英德市黄花镇镇区控制性详细规划B、D、E管理单元修编批后公告

《**市黄花镇镇区控制性详细规划B、D、E管理单元修编》****政府批准，根据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》的规定，现将《**市黄花镇镇区控制性详细规划B、D、E管理单元修编》公告如下：

一、项目名称

《**市黄花镇镇区控制性详细规划B、D、E管理单元修编》

二、批复时间及文号

时间：2026年2月26日 文号：英府函〔2026〕20号

三、公示类型

批后公告

四、公示媒介

项目详细****人民政府网站（http://www.****.cn/）查询

五、反馈意见

项目意见反馈咨******局国土空间规划股，电话0763-****957，邮箱ydzrzyjghg@gdqy.****.cn

六、规划主要内容及图纸

（一）规划范围

本次修编范围为现行控规B、D、E三个管理单元，位于黄花镇圩镇西**。修编范围北至明迳大道、**明迳大道、南至明迳倒影黄花驿站南侧、西至水边河。规划总用地面积约217.65公顷（约3264.75亩）。

（二）发展规模

衔接《**市国土空间总体规划（2021—2035年）》，确定本次规划范围内城镇建设用地规模上限为52.62公顷，村庄建设用地规模上限为22.18公顷。

（三）用地布局

规划区总用地面积217.65公顷（约3264.75亩），其中建设用地79.30公顷（城镇用地52.62公顷，村庄用地22.18公顷，公路用地4.42公顷，特殊用地0.08公顷），非建设用地138.35公顷。

（1）村庄用地

村庄用地总面积为22.18公顷，占总用地面积的10.19%，主要位于规划范围西北部。

（2）城镇用地

①****基地（城镇村属性10）城镇用地中，根****基地0.13公顷，占总用地面积的0.06%，位于规划范围西部，克岩村附近。

②城镇住宅用地

城镇住宅用地总面积为30.73公顷，占总用地面积的14.12%。主要位于规划区中部，配套健身设施、公共厕所、****中心等。

③公共管理与公共服务用地

公共管理与公共服务用地总面积为7.71公顷，占总用地面积的3.54%，主要包括：机关团体用地1.23公顷，教育用地6.00公顷，体育用地0.48公顷。

④商业服务业用地

商业服务业用地总面积3.03公顷，占总用地面积的1.39%，主要为商业用地，配套农贸市场、旅馆等。

⑤交通运输用地

交通运输用地总面积为9.54公顷，占总用地面积的4.38%。包括：城镇村道路用地9.07公顷，交通场站用地0.47公顷。

⑥绿地与开敞空间用地

绿地与开敞空间用地总面积为0.73公顷，占总用地面积的0.33%。为公园绿地。

⑦特殊用地

特殊用地总面积为0.46公顷，占总用地面积的0.21%。为文物古迹用地。

⑧排水用地

排水用地总面积为0.29公顷，占总用地面积的0.14%。****处理厂。

（3）区域基础设施用地

区域基础设施用地面积为4.42公顷，占总用地面积的2.03%，主要位于规划范围西**。

（4）特殊用地

特殊用地（非城镇用地部分）面积为0.08公顷，占总用地面积的0.04%，主要位于规划范围**，零星分布。

（5）非建设用地

非建设用地总面积为138.35公顷，占总用地面积的63.56%。包括：耕地28.45公顷，园地7.01公顷，林地86.45公顷，草地5.13公顷，农业设施建设用地0.91公顷，陆地水域10.40公顷。

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