竞价销售（编号JY2603020008）交 易 公 告

本社将对以下资产使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

二、资产的使用范围：根据标的物性质依法使用。

三、行业要求：根据标的物性质依法使用。

四、竞投单位准入条件

本项目面向注册资金500万元以上，具有独立法人资格的合法企业进行出租（法律另有规定的除外）。有上轮弃标、退租或拖欠本社租金的人员无权参加竞投。本项目不接受纳入**区农村集体资产**网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过**区农村集体资产**网上交易平台（http://xh3z.cn/trade/index.shtml）进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2026年3月11日16时30分前通过**区农村集体资产**网上交易系统进行网上报名，并于2026年3月12日17时前将保证金汇****银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（四）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得人请于2026年3月19日16时00分前携带以上****村委会进行资格审核，审核通过后，签订竞得确认书。在竞得公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。****村委会审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，没收交易保证金，并由网上交易系统重新组织交易。

八、看样时间

看样时间为： 8：30-11：30， 14：00-17：00。意向竞投人敬请于2026年3月11日16时30分前联系业主或其余时间自行看样。交易组织机构不对标的物承担瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年3月3日至2026年3月11日。

十、竞得人审核资料时间

竞得人需在2026年3月19日16时00****村委会提交审核资料。

十一、其他信息

1.交易项目土地类型为工业用地（已办不动产证）：7.95亩、乔木林地：1亩、工业用地（无合法用地手续）：5.1亩。有意者报名竞投前，******所、水利、环保、林业、供电等相关部门以及业主方咨询了解标的物现状，竞得后必须根据标的物土地类型依法使用。

2.交易项目租金每5年递增8%，合同履约保证金按最后一年租金计。承租方在签订合同的同时交第一年租金和合同履约保证金。

3.承租方要在承租期间在地块上进行建设，承租方提交施工图给出租方审核并确认后，在地块上进行合法建设。建成面积不得低于该地块容积率（产权需登记在出租方名下）。如承租方出现自合同生效之日起在三年内未在地块上完成建设，出租方有权没收合同履约保证金和终止合同，并无偿收回地块。

4.在租赁期间产生的一切税费（含房产税、土地使用税等）由承租方承担。

5.半途退租或合同期满后，地块上所有建筑物和附着物归出租方所有。

6.此次竞投项目不能即投即转（至少要履行合同满一年后才能办理相关转让手续），若竞得者放弃此次项目承租权，将丧失该项目下一轮竞投资格，并没收竞投保证金。

7.本项目面积不复丈量，竞得后不能就面积进行争议，租金以竞得价为准。

8.公告期间，有意参加竞投的竞投人须先到供电部门了解标的物的供电情况。竞得后，用电相关事宜由承租方与供电部门协商解决，****管理部门的要求装置合格的用电设备设施，由供电部门管理和收费，其费用由承租者自理。

9.合同条款、补充协议详见公告时的样式，竞投人在缴纳竞投保证金时即视为同意本竞投公告内容、合同条款、补充协议书内容，竞得后不能再就公告内容、补充协议书进行争议，否则，视为弃标并没收竞投保证金。

10.竞得确认书签订之日起7个工作日内与业主方签订租赁合同和补充协议。因竞得方原因逾期签订合同，业主方有权没收交易保证金，另行出租。

11.本公告最终解释权****联合社所有。

十二、联系方式

******联合社

联系人：蒋小姐

联系电话：0750-****231

**市**区沙堆镇****交易中心

联系地址：江****人民政府

联系电话： 0750-****909

网址： http://xh3z.cn/trade/index.shtml

****联合社

二〇二六年三月二日