池州市贵池区翠微路92号杰达商住楼商业房产

出租方名称：****

统一社会信用代码：****1700MA8PL6DT53

住所：**省**市**区清风街道百牙中路139号

法定代表人：丁勇

经济类型：****公司（非自然人投资或控股的法人独资）

特别
告知

1、用途及经营业态

（1）用途：商业。

（2）经营业态：意向竞租方的经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟污染、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。

2、特别提示

（1）出租标的如非原承租方竞得，则自原租赁期到期之日起15日内，由出租方负责出租标的原承租方的撤离清场工作，出租标的内有原承租方自行投入的相关装修及装饰物（含可移动的设施、设备），原承租方可能会处置或带走自行投入的相关装修及装饰物（含可移动的设施、设备），并将出租标的按原承租方撤离清场后的现状移交给本次承租方。

（2）在租赁期内，如出租方对出租标的产权公开转让时，承租方须无条件同意转让，并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买，则需按相关要求办理竞买手续参与网络竞价，并在其他意向受让方报价为最新价时，在规定的应价时间内，在网络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。如承租方不参与竞买或竞买未成功时，承租方承诺在产权变更完成后5个工作日内，承租方无条件配合出租方与新产权人办理《房屋租赁合同》的出租主体变更手续；新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的出租方的权利和义务。

（3）本次出租标的优先承租权的行权方式为场内过程行权。

（4）不放弃行使优先承租权的优先承租权人应在本公告规定的期限内提交竞租申请和交纳交易保证金；否则视为放弃优先承租权。

具体交易程序和规则如下：

a.在公告期内只征集到一个竞租人（一个普通竞租人或一个优先承租权竞租人）的：交易系统确定的最优报价人为承租方。

b.在公告期内征集到两家及以上的竞租人（普通竞租人或优先承租权竞租人）的：

①按本公告确定的竞价方式组织竞价。

②如有优先承租权人行使优先承租权的，通过同价跟价的方法即时行使优先承租权。

③最优报价人为最终承租方（最优报价人为优先承租权竞租人的，确定该优先承租权竞租人为最终承租方；最优报价人为普通竞租人的，确定该普通竞租人为最终承租方）。

c.优先承租权人应当按照《****交易所有限公司优先购买权行使实施办法》****交易所相关交易规则及本公告要求行使优先承租权。

（5）意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名****交易所****公司提交现场查勘申请，****交易所****公司与出租方联系后，通知现场查勘时间。

3、交易方式

网络动态报价。

承租方应于网络动态报价活动结束后3个工作日****交易所签订《成交确认书》。

4、交易签约

承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋租赁合同》。

5、交易凭证出具条件

交易
条件

交易价款支付方式

意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

与租赁相关的其他条件

1、交易保证金的金额：人民币5,000.00元。

2、交易保证金交纳方式：

本标的的交易保证金通过钱包支付；

请意向竞租方通过e****银行****银行账户名称须与意向竞租方注册名称一致，且银行账号须为该名称对应账号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向竞租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

3、交易保证金交纳时间：

意向竞租方应于报名截止日（如公告期**，报名截止日按**公告期作相应顺延）的16：30前，按系统提示完成保证金缴纳，且缴纳状态显示为“已缴纳”。

特别