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西藏自治区人民政府驻西安办事处河南离退休人员服务管理中心综合楼公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
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项目信息
项目信息
| 项目名称: | ****综合楼 | 项目编号: | **** |
| 公告开始日期： | 2026-03-03 | 公告截止日期： | 2026-03-17 |
| 资产出租方式 : | 整体出租 | ||
标的信息
标的信息
看样联系人: 常世鹏 191****1112/037****67785
| 标的名称: | ****综合楼出租 | 拟出租期限 | 1年 |
| 房屋坐落地址 | **市**区农业路61号（农业路与东三街交叉口） | 房屋户型 | |
| 小区名称 | **** | 建筑面积(㎡) | 5224.36 |
| 房屋朝向 | 正北 | 建成时间 | 2008-07-25 |
| 设计用途 | 办公、商业 | 房屋结构 | 框架 |
| 所在层数 | 1层-6层 | 房屋总层数 | 6层 |
| 室内配置 | 目前现状 | ||
| 标的说明 | 综合楼共6层，其中，1层至6层为建筑主体，建筑面积5224.36㎡，有产权证书；楼顶及地面空地建有附属建筑。目前，该楼有3家商户占用，因处于招租过渡期，均未签署租赁协议，产生承租人后，**中心将配合进行腾空清理工作。 | ||
| 重大事项揭示: |
标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否
标的是否存在所有权争议： 否
转让标的是否存在优先承租权人： 是
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| 其他需要披露的事项: | 1.租赁期为1年，没有免租装修期 。 2.****社区环境，综合楼仅限用于办公、酒店、商务、文创或经我方书面同意的其他业态，严禁用于产生噪音、污染的生产加工项目及歌舞娱乐、网吧等不符合规划、国家法律法规禁止的经营活动。 3.综合楼整栋出租，承租人不得将租赁的房产进行转租、转让和转借。 4.出租方按出租房屋现状（包括但不限于现有质量、消防状况、结构、面积）出租，不包括出租房屋内可移动的设施、设备，以及依附于房屋不可移动的装修装饰状况物品。意向承租方报名后，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金。 5.出租标的房产面积、土地使用权面积可能与实际存在误差，如确有误差，租金不作调整。 6.意向承租方在挂牌期内须至现场踏勘，充分了解出租房屋现状，并与出租方签署《现场踏勘确认书》，意向承租方在提交报名手续时，须提交《现场踏勘确认书》。 7.本次成交价款中不包括承租方应向其他部门缴纳的过户费、交易费、契税等各种相关税费以及未知的各种费用，除国家明确规定由出租方承担外，其余费用由承租方承担。 8.报价前，请意向承租方认真研读出租方提供的《房屋租赁合同》，进行报价将视同意向承租方已同意协议内的条款。 |
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出租方信息
出租方信息
| 出租方名称： | **** | 法定代表人： | 蒋宁涛 |
| 统一社会信用代码： | ****0000MB0A94886L | ||
| 住所： | **省**市**区**省**市**区农业路61号 | ||
| 批准单位： | ****机关事务管理局 | ||
| 批准形式： | 其他 | ||
| 批准文件： | ****人民政府****办事处出****管理中心综合楼的函 | ||
交易条件
| 交易方式: | 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方：公告延期不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**,最多**1个周期 挂牌期满后如征集到一个意向承租方：网络报价 挂牌期满后如征集到两个及以上意向承租方：网络竞价 |
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| 价款支付方式: | 分期支付 | ||
| 支付要求: | 租金按季支付，先付后用。合同签订之日起5个工作日内付清首期款，此后每期租金应于上一期结束前15日内支付。 |
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| 与出租相关的其他条件: | 1.承租方应在成交之日起5个工作日内与出租方签订产权交易合同，合同签订之日起5个工作日内付清首期款。 2.租赁期内，该房屋因租赁方使用不当、装修改造或租赁方原因导致损坏的主体结构及公共设施的维修费，以及与房屋使用相关的下列费用均由租赁方承担：水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费、垃圾清运费、停车费以及因租赁方经营产生的一切税费等，如缴费逾期自行承担相应后果。 3.租赁期满或合同解除后，承租方应在15日内将房屋恢复至交付时原状（合理损耗及经甲方同意的装修除外），经出租方验收合格并结清所有费用后交还出租方。 4.租赁方应合理使用房屋及附属设施。因乙方使用不当造成损坏的，应负责维修或赔偿。 5.出租方有权随时对房屋的使用情况、安全状况、合规经营情况进行监督、检查，租赁方应予以全面配合，不得拒绝、阻挠或隐瞒。 6.未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。报价前，请意向承租方认真研读出租方提供的《房屋租赁合同》，进行报价将视同意向承租方已同意合同内的条款。 |
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| 承租方资格条件: | 1.符合法律法规、规章及相关政策要求。 2.本次承租活动不接受联合体报名。 3.承租方须具有良好商业信用，无不良信用记录、未被列入失信被执行人名单及经营异常名录（需提交征信报告、**法院失信查询报告、国家企业信用信息公示系统查询报告等证明文件）。 |
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| 保证金设定: | 保证金金额：250000元 交纳时间：信息公告期内交纳 交纳方式： 银行转账 保证内容：意向承租方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。 处置方式：因意向受让方原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还。 |
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| 相关附件： | |||
报名指南
| 报名手续： | 有意竞买者（包括优先权人），须在公告期内登录系统完成市场主体注册，提交竞买申请、上传相关材料，并在规定时间****银行到账为准，请使用本人/单位账户）。逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。 | ||
| 中心联系人： | **** 尹老师 李老师 | 中心联系人电话： | 0371-****5521 ****5529 |
| 中心地址： | **省**市**区经二路12号 | ||
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