西安交通大学2026年第001号招商公告

****对以下房屋进行公开招商，意向方必须遵守招商文件中的所有条款，若参与须兑现招商过程中的所有承诺。

一、基本情况

1. 项目编号：****

2. 项目名称：创新港咖啡站项目

3. 项目实施地点：中国西部科技创新港

4. 项目单位：后勤保障部

5. 项目联系人：李强

6. 项目联系电话：130****9505

7. 项目简介：本项目拟在**交大中国西部科技创新港校区1、19号楼招商2个点位的连锁品牌咖啡站，满足校区25000余名师生饮用、休闲需求。此次招商划分两个标段，一标段：1号巨构点位；二标段：19号巨构点位，响应人可根据自身意愿选择一个标段响应，也可兼投两个标段，具体位置见附图。

二、招商要求

1. 报价说明：条件占用费最低限价为每个点位每月条件占用费78元/月﹒平方米，总价为单价*12个月。响应人报价须同时报单价和总价，具体报价格式见附件：招商报价单。 （1）合同签订后10个工作日内，响应人交纳第一年条件占用费用，此后，每年交费周期开始前交纳下一年条件占用费用。响应人交纳条件占用费后，需第一时间向招商人提供交费凭证。招商人在收到交费凭证后10个工作日内，向响应人开具增值税普通发票或增值税专用发票。 （2）响应人按照招商人确定的水电费标准向招商人交纳水电费。响应人交费后，需第一时间向招商人提供交费凭证。招商人在收到交费凭证后10个工作日内，向响应人开具相应票据。 （3）合同签订后10个工作日内，响应人向招商人交纳履约保证金。响应人交费后，需第一时间向招商人提供交费凭证。招商人在收到交费凭证后10个工作日内，向响应人开具相应票据。

2. 履约保证金：30000.00 元

3. **期限：36.00 月

4. 资质要求：①必须为企业法人或自然人，具有独立承担民事责任的能力。企业须提供合法营业执照，且经营类别与招商业态对应。企业、自然人在招商中****公司、个体工商户名义办理本项目营业执照和食品经营许可证。 ②企业法人须具备经营咖啡站（店）的资质，提供合法的食品经营许可证，且经营项目与招商业态对应。 ③须拥有连锁品牌咖啡经营权，为品牌所有者或取得品牌所有者的授权，并提供相应的授权证明。（由于创新港3、4号巨构已开设两家库迪咖啡站，为避免品牌重复，本次招商不再接受库迪咖啡品牌响应）。 ④所经营的连锁品牌咖啡在**拥有100家以上门店。

5. 其他要求：

1.意向**方具有良好信誉及合同履行能力，具有良好资金、财务状况。

2.意向**方能够自行完整应提供本招商需求项下所有服务，除招商文件明确的或经项目单位书面同意以外，不得将本项目项下全部或部分服务分包或转包。

3.意向**方不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单记录，且在****招标、招商、招商档案中无不良记录。

4.本项目不接受联合体投标。

6.①服务业态：品牌连锁咖啡。禁止现场加工餐食，未经产权人书面同意，不得擅自变更、增加经营业态。 ②经营区域的水电改造，由响应人自行实施，并承担相应费用。 ③配套要求：响应人需在咖啡站周边配套相应休闲设施，为师生提供交流分享空间。

三、投标方式

1. 招商流程：线上报名——初审通过下载招商文件线下投标(非电子招投标)。温馨提示:报名之前需在投标人系统注册/登录账号，请提前预留账号注册时间，注册成功后方可报名相关项目。注册/登录如遇困难，请您与系统客服联系:183****5018。

2. 报名时间：2026-03-02 21:00～2026-03-05 10:00。

3. 获取招商文件方式：线上报名后自行下载招商文件。

4. 响应文件要求：须按照招商公告要求及招商评分办法顺序提交纸质版或电子版响应文件。如是电子招投标（远程+现场）模式，响应文件请务必加盖电子签章后上传，否则将视为响应无效；如是非电子招投标模式，请准备纸质响应文件（一正两副），务必密封并签章，否则视为响应无效。标书代写

5. 招商时间：2026-03-06 15:00，逾期投标无效。

6. 招商地点：**市**南路****东南门南侧(原出版大厦)19楼开标室。标书代写

四、其他补充事宜

1. 本公告在****采购与招标信息网站（cgb.****.cn）发布，除此媒介外，其他媒体未经授权转载本招商信息以及因此给响应人造成的一切损失，****不承担任何责任。

2. 响应人资格声明：只有按照公告要求报名、通过审核并获取招商文件的响应人才有资格参与投标。未通过报名审核的响应人通过任何方式获取招商文件或递交投标文件，招商人都将予以拒绝。标书代写