广州市白云区广园中路1357号（519号首层）(二次挂牌）

一、意向承租方资格要求

（一）必须为中华人民**国境内注册成立、合法续存的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）；

（二）在中****人民法院设立的“**法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”及在国家企业信用信息公示系统中，不存在失信状态。

二、其他要求

（一）如意向承租方被确认为承租方，应在收到中选通知书后15个日历天内与我司签订租赁合同，逾期未按规定签署合同的，则我司有权取消其成交资格并没收其交纳的保证金。

（二）承租方自行办理经营相关执照。

（三）安全责任要求：承租方需负责物业日常安全管理，承担安全生产主体责任，无条件配合出租方开展消防、安全检查等。

（四）在租赁期满终止或提前解除时，承租方应在期满10日内将物业归还出租方，并及时将物品清出。已形成附合的设备和装修材料，承租方一律不得拆除，无偿归出租方所有。承租方撤离时，经出租方检查，发现房屋和固定设施收到损坏的，应进行维修的费用在承租方保证金中扣除，不足部分，由承租方负责赔偿。本合同期满终止或提前解除时，逾期清出的，****商铺内物品进行清理处置，由此发生物品损毁或灭失的后果由承租方自行承担。

三、意向方一次性报价，经我司评审后价者得。

1.承租方须承诺不得有较大的固定资产投入。租赁合同到期或该地块开发改造提前解除合同等情形的，出租方均不对承租方在租赁经营物业期间投入的所有装饰装修进行任何补偿。

2.出租方将租赁物业按现状交付承租方使用，同时承租方同意按租赁物业及设施的现状承租（包括但不限于租赁物业的设备设施、建筑物的结构、装饰、水电设施、消防及安全防护设施等状况及数量、室内外环境、实际面积、租赁物业房产情况）。双方签定合同后，每月租金总额不因物业设施的完好程度、租赁物业房产情况、实际面积等情况而变更；

3.承租方未经同意不得将租赁物业转租、分租，否则，视为承租方违约，需承担违约责任（除法律法规有规定的及特殊情况外）。

4.符合条件要求方可参加投标，投标前应缴交房屋租赁挂牌价作为投标保证金。****银行存款单或转账单据(备注：什么单位、投标保证金)交给招标方，经招标方开标评审未中标的，在评标结束后15个工作日内全额原路退回投标保证金；若因投标人原因经招标方开标评审确定为中标人且已发出中标通知书后主张退出物业租赁的，投标保证金不退还，且招标方有权追究投标人假投标的责任。标书代写

投标保证金收款单位：****

开户银行：****公司****北路支行

银行账号：101********0000024

5.物业管理费由承****公司交付。

6.物业水电费由承租人自行对接相关部门交付。

将应租申请等纸质资料文件装信封袋并密封，信封面填写“广园中路1357号（519号首层）应租投标资料”后，交到**市**区**大道北2218****公司2楼201室，联系人王生，联系电话020-****7233。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。