个旧市传染病医院物业服务项目征询公告

为提升我院的环境卫生质量，给患者、家属及医护人员提供一个整洁、舒适、安全的就医和工作环境，现面向社会公开征询物业服务相关意见和建议，欢迎具备相关资质和能力的服务商积极参与。

一、项目基本信息

项目名称：****2026年至2029年物业服务外包项目

服务地点：**市**东路35号****院区，以及**市建设路248****门诊部。

服务期限：3年，自合同签订之日起计算

二、外包服务内容

（一）卫生保洁

医院面积16474平方。保洁范围：1-5号楼所有楼层、院内道路、停车场、花园、七层楼门诊。

要求：

1.人员要求：所配备保洁员身体应健康、着装规范、精神饱满、言行文明、无脱岗擅离职守现象，年龄55周岁以下；

2. 病区保洁员：每日7:50应完成所负责区域保洁工作，其它时间应有流动巡回保洁员完成临时性保洁工作，其中1号楼和3号楼在医务人员上正班期间需各常驻一名流动巡回保洁员。

3. 院区保洁员：每日7:30-11:30，13:30-16:30****办公室、楼道、院区道路、花园、停车场进行卫生打扫。

4. 洗涤员：每日从各病房收集床单、被套、枕套、枕巾、工作服等进行消毒浸泡清洗晾晒，晾晒干净后折叠整齐送回各科室，每年至少清洗窗帘一次。

5. 保洁工作应密切配合临床、医技业务开展。按照院感管理要求执行，****医院消毒、防护、保洁工具使用等管理制度。每日从各科室医疗废物间收集医疗废物并按要求转运到医疗废物暂存点。

6. 每日至少对院区石凳石桌、办公设备、设施及医疗设备物表清洁（消毒）1次，每**少对厕所地垫、排污池、指示牌、门窗、墙壁瓷砖等大扫除1次，每月至少对楼梯、屋顶、垃圾桶、宣传栏、内侧玻璃等大扫除1次，每年至少对外侧玻璃大扫除1次。

（二）绿化养护

管理范围：****花园及所有绿化区域的养护管理，及时施肥浇水、清除杂草、裸露地表补种，保持绿化整洁（每**少清除杂草落叶1次，每月至少修剪养护花草树木1次）。

（三）门卫安保

1. 人员要求：所配备保安应身体健康、着装规范、精神饱满、言行文明、无脱岗睡岗擅离职守现象，年龄55周岁以下，取得保安证；

2. 门卫值守：实行24小时不间断值守，在8:00-18:00期间至少配备2名保安值班，严格执行出入登记制度，对外来人员、车辆进行核实、登记，****医院的人员、车辆进行随机安全检查，严禁携带易燃易爆、管制****医院，****医院做好消防中控室值班管理。

3. 巡逻防控：****医院监控设备、消防设施、门诊大厅等重点区域巡视3次（早上9:00-9:30、下午15:00-15:30、晚上18:00-18:30），做好巡查记录，及时发现并处置异常情况（如可疑人员、违规行为、安全隐患）。

4. 应急处置：制定突发事件处置预案，针对医患纠纷、突发冲突、火灾、盗窃、突发公共卫生事件等情况，快速响应、妥善处置，****医院相关领导及部门；接到一键报警指令后，3分钟内携带装备抵达现场。

5. 其他工作：****停车场管理，引导车辆有序停放通行（早上7:30-9:30，下午13:30-15:30），并按要求收取停车费。

（四）水电维修

负责院区水电维护及简易设备设施维修。

三、物业服务所需人员预估表

四、服务商资格要求

具有独立承担民事责任的能力，在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本。

具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关证明材料（如设备清单、人员资质证书、业绩证明等）。

参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法记录，提供书面声明。

五、征询时间及方式

征询时间：2025年3月2日-2025年3月13日

提交方式：请有意向的服务商到我院实地踏勘后，根据我院实际情况将相关意见和服务方案以书面形式（加盖公章）密封后，在征询截止时间前送达或邮寄至我院5号楼3楼院办。标书代写

材料要求：****公司简介、服务方案、报价明细、资质证明文件等。

六、联系方式

联系人：施老师

联系电话：133****8395

联系地址：**市建设东路35号

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2026年3月2日