花都区花山镇两龙新城开发区花邻荟﹒花山215铺

1.出租方按交易标的现状毛坯交付（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于交易标的的装修装饰状况）和指定用途出租/使用，不包括交易标的内可移动的设施、设备和物品。

2.商铺经营方向需符合匹配铺位招商品类。

3.意向承租方的资格要求：

1）意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2）意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

4.意向方须根据项目公告要求,递交相关资料,并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。

5.租金缴交方式：按月支付租金。

6.租赁保证金为首期2个月租金，物业管理保证金为首期2个月物业管理费。

7.如遇政府有关部门征用、改造、环保或拆违建、拆迁等，造成该租赁物不能继续交付使用,承租方应无条件终止合同,不得向我方追究因此而造成的一切损失。

8.意向承租方必须在竞投前清晰了解并到现场查看租赁物现状，否则一切后果由承租方承担，未进行查看工作的意向承租方视为对物业现状的确认。查看物业请联系：188****0374（林小姐）。

9.承租方须按我方提供的租赁合同版本及物业管理服务协议版本签署。

10.意向方缴纳租赁意向金代表其知悉并接受物业现状和一切已知及未知的瑕疵、了解清楚公告内容及物业交付情况。

11.以上物业招租的最终解释权归我方所有。

1.如有意向参与本项目的意向承租方，可根据披露的铺位招商品类，披露的月租金、物业管理费、租赁年限按照竞投文件模板填写相关信息，签订租赁意向协议并缴纳租赁意向金，未在公示期内与我方签订租赁意向协议并缴纳租赁意向金的，取消意向承租方资格。同时提供包括但不限于品牌简介、营业执照（或身份证）、门店数量、经营面积、年销售额及相关佐证材料（包括但不限于租赁合同或自有物业的房产证等可证明经营面积的材料、财务报表或其他可证明年度销售额的材料）、本项目设计方案等材料。提供的所有材料需加盖公章或本人签字并捺印，在公示期限内以快递方式递交。

收件地址：**市**区新雅街道雅正路10号智都数字经****集团总部8楼

收件人：温文冲

联系电话：152****6016

2.公示期内，意向承租方需与我方签订租赁意向协议并缴纳租赁意向金，租赁意向金为1个月租金。如意向承租方最终未能竞得物业，在评标活动结束后15个工作日内，将租赁意向金无息原路退还。如意向承租方竞得物业承租权的，在签署的《租赁合同》正式生效次日起15个工作日内，将租赁意向金无息原路退还。意向承租方竞得物业承租权后，如因自身原因未能于竞得该物业承租权后15个工作日内签订正式《租赁合同》或导致《租赁合同》未能生效的，租赁意向金不予退回。标书代写

3.竞投资料密封要求：竞投文件须统一封装密封袋内，在密封袋上注明竞投人/单位名称，并需要在密封袋的四周加盖公章（若竞投方为自然人的，要求本人签字并捺印）。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。