固原市人民政府关于固地（G）〔2026〕-5号国有建设用地使用权出让实施方案的批复

******局：

你局《关于固地（G）〔2026〕－5号国有建设用地使用权出让实施方案的请示》（固自然资发〔2026〕13号）收悉，****管理委员会第42次、****政府2025年第28次专题会议精神，同意出让该宗国有建设用地使用权，现批复如下。

一、出让宗地编号、权属情况

固地（G）〔2026〕－5号

****人民政府《关于**河第一储能200MW／800MWh共享储能示范项目建设用地的批复》（宁政土批字〔2025〕435号）批准为国有建设用地，土地界址清楚，权属明确。该宗地所占地类为：耕地，面积4285平方米；园地，面积6818平方米。

二、地块位置、面积、出让条件

该宗地位于**区彭堡镇姚磨村；四址为：**彭堡镇姚磨村耕地、南至彭堡镇姚磨村耕地、西至运瓴******区储能项目、北至彭堡镇姚磨村耕地。面积11103平方米（合16.65亩）。

出让条件为：净地。

三、规划用途及设计条件

根据《**市规划设计条件通知单》（＜2026＞固规条字5号），该宗地规划用地性质为公用设施用地（供电用地），容积率≥0.04，建筑系数≥4.31％，建筑高度控制在4米以内，总建筑规模控制在500平方米。

其他建设规划指标详见规划设计条件通知单。

四、土地出让年限、建设时间

根据《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》****办公厅、****办公厅《关于加强和改进节约集约用地管理的若干意见》的相关规定，该宗地出让年限为50年。

自取得土地使用权之日起2年建设完成。

五、出让宗地价格、竞买保证金、增价幅度

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部39号令）及土地评估结果，该宗地出让起始价或起叫价为贰佰肆拾玖万柒仟伍佰元整（￥****500元），每亩15万元整（￥150000元）。竞买保证金为贰佰肆拾玖万柒仟伍佰元整（￥****500元），增价幅度为壹拾贰万元整（￥120000元）及其整数倍。

成交价款不包含其他行政规费（税）。

六、出让方式

按照《**回族自治区土地使用权和矿业权交易市场管理办法》相关规定，委托****向社会公开出让该宗地国有建设用地使用权。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买，联合申请竞买必须向****提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。****按照《**回族自治区国有建设用地使用权网上交易办法》规定组织出让。

七、成交确认

竞买人在**公共**交易平台自然**要素交易市场参加竞买，以价高者得的原则确定竞得人。网上交易结束后交易机构向竞得人发放成交通知书；竞得人在接收到成交通知书5个工作日内，******局签订《成交确认书》，按《成交确认书》的约定签订《国有建设用地使用权出让合同》，根据国家有关规定在合同中约定出让价款缴纳方式。

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2026年2月11日

（此件公开发布）