健康路58号地下室招租

1、意向承租人须在挂牌期内按要求递交意向承租资料，并于挂牌期满日16****交易所有限公司指定账户缴纳 1万元意向承租保证金（以到账时间为准）；若被确定为承租人，意向承租保证金扣除交易服务费后余额将退还给承租人。

2、为保护交易各方合法利益，招租人在此做出特别提示：意向承租人出现以下任何一种情况时，招租人有权扣除意向承租人所交纳保证金，先****交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至招租人。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在招租人设定条件未发生变化的情况下，意向承租人提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租人后，未能在十个工作日内与招租人签署《****事业单位房屋租赁合同书》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租人均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

3、意向承租人是独立法人实体的应具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉。 意向承租人是自然人的应具有完全民事行为能力，符合国家法律法规规定的其他条件。意向承租人应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金。

（1）法人单位的，授权委托书以及经办人身份证（正、反面，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）；企业营业执照（正、副本均可，复印件盖章）、法定代表人（正、反面，复印件盖章）、详细合理的经营方案（盖章），意向承租人必须在“信用中国”平台上无不良记录并提供通过“信用中国”网站（www.****.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖单位公章，《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见附件，填写信息并盖章）。

（2）自然人的，（身份证{正、反面}复印件签字）、《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见附件，填写信息并签字）、详细合理的经营方案。

4、意向承租人应严格按照经营方案中的招租用途使用租赁房屋。承租人不得以任何方式将房屋转包或分包，一经发现，招租人有权终止租赁合同，承租人承租此房屋须符合出租方相关制度规定。

1、标的物的结构、装修、水、电等交接以现状为准，意向承租人参与竞拍即视为对出租的房屋具体情况已充分了解，自愿按现状承租该房屋 ，承租人不得以此为理由不签订租赁合同。做好防火安全工作，如发生意外造成的人员伤害及财产经济损失由承租人自行承担。承租人装修前必须向招租人上报装修设计图纸，并经招租人同意后才能施工，租赁期满后，承租人进行的所有与房屋配套的固定装修全部无偿归出租人所有，承租人不得破坏和拆走。可动产由承租人自行处理，招租人不予折价接收或强制下一承租人接收，并须在租赁期满的第二天将租赁房屋完好地交回出租人。

2、公告期截止后只有一家意向承租人递交保证金的，即采取协议成交的方式成交。若有两家或两家以上意向承租人递交保证金的，则采取网上电子竞价的方式确定最终承租人。如形成竞价，由招租方酌情追加保证金。

3、房租支付方式：签订<>后，十日内支付本年度租金，先付后用。承租期间的水、电、物业费由承租人承担。