资产代建项目工务部分（土建渗漏水整治）监理标 核价竞价公告

来源：平台采购代理-中鑫

公告类型	核价竞价	发布日期	2026-03-03
公告编号	****	截止日期	2026-03-17
采购组织	平台采购代理-中鑫

1、 竞价条件
项目出资方****、项目执行方******公司对资产代建项目工务部分（土建渗漏水整治）监理标实施核价竞价。
2、 竞价内容
2.1项目概况：
资产代建项目工务部分（土建渗漏水整治）监理标共有3个点位，具体如下：
（1）地铁恒通大厦1-6楼裙楼雨水渗漏维修项目。
（2）既有线民用通信机房整改。
（3****博物馆防水维修项目。
2.2招标范围：
（1）地铁恒通大厦1-6楼裙楼雨水渗漏维修项目：经现场勘察发现，该裙楼建筑屋顶存在渗漏水现象并导致建筑室内漏水、返潮、顶部滴漏等。为保证恒通大厦1-6楼裙楼的各类房间有一个安全的使用环境，现需对该裙楼屋面渗漏水进行维修。
（2）既有线民用通信机房整改：为使民用通信机房设施在更加安全可靠的环境下运行，****集团标准化工作的需要，现需对渗漏水病害进行整治、完善。**路5号(8号线翔殷既有路整层商业)外墙防水维修项目：经现场勘察发现，该房屋建筑外墙以及屋顶存在渗漏水现象并导致建筑内墙漏水、返潮、顶部滴漏等病害。此外，屋面栏杆有明显的锈蚀，存在安全隐患。为保证**路5号（8号线翔殷路既有整层商业）的各类房间有一个安全舒适的使用环境，现需对整座房屋的渗漏水病害开展整治。
（3****博物馆防水维修项目：本****博物馆主楼屋面、室外楼梯、屋面及周边相关区域的防水系统进行综合性修缮治理。通过对屋面整体防水层、细部节点、踏步区域及幕墙接口的彻底治理，根治渗漏问题，恢复防水功能，保障建筑结构安全与内部空间正常使用，并确保修缮后的防水系统达到国家规范要求的耐久年限。
2.3监理工作范围：
对该项目全寿命周期内的质量、安全予以把控，完成监理工作，协助甲方对工程投资进行控制。监理方应对承包方的全部工程行为进行监督、检查、控制和协调。
3、服务期限要求
本工程计划于2026年3月20日开工，2026年11月30日完成竣工验收，工期为256天。具体以招标单位开工指令为准。其中，节点工期要求：2026年6月30日完工。
4、竞标人资格要求：
4.1 投标人须具有住建部颁发的市政公用工程监理甲级资质；
4.2 投标人须具有近三年（自2023年1月起至今）同类或类似工程施工监理业绩（以合同或中标通知书为准）；
4.3 本项目采用信用分招标，投标单位信用分≥60分（满分100分）具体以“报名截止日当天”在**地铁采购电子商务平台查询的投标单位信用分为准；
4.4 本项****集团黑、灰名单公示期的供应商投标；
4.5 当投标人出现下列情形之一的不得获取招标文件：
1）通过专业版天眼查（pro.****.com）查询，与本招标项目的其他竞标人为同一个单位负责人（包括股东、董事、监事和高管），或与本招标项目的其他竞标人存在控股、管理关系；
2）通过**企业信用信息公示系统（www.****.cn）查询，****机关列为严重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
3）通过中国执行信息公开网（zxgk.****.cn/shixin）查询，****法院列为失信被执行名单的。
4.6 本项目不接受联合体投标。
5、报价及结算原则
本次招标的资产代建项目工务部分（土建渗漏水整治）监理标，采用固定总价报价。报价人的报价应包括但不限于6%增值税、管理费、利润以及有关法律、法规规定的和合同包含的全部风险和责任等所有相关因素涉及的全部费用。在合同签订后，除竞价人同意的重大项目变更外，竞价人将不再因上述差异而增加费用。
6、核价竞价原则
6.1本项目设置最高限价7.4709万元，若投标单位报价超过该限价，则按否决投标处理。
6.2本次核价竞价，最终选择符合要求的总报价最低者为成交单位。
6.3本项目系统总报价单位为人民币元。
7、报名及报价
7.1愿意参加竞价的报价人，自2026年3月4日9:00时至3月9日16:00时进行网上报名，报名时须上传以下资料：
① 营业执照；
② 资质证书；
③ 同类或类似工程施工监理业绩（提供合同或中标通知书）；
④ 其他符合资格要求的证明文件。
7.2凡报名成功单位可于2026年3月10日9:00时至2026年3月17日16:00时进行网上报价，报价截止时间以平台服务器时间为准。 标书代写
8、项目中止或终止
项目采购单位有权因竞价单位不符合要求或不合理的报价等情形，对本项目实施中止或终止核价竞价。
9、联系方式
采购单位：****、******公司
地址：**市虹莘路3999号MT2座10-11楼、**市**区恒通路222号2211室
联系人： 张钧、胡建文
联系方式：****9188
代理单位：****
地址：光新路88号中一国际大厦13A层
联系人：陆意怡、陈峰
联系电话： 138****0611、138****6464