融通农发武汉公司孝感农场非农22.19亩加油站项目

(一)、竞租方资格要求

1.竞价人是非外资独资且非外资控股实体，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。

2.本次报价允许个体工商户参与。

3.本次报价允许自然人参与（自然人参与竞价，不得存在不良征信记录，不得受过刑事处罚，****银行出具****机关出具的无犯罪证明）。

4.本次竞价不接受联合体。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人主体，不得同时参加同一包的竞价活动。

6. 参与本次竞价前三年内无重大违法记录。需提供书面承诺并加盖公章。

7.竞价人应当资信及信誉良好。

8.竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人。（竞价人自行通过“信用中国”网站（www.****.cn）及中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）查询，若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价。）

9.竞价人（包括自然人）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录，否则将不具备此次竞价资格。

10.竞价人不得存在欠缴招租人租金的行为，竞价方未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国裁判文书网 http://wenshu.****.cn/查询记录为准），因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动。

11. 法律、行政法规及军队明令禁止的其他规定 。

12.竞价人存在****参加竞价招租 项目中标后无正当理由弃标的行为不予通过。

13.企业营业执照经营范围须明确包含“成品油零售”“危险化学品经营”相关内容。

14.竞价人法定代表人须持有《危化品经营单位主要负责人安全生产知识和管理能力合格证》，****加油站的管理人员须持有《管理人员安全生产知识和管理能力合格证》，两证均需在合法有效期内。

15.竞价人需提供业绩证明材料：****加油站运营合同关键页、对应加油站的《成品油零售经营批准证书》复印件、业主/主管部门出具的运营证明。

16.竞价人需提供近1年的完税凭证及社保缴纳证明。

17.意向竞价人须具有至少2****加油站运营管理经验，****加油站不少于2座（提供租赁合同或产权证明、危化证等佐证材料）。

18.意向竞价人须具备稳定的成品油供应保障能力，须至少满足以下条件之一：拥有自有油库（提供产权证明）；拥有长期租赁（租期不少于1年）的油库（提供租赁合同及出租方产权证明）；与炼厂或大型成品油批发企业签订长期（不少于1年）采购协议（提供协议文本及对方资质证明）；

19.意向竞价人近三年未发生较大及以上生产安全事故，****管理部门出具的无事故证明或自我承诺函（加盖公章）。

20.风险提示：现有《危化证》《成品油零售证》登记在原承租方名下，招租人协调其配合注销/变更，但不保证时限及结果，新承租方需自行办理并承担相关风险。加油站设施以现状交付，招租人不对完好性、使用寿命、合规标准作任何保证。承租方需自行踏勘、检测并承担后续维修改造费用。

21.如果成交人没有按照竞价文件规定执行，招租人将取消该成交决定，该成交人的竞价保证金不予返还，同时****管理部门备案。招租人可将成交结果授予下一个成交候选人，或重新展开竞价工作。

（二）、竞价公告发布媒介：

本次公告在中国融通电子商务平台（https://www.****.cn/）上发布。****交易所（http://www.****.cn）、****中心（https://www.****.cn）、****公司公众号，融e租等平台上发布。

（三）、资质文件递交截止时间及方式标书代写

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。标书代写

（四）、重要提示

1.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。

2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

3.对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1****集团其他项目招租，多次报名未报价的，视情况纳入黑名单。

4.资质证照变更保证金100万元，租金缴纳方式拟设置为“2+2+1”即首次一次性缴纳2年租金，2年期满6个月前缴纳剩余2年租金，年期满6个月前缴纳最后1年租金。免租期50天。

（五）、业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

招租人：****

联系人：黄经理 151****7540

踏勘联系人：李经理 150****7515 ；王经理181****0645

****公司**农场非农22.19亩加油站项目，安全保证金：206410.0000元；****公司**农场非农12.65亩加油站项目，安全保证金：154850.0000元）