办公区茶水炉年度维保服务项目采购需求公告

一、项目名称

办公区茶水炉年度维保服务项目

二、项目内容

75台开水器及净水系统全年巡检保养、滤芯更换、故障维修、易损件更换、清洗消毒、水质检测、应急保障、台账管理、现场规范服务等。

（一）总体服务要求

确保 75 台设备全年 24 小时安全、稳定、正常供水。

出水水质、水温、流量、安全保护均符合国家及行业标准。

实行 7×24 小时响应机制，全年无间断保障。

对每台设备实行唯一编号、一机一档管理。

全过程接受甲方监督、检查、考核、验收。

（二）滤芯及耗材要求（核心强制条款）

必须使用一线品牌原厂全新正品滤芯。

严禁使用：三无、拆封、过期、假冒、贴牌、翻新、非原厂滤芯。

更换前须向甲方出示包装、防伪码、合格证、生产日期，核验通过后方可安装。

每年提供 2 次 CMA 第三方水质检测报告

更换周期（全年固定执行）

PP 棉滤芯：每 3 个月更换 1 次，全年 4 次

后置活性炭/复合滤芯：每年 1 次

超滤/RO 膜：每年2次

水质差、用水量大区域应甲方要求可提前更换，不增加费用。

更换作业标准

拆装规范，不损坏设备、墙面、电源、装饰。

更换后连续冲洗 ≥15 分钟，无**、无异味、无杂质方可使用。

旧滤芯统一回收、集中处置，全过程拍照存档。

每次填写《滤芯更换记录表》，双方签字确认。

（三）季度巡检保养（全年 4 次全覆盖）

每次巡检必须完成：

运行功能检查

开机、加热、保温、缺水保护、防干烧、显示正常。

出水流量稳定，无长时间不出水、水流过小。

出水温度稳定达到 90℃以上。

电路安全检查

电源线、插头、插座无破损、老化、发热、裸露。

接地可靠，漏电保护有效。

线路规范，无私拉乱接。

水路系统检查

管路通畅，无滴漏、无渗水、无积水。

阀门、接头、三通密封牢固，水压正常。

清洗消毒保养

机身外部清洁无污渍无水垢。

接水盘、排水口清理疏通，无杂物无异味。

内胆、加热罐除垢、清洗、消毒。

净水管路、储水装置卫生清洁。

易损件维护更换

水龙头、出水嘴：滴水即换。

浮球、电磁阀、温控器、保险丝检查更换。

密封圈、胶垫老化立即更换。

水质现场检测

检测：TDS、余氯、浊度、色度、异味。

数据记录存档，超标立即停机整改。

（四）故障维修与应急服务

响应时效

工作日：30 分钟内响应，2 小时内上门。

非工作日/节假日：1 小时内响应，4 小时内上门。

维修时效

一般故障：当场修复。

复杂故障：24 小时内解决。

无法立即修复：免费提供备用机，确保不停水。

全包维修范围

加热系统：加热管、加热体、温控器、过热保护器

水路系统：进水阀、电磁阀、浮球、管路、接头

控制系统：电路板、按键、指示灯、保险丝

净水系统：滤芯、膜、滤瓶、密封圈

外观附件：水龙头、接水盘、门体、合页、地脚等

维修质量保障

同一故障 30 日内复发，免费返修并承担责任。

维修后试运行 ≥30 分钟，正常方可离场。

（五）水质安全与卫生要求

出水符合：

GB 5749-2022《生活饮用水卫生标准》

GB 34238-2017《健康直饮水水质标准》

每年提供 2 次 CMA 第三方水质检测报告。

每季度现场检测并记录。

设备内胆、管路每年深度清洗消毒 ≥2 次。

严禁出现异味、异色、悬浮物、泥沙、蚊虫、藻类等。

（六）台账与档案管理

每台设备唯一编号、一机一档。

每次服务必须填写并签字：

《巡检保养记录表》

《滤芯更换记录表》

《故障维修记录表》

《水质检测记录表》

每月 5 日前提交上月维保报告。

每季度提交季度总结，配合验收。

服务期满提交完整年度档案（纸质+电子版）。

（七）现场服务管理要求

统一着装、佩戴工牌，文明规范。

遵守甲方制度，不喧哗、不吸烟、不串岗。

优先在下班后、周末、节假日错峰服务。

施工完毕工完场清，垃圾带走、地面擦干、设备复位。

严格安全操作，杜绝触电、漏水、烫伤等事故。

三、供应商资格要求

1.具有独立法人资格，营业执照经营范围含净水/饮水设备维修、维保、售后服务等相关内容。

2.具有机关、学校、医院、企事业单位净水设备维保服务经验。

3.承诺使用一线品牌原厂正品滤芯，能提供供货或渠道证明。

4.具备固定服务团队、车辆及 7×24 小时应急维修能力，承诺2 小时内上门。

5.近三年无重大违法违规记录，未被列入失信名单。

6.本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

四、预算金额：4.8万元（大写：肆万捌仟元整 ）

五、报名方式

1.报名时间：报名截止时间2026年3月6日18点前。报名方式及要求：报名以邮件方式发邮箱：jgswzb2@ji.****.cn，邮件以《茶水炉年度维保项目》命名，内容为投标单位营业执照复印件（加盖公章）的照片或扫描件及投标单位名称、联系人、联系电话。本项目不接受其他方式报名。标书代写

2.现场踏勘时间安排:踏勘时间:2026年3月9日9时统一组织踏勘现场，在市政府办公区地点集合，联系人：孙老师，联系电话：138****6175 ，投标单位可根据需要自行到项目现场进行踏勘，踏勘现场发生的费用自理。踏勘时需携带企业营业执照复印件、身份证原件、法定代表人证明或委托代理人有效授权委托书进场踏勘。

五、公告期限 自2026年3月3日—2025年3月6日17时。

****

2026年3月3日