都匀二中、都匀市民族中学、都匀市中等职业技术学校关于联合遴选超市（生活驿站）、文印店等经营场所租金标准评估项目机构的公告

****、****中学、都****学校****超市（生活驿站）、文印店等经营场所租金标准评估项目机构的公告

为严格落实《****政府关于印发的通知》（匀府发〔2024〕2号）等相关文件要求，规范****、****中学、都****学校（以下简称“三校”****超市行政事业性国有资产出租管理工作，依据细则中“行政事业单位负责对本单位用于出租的资产保值增值，按照规定及时、足额缴纳国有资产收益”“资产出租应遵循公开透明、权责一致原则”等核心条款，确保超市租金标准公平、合理、合规，保障国有资产安全完整与保值增值，三校拟联合公开****公司，****超市（生活驿站）的租金标准进行专项评估。现将有关事项公告如下：

一、项目基本信息

委托单位：****、****中学、都****学校

项目名称：****、****中学、都****学校校内超市（生活驿站）租金标准评估项目

项目概况：****三校****超市（生活驿站）（属行政事业性国有资产范畴），评估核心内容为上述场地合理租金标准的测算，****三校超市（生活驿站）收取租金、履行国有资产收益上缴义务的核心依据，同时契合《**市行政事业性国有资产管理实施细则（试行）》中资产出租需以合理价值为基础的管理要求。

服务期限：自合同签订之日起，****三校联合通知后7个工作日内完成全部评估工作并出具正式评估报告（具体期限可协商调整）。

二、参选公司资质要求

为确保评估工作的专业性、合法性和权威性，契合《**市行政事业性国有资产管理实施细则（试行）》中对国有资产使用管理的规范要求，参选公司须同时满足以下资质条件，否则无参选资格：

1.具有中华人民**国境内注册的独立法人资格，持有合法有效的营业执照，经营范围包含资产评估、房地产估价等相关内容，能独立承担民事责任，可开具正规增值税发票。

2.具备专业评估资质：持有财政部门颁发的《资产评估资格证书》（或备案证明），同****建设部门颁发的《房地产估价机构备案证书》（二级及以上资质优先），所有资质证书均在有效期内。

3.人员要求：项目负责人须具备注册资产评估师或注册房地产估价师执业资格，且具有不少于1年类似租金评估项目从业经验；核心评估人员须持有相关执业资格证书，并完成年度备案及继续教育。

4.信用要求：近3年内无重大违法违规经营记录，未被列入“信用中国”网站（https://www.****.cn）“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”名单，****政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”（需提供公告发布之日起至参选截止之日期间的查询截图并加盖公章）。

5.业绩要求：近3年内（自公告发布之日起算）具有至少1****学校相关场地租金评估项目业绩（需提供合同复印件、评估报告摘要等证明材料，合同签订日期为业绩认定依据）。

6.本次遴选不接受联合体参选，不允许分包、转包评估业务。

三、参选材料要求

****公司须按以下顺序整理参选材料，****公司公章，并装订成册（一式3份，正本1份、副本2份，注明“正本”“副本”字样）：

1.参选申请书（需明确承诺自愿参与本次遴选，遵守遴选规则，对材料真实性负责等内容，法定代表人签字并加盖公章）；

2.营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；若委托他人办理，需同时提供法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件（委托书需明确委托权限、委托期限）；

3.相关资质证书（资产评估资格证书、房地产估价机构备案证书等）复印件，核心评估人员执业资格证书及继续教育证明复印件；

4.近3年类似项目业绩证明材料（合同复印件、评估报告摘要等）；

5.信用查询截图（“信用中国”“中国政府采购网”相关页面）及近3年无重大违法违规记录承诺函；

6.报价函（单独密封，注明“报价函”字样），报价需参照《国家计委、****管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2017号）、当地评估行业收费指导标准及《**市行政事业性国有资产管理实施细则（试行）》中“厉行节约、讲求绩效”的原则，明确总报价及依据。报价为完成本次全部评估工作的总费用，包含现场勘查、数据测算、报告编制、专家评审、税费等所有相关费用，一次报价不得更改；

7.公司简介（包括机构设置、人员配置、服务流程、质量控制体系、联系方式等内容）。

注：所有复印件需注明“与原件一致”，三校有权核查原件，若发现材料弄虚作假，立即取消参选资格，****三校**黑名单，3****三校任何项目**。

四、遴选流程

1.材料提交：参选公司需在规定时间内将密封完整的参选材料送达指定地点，逾期送达、材料不齐全或未按要求密封的，视为无效参选；

2.资格审查：三校联合成立遴选工作组，****公司提交的材料进行资格审查，确定符合资质条件的参选单位名单；

3.遴选评审：本次遴选以报价作为核心评审标准，****公司满足本公告规定的资质要求、材料齐全有效的前提下，优先选择报价最低且符合****公司作为中选候选单位；若出现报价相同情况，将结合资质等级、类似项目业绩匹配度等因素综合择优确定，评审全程严格遵循《**市行政事业性国有资产管理实施细则（试行）》“公开、公平、公正”的管理原则。

5.结果公示：中选****三校公众号上公示3个工作日，公示期间无异议的，确定为中选单位；若有异议，需书面提交遴选工作组核实处理。

6.合同签订：公示无异议后，三校与中选单位签订评估服务合同，明确双方权利义务。

五、材料提交时间及地点

提交截止时间：2026年3月4日18时（**时间，逾期不予受理）；加急标书代写

提交地点：都****学校

联系人：杨老师，联系电话：189****4590

咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30（节假日除外）。

六、其他事项

1.本次遴选工作严格遵循“公开、公平、公正、择优”的原则，****三校纪检部门及师生监督；

2.参选公司自行承担参选过程中产生的所有费用，无论遴选结果如何，三校均不承担任何费用；

3.中选单位须严格按照《**市行政事业性国有资产管理实施细则（试行）》、相关法律法规及行业规范开展评估工作，确保评估报告真实、客观、准确，能够为国有资产出租提供合规依据，若因评估****三校国有资产损失或违规风险的，中选单位需承担相应责任；

4.本次遴****三校所有。

特此公告。

附件： ****、****中学、都****学校联合遴选评估项目报价函

**** ****中学 都****学校

2026年3月2日