江北区 C02 单元 04 街区 K16-3/03 地块 （雨花小学改扩建工程） 土壤污染状况调查报告

**区 C02 单元 04 街区 K16-3/03 地块（以下简称“调查地块”）位于**市两江新****社区，调查地块面积 7603.3m2（约 11.4 亩），中心坐标：经度 106.549474°，纬度 29.579759°。

调查地块**新时代大厦和道路，北至建国村小区，西北至临路门店，西南至梅苑小区。调查地块呈不规则多边形，地块内西北有道路穿越调查地块。1957 年前，调查地块内为荒地、农用地；1958 年，调查****小学，中部修建道路；1959 年，调查****小学一侧修建**厂 1#办公楼，西北侧修建配电房（作为**厂办公楼及**家属区配电设施使用）；1970年—1980 年，调查地块西南侧区域用于煤球暂存和销售；1982 年，**小学东南侧教学楼拆除并**；1985 年，调查地块西侧修建**厂 2#办公楼（****活动中心），西北侧修建**厂 3#办公楼和临路库房①，库房用于暂存汽车零部件；1990 年，**小学东北侧教学楼拆除并**；1993 年，****公司租赁 3#办公楼和临路库房①，并在 3#办公楼东侧搭建彩钢棚作为仓库，在北侧修建临路库房②，均暂存地毯和地毯胶；1999 年，梅苑小区建设临时占用调查地块西南侧部分区域，进行平场并修建施工项目部和砂石料暂存区；2000 年，施工项目部构筑物保留，出租给个体商户用于百货、食品等经营；原砂石料暂存区修建为梅苑小区绿化活动区域；调查地块西南侧修建道路并硬化；2009 年，将梅苑小区绿化活动区域进行改造。2014 年，**小学进行运动场改造，并**游泳馆，土石方外运；调查地****小学箱式变压器；2021 年，配电房设备拆除，构筑物闲置；2023 年，****公司搬离，彩钢棚仓库和临路库房①闲置；临路库房②出租用于新空调暂存；2024 年，临路库房②出租给个人用于防火板、板材及铝合金暂存，配电房出租用于废品回收暂存；1#办公楼三层出租用于篮球培训，1~2 层闲置；2025 年 1 月～至今，无变化。

调查地块规划为公共管理与公****小学用（A33），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地，本次评价按照第一类用地进行评价。

按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）12要求，结合现场调查实际情况，本次调查在地块内共布设了 6 个土壤监测点位，采集并送检了 9 个土壤样品（另采集了 2 个平行样），监测因子包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表 1 中所有项目、表 2 中的石油烃（C10-C40）以及 pH 值、氟化物（总）、锌。

监测结果表明，采集的土壤样品中《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表 1 中所有项目、表 2 中的石油烃（C10-C40）均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地的筛选值，氟化物（总）未超过《**省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/2978-2023）中第一类用地的筛选值，锌未超过第一类用地的推导值，调查地块当前土壤环境质量满足规划用地要求。