2026-2027年度中交房地产长沙城市公司批量精装施工工程集中采购公开招标公告

根据《招标投标法》第二十六条及《政府采购法》第二十二条之规定，本着公平、公开、公正、诚信的原则，现邀请贵单位就2026-2027年度****批量精装施工工程集中采购进行投标。

一、 招标范围主要内容

1.1 工程名称：2026-2027年度****批量精装施工工程；

1.2 招标范围及内容：本次招标范围为****开发或者**的所有项目，项目地点主要为**、**。

1.3 计价方式：招标清单采用模拟工程量清单，具体实施落地项目固定总价包干。

1.4 标段划分及中标单位数量：本次招标，为避免后续在战略采购落地过程中履约风险，原则上确定2家中标单位。

1.5 定标原则：本次招标采用的评标方法为综合评分法。具体招标评标细则以招标文件要求为准。标书代写

二、 服务期限

签署战略**框架协议，战略**协议有效期至2027年12月31日，协议有效期自签订战略**协议当日开始。协议期内价格按照战略**协议执行。

三、 资金来源

资金来源为自筹。

四、 投标人资格要求

****政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合本项目招标资格条件。

4.1 资质条件：

4.1.1 投标人必须具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质（投标人须提供资质证书、营业执照复印件加盖公章)；

4.1.2 投标人纳税资质为一般纳税人（投标人须提供税务登记证复印件加盖公章)；

4.1.3 投标人必须具有建筑施工企业安全生产许可证（投标人须提供建筑施工企业安全生产许可证书复印件加盖公章)。

4.1.4 **省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“**省住房和城乡建设信息网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。

4.1.5 如投标单位代表不是该单位法人代表，则其必须提供《法人代表授权书》****公司社保缴纳证明。

4.1.6 本工程不接受联合体投标。投标人若中标不得将工程非法转包或未经发包方同意擅自分包给其他施工单位，否则，发包方将有权随时取消投标人的中标资格或解除与其签订的承包合同，履约保证金予以没收，投标人将承担由此引起的一切损失及相关法律责任；

4.1.7 信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形。

4.1.8 本次资格审查申请不接受联合体。

4.2 业绩要求：投标人近三年（2023年至2025年，以签订合同时间为准）承接过类似业绩不少于3个，且与大型央企、国企或国内知名房地产有与招标内容一致或近似的**经历，以往承接工程中无不良记录。须提供每项业绩的合同复印件（可只提供关键页），提供合同原件备查。

4.3 项目经理、技术负责人及主要管理人员资格：

4.3.1项目经理应持有贰级注册建造师证（建筑工程专业）和安全生产考核证（B类）且负责过1万m2以上精装全周期管理及交付工作。

4.3.2项目必须配置专职专业管理人员

4.3.3拟派往本工程的其他人员必须具备本该岗位的资格证书。

4.4财务要求：近三年（2023年至2025年）企业财务和经营状况良好，具备履约合同能力（需提供财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注）。

4.5 信誉要求：

（1）中国执行信息公开网http://zxgk.****.cn无法院失信记录查询结果截图；

（2）**建筑市场监管公共服务平台http://jzsc.****.cn/未列入建筑市场监管平台黑名单查询结果截图；

（3）信用中国https://www.****.cn内无行政处罚、失信惩戒、风险提示查询结果截图；

（4****银行征信中心的企业信用报告内无失信记录查询结果截图；

（5）在注册地建委、人社部网站上无警示或处罚记录；

（6）一年内未出现包括讨薪、欠薪、严重安全事故等失信情况；

以上，投标人须逐项单独出具有效声明，且招标人一旦査出不符合直接否决。

4.6 投标保证金：

（1）投标保证金金额：人民币 伍 万元。（注意：需要在电汇摘要/用途栏内注明：“2026-2027年度****批量精装施工工程集中采购投标保证金”）

（2）投标保证金缴纳方式：①投标报名单位按照招标人在中交地产招采平台上发布的招标公告中的时间要求，电汇至以下建设单位账号，同城、异地均可。电汇付****公司账户，不得为私人账户；②不收取现金。建设单位汇号如下：

公司名称： **中住兆****公司

开 户 行： ****银行****营业部

账 号： 4300 1510 0610 5000 1232

如投标人不按上述要求提交投标保证金的，不得参与投标。

投标保证金退还时将退至缴纳保证金同一账户。

五、 招标人信息

名 称：****

地 址：**市****广场B座16楼

联 系 人：龚晓岗

联系电话：158****7045

邮箱地址：****@qq.com

六、 投标报名时间

计划报名时间： 年 月 日 至 年 月 日。具体时间以中交地产招标采购系统本工程招标公告为准。

七、报名人需提交初审的资料

报价人报名时填报“资审文件（盖章版扫描件）、战略投标供应商报名信息表（EXCELE版）”并上传招采网站，招采网站报名网址：https://zj.****.com:6066/resp。