。联合体各方不得再以自己名义单独或参与其他联合体在本次招标中投标，否则，相关投标均视为无效投标。联合体投标的，牵头单位必须为承担监理工作的单位。

3.5拟派全过程工程咨询各项目负责人资格要求：

（1）全过程咨询项目负责人资格要求：须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且无其他在监理项目。

（2）监理负责人资格要求：须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且无其他在监理项目。

（3）跟踪审计负责人资格要求：须具备注册在投标人单位的国家注册一级造价工程师（土木建筑专业）注册证书。

3.6项目组人员基本要求：

3.7自本招标公告对外发布之日起至投标截止日，投标人及拟派各项目负责人不良行为记录未在标书代写

公示期内（或无任何不良行为记录）。

3.8投标人、法定代表人及拟派各项目负责人至开标截止日前未被列入失信被执行人名单。标书代写

3.9投标人在递交投标文件的同时须递交投标保证金凭证（详情请咨询：客服0570-****008、郑建峰 0570-****600）。

四、投标保证金： 伍万元整。

五、选择投标申请人办法：本项目实行资格后审。

六、评标办法：本次评标采用综合评估法，采用“评定分离”的方式确定中标人。

七、电子评标：

7.1本工程实行电子招投标和电子评标，电子投标文件（资格审查申请书、技术标、商务标）采取电子版形式编制。

八、投标人信息入库

8.1潜在投标人登录**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn/）办理投标人信息入库备案事宜。

8.2未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”自动入库。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。具体操作可参考**市企业入库操作手册（投标人）。

九、招标文件的获取

9.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

9.2 招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。标书代写

9.3潜在投标人可****交易中心网站（http://ggzy.****.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录**市公共**电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。电子标服务

9.4潜在投标人对招标文件有疑问的，应在投标截止时间10天前通过**市公共**电子交易系统或书面向招标人提出。招标人将在本公告发布网发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

十、投标文件递交

10.1 投标文件递交方式：

10.1.1电子投标文件采用网上递交的方式，上传至**市公共**电子交易系统（http://jyzx.****.cn/TPBidder/login）。

10.2投标截止时间2026年 03 月 23 日 08 时 45 分00秒。

10.3投标文件递交的内容为资格审查申请书、技术标、商务标。

10.4逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

10.5不见面开标大厅网址：

https://jyzx.****.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

十一、发布公告的媒介

本招标公告****交易中心网站（http://ggzy.****.cn/）和**省公共**交易服务平台（https://ggzy.****.cn/）上发布。

十二、特别声明：

12.1本项目不需要递交CA锁，由投标人自行在开标当天登录不见面开标大厅进行解密。

12.2 投标人需自行在开标前完成不见面开标大厅环境配置，可参****交易中心网站--资料下载--工程建设--**市不见面开标大厅投标人操作手册。

十三、联系方式

招标人：**** 招标代理：****

地 址：**县**路18号 地 址：**县桃溪路89号

邮 编：324300 邮 编：324300

联系人：叶先生 联 系 人：詹女士

电 话：0570-****869 联系电话：0570-****018

电子邮箱： / 电子邮箱：****@qq.com

2026年 03 月 02 日