询价函（四）

询价函

一、项目概况

项目名称:万卉一路（万润路-日月大道）代建业主服务单位;

项目内容:

1.总体要求：根据国家法律、法规及技术规范，按批准的建设规模、建设标准、投资及建设期限以及工程总承包合同，代表采购方对万卉一路（万润路-日月大道）项目提供全过程的项目管理（含相关服务），包括但不限于对建设工程项目的勘察设计管理、招标采购管理、报建管理、投资管理、质量管理、安全管理、进度管理、信息管理、合同管理、风险管理、环境管理等的计划、组织、协调、指挥、实施与控制。

2.服务范围：就采购方建设的万卉一路（万润路-日月大道）项目，在采购方授权范围内，根据采购方项目实施阶段，供应方以代理方式协助采购方完成项目前期报建、施工管理、竣工验收、竣工资料备案和项目移交等全部事务性工作以及必须的组织协调、监督实施、汇报处理工作，履行代为进行项目管理的义务。

二、报价规则

1.工作内容：

（1）项目实施阶段

①依法进行招标采购管理、报建管理、质量管理、安全管理、进度管理、勘察设计管理、施工管理、第三方检测管理、第三方监测管理、投资控制、各类档案及合同管理、竣工验收及配合移交管理、工程结算管理、项目决算管理和结算审计的建设全过程统筹管理以及与项目建设管理相关的其他工作。

②检查建设项目的审批文件。包括环境影响登记表、建设规划及施工许可、项目设计及设计图审核等文件是否齐全、完整，并提出审查意见。

③依法协助采购方办理报建相关手续，协助采购方办理和获得为实施本项目所需的工程前期建设有关行政许可及备案手续等，后期各种验收及竣工验收备案手续等。包括但不限于施工许可证、水土保持审批等本项目涉及的所有行政审批手续。

④协助采购方核查设计文件和各项设计变更，提出意见与优化建议。发现问题及时与设计单位联系，涉及投资、工期、质量、安全等级等变更事项重大问题应及时向采购方报告。负责组织和协调各参建单位（勘察、设计、施工、监理等）内部联系工作，不得将应由供应方内部协调解决的事宜交由采购方处理。代表采购方对施工期间工程总承包单位采购的材料、设备进行有效的管理。对工程总承包范围内涉及专业工程分包的项目，供应方应审查分包单位的资质、能力、业绩和信誉，需满足工程要求，确保本工程的施工质量和安全。

⑤在工程建设过程中，重大事项必须书面报采购方同意并批准后组织实施。督促工程总承包单位严格按有关规范和设计要求，保证施工质量和安全生产。做好对周边环境的调查工作，统筹兼顾，指导工程总承包单位完善施工组织设计，涉及交通、绿化、市政、环保、公共安全等的各项实施方案应达到相关标准要求并****管理部门和单位的同意后方可实施。

⑥督促工程总承包单位加强生态环境保护工作、认真落实水污染防治措施、重视大气污染物污染防治措施、做好噪声污染防治和控制、加强固体废物污染防治措施、进一步完善环境风险应急预案，严格落实风险防范措施。项目管理过程中若发生伤亡及其他安全事故，供应方协助紧急处理，做好善后工作，及时通知采购方。根据项目进展向采购方报送项目推进月报，月报的格式和内容按行政主管部门要求进行报送。

⑦负责处理工程项目争议和索赔；督促及初步审核总承包单位编制工程竣工结算，并报相关单位审批，组织相关责任****机关依法进行的监督管理和审计。

（2）项目实施完成阶段

①协助采购方办理竣工验收及竣工验收备案等工作，接受总承包单位提交的工程竣工验收资料并审核，移交采购方、****管理部门及有关部门。配合项目其它验收工作；完成竣工资料档案进馆工作、协助采购方做好项目门牌号、建设用地竣工验收等工作。

②负责工程缺陷责任期内的缺陷修复的统筹管理工作。

③涉及到用地红线范围外的水、电、气、通讯、网络、道路、排污管网的外部接入的手续办理及实施期间的管理。

④协助编报财务决算，协调解决有关争议问题，并将验收合格的项目在规定时间内向采购方等办理有关资料的移交手续。

⑤组织项目的后评价工作；

（3）项目建设期及保修期的其他工作。

（4）代建期限：从代建协议签订之日起至本项目完成竣工决算和项目移交为止。

（5）代建地点：采购方指定地点。

2.报价包括：报价应包括为完成本项目所需的一切费用，如材料费、人工费、税费等。

3.报价依据：请参照国家、**省相关规定和市场行情进行报价。

三、需提供的资料

1.报价函（需明确总价1个报价，需加盖公章）；

2.公司营业执照副本复印件（需加盖公章）。

四、递交要求

递交截止日期：**时间2026年3月4日下午17点整前；加急标书代写

递交邮箱：****@qq.com（资料为盖章扫描版）。

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2026年3月2日