兴业银行漳州分行关于本部大楼物业服务采购项目供应商征集调研公告

****关于本部大楼物业服务采购项目供应商征集调研公告

根据我行工作需要，我行开展本部大楼物业服务采购项目，现公开对本部大楼物业服务采购项目进行供应商征集调研，有关事宜如下：

一、采购需求及资格要求

1.1 采购需求

采购内容：分行大楼楼内客户服务（大堂客户服务、专用楼层客户服务、会务及接待客户服务）、工程维护服务、安防秩序服务、保洁服务、****分行大楼的大物业服务。物业服务**期限3年，采取一年一签的方式，即在一年期合同将到期时，将评估中标单位是否满足履约条件，经评估第一年**不满足要求的，分行有权终止**，不再签约；满足条件的，就下一年度**价格进一步开展商务谈判。服务地点位于**省**市芗**漳华中路491****银行大厦。

1.2 服务要求

1.2.1服务内容：****新大楼楼内的安保秩序维护、保洁、机电维护，楼外秩序、绿化、保洁及相关设施设备维护等工作，地下车位保洁、机电及车辆管理。

1.2.2服务范围：室内建筑面积20000㎡、405个地下车位（含人防车位）、楼外相关设施设备及功能用房。

1.2.3专业维保：办公大楼设施设备（电梯、中央空调、消防设施、柴油发电机）的维修、养护由供应商负责日常对接我行单独聘请专业维保单位维保。

1.2.4高压配电室：本项目配置独立高压配电房，内置市电双路供电（双变电所供电）必备设施设备，供应商应做好日常巡检及切换演练等工作，确保项目正常供电，承担因配电房原因导致断电造成的所有后果。

1.2.5服务明细

（1）房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。包括:楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院等。负责项目内所有家具、门窗把手、门锁等维修。

（2）共用设施设备的维修、养护、运行和管理。

（3）市政公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上、下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场等。

（4）公共绿地的养护与管理。

（5）附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。

（6）公共环境卫生保洁,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生，办公区及玻璃隔断卫生，各种会议室、办公室的清洁清洗卫生，垃圾的收集、清运、定期灭四害、二次供水清洗等。

（7）负责区域内的车辆停放的引导和管理、公共秩****管理处理等。

（8）负责日常安全防范工作，维持公共秩序，门岗保安、消控室24小时值班制，做好防盗、防火防水、防事故等安防工作，安保值守包括门岗、大堂、消控室等。遇极端天气时（台风、暴雨等），由供应商牵头组织设施设备排查，制定应急处置方案，24小时值班，10分钟内响应我行的报修、维护等需求，确保建筑物及室内设施设备正常运转及安全。

（9）管理与物业相关的工程图纸、**银行大楼设施设备的档案与竣工验收资料、物业相关档案资料。

（10）办公楼大堂、楼层及会务和接待客服的日常标准化工作。

（11）消防设施设备的消防管理。

（12）部分公共事务性质受委托的服务。

（13****中心活动桌椅管理、摆放；负责楼内零星搬运。

1.2.6供应商不得转包，否则取消中标资格。专业分包须经我行同意。

1.3 人员配置要求

1.3.1人员配置：实际配备到位的人员不得少于41人，项目经理1名、大堂客服2名、16楼层客服1名、12楼层5名，工程人员（物业机电管理人员）2名、保安主管1人、保安及消控人员12名、保洁主管1人 、保洁员16名。

1.4 供应商资质要求

1.4.1企业成立一年以上，经营正常，可稳定提供服务。

1.4.2具备2023年1月1日至今承接的服务办公类物业项目单项合同建筑面积达20000平方米及以上的成功案例（须提供相关案例合同证明材料,以合同签订日期为准）。备注：①供应商若只提供一个符合要求的案例，则默认为该供应商仅有一个案例符合要求；②若供应商有多个案例符合要求，请供应商提供多个符合要求的案例。

二、报名要求

2.1 依法成立，为存续、在营、开业、在册、登记成立等正常企业状态。

2.2 ****银行开立对公账户，若中标本项目，****银行对公账户结算该项目相关费用。

2.3 充分理解我行服务需求并能够根据需求提供相应的服务。

2.4 具有良好的商业信誉且经营正常。

2.5 依法缴纳税收和社会保障资金。

2.6 未被“信用中国”网列入“重大税收违法案件当事人名单”、未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人名单”、未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”、未被“国家企业信用信息公示系统”列入网站“严重违法失信企业名单”，****银行供应商禁用/退出期内。

2.7 经****管理部门依法批准，同时获得从事行业有效执业证明、行政许可、专业资质等证照。

2.8 两年内目标服务领域未出现严重安全事件。

三、报名方式

采购部门联系人：

冯老师，联系电话：0596-****972

联系时间：工作日8:30-12:00，14:30-18:00(其他时间请勿打扰)。供应商如有意向参与，****银行采购门户（https://cg.****.cn/）提交资料申请注册账号。注册审批通过后****银行采购门户，通过首页“采购管理”—“供应商寻源”—“待报名列表”中找到本次项目，点击“报名”即可参与。

欢迎各供应商对此项目的需求、技术要求、服务要求提出书面意见或建议，若有请将于征集截止时间前提交至feng0503@cib.****.cn邮箱，相关意见本行接收后将不再另行回复。邮件及材料请标明：《****本部大楼物业服务采购项目》需求意见或建议-公司名称（全称）。标书代写

报名注意事项：

1.提交的供应商资料内容包括如下三项：

材料1：《****本部大楼物业服务采购项目》供应商征集反馈材料-公司名称（全称）

材料2：《****本部大楼物业服务采购项目》信息收集表

材料3：承诺函

以上三项材料填报模板详见本公告附件，提交材料1-2****公司（单位）公章。材料3****公司（单位）公章或者由法定代表人签字。材料1-3请仅上传一份文件，拆分上传多份文件视为无效应答。

调研若有变更，****银行采购门户最新发布的征集调研信息为准。

四、注意事项

1.能够完全满足我行采购需求、有**意向、符合资格要求、报名要求的供应商均可报名。

2.本次市场调研不代表采购邀请或意向，仅为调研市场情况发起。若需后续对接，我行将会主动联系报名者；未予联系的报名者，我行将对材料予以保密。

3.本次市场调研不收取供应商的任何费用。

4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入我行供应商黑名单。

5.对于上述事项存在疑问的，请及时与我行联系。

五、征集时间

本次供应商征集自即日起至2026年3月10日23：59止。

注意：本项目寻源开始时间：2026-03-03 16:30；寻源截止时间：2026-03-10 23:59；标书代写