中国电信京津冀大数据产业园2026年-2028年IDC机房建设工程监理服务集中公开招标项目招标公告

中国电信京津冀大数据产业园2026年-2028年IDC机房建设工程监理服务集中公开招标项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目为中国电信京津冀大数据产业园2026年-2028年IDC机房建设工程监理服务集中公开招标项目，（招标编号：****），招标人为 ****，招标代理机构为****。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标范围：本项目为中国电信京津冀大数据产业园2026年-2028年IDC机房建设工程监理服务集中公开招标项目

2.2招标内容：本项目涉及的采购内容主要包括京津冀大数据产业园A区（A3、A4、A7）及配套柴发的监理服务、增补C区及D2的监理服务等。

2.2.1 项目性质：监理服务。

2.2.2 项目规模：本项目限价后预估招标规模1,608.00万元（不含税）。

2.2.3 实施地域：京津冀大数据产业园。

2.2.4★履约期限：自框架协议签订之日起2年。

2.2.5★工期：

（1）合理控制施工工期，保证在订单下达的工期要求内完工。

（2）监控组织验收时间：项目完工4周内通过验收。

（3）结算资料审核时间：督促施工单位在项目完工后2周内完成结算资料提交工作，监理单位于收到施工单位结算资料后2个日历日内完成审核。

（4）验收通过后决算转固时间：45个日历日内完成项目决算转固。

（5）验收通过后提交档案时间：3个月内完成项目档案的收集。

2.2.6技术要求：监理工作须符合国家、地方关于监理工作的相关要求。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

2.3标段划分及中标人数量：本项目共划分2个标段，每标段中标人数量为1名。投标人可以任意选择标段投标，允许投标人同时中标的标段数最多为1个。标段划分如下：

2.4★本项目设置最高投标限价：本项目设置最高投标限价，监理费折扣最高限价60.00%。投标人投标报价超过最高投标限价的，其投标将被否决。

报价基准：在《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）等取费依据基础上报折扣，最终监理费以结算审定后金额为基数计算和支付。

3. ★投标人资格要求

3.1 营业执照及企业证件：

投标人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投****银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。投标人须提供以下企业证件：

1）如投标人为企业的，须提供由工商部门核发的有效的营业执照扫描件；提供国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）的企业信用信息截图。****事业单位的，提供事业单位法人证书，提供事业单位在线（http：//www.****.cn/）的信息截图。

2）****银行通过账户管理系统打印的《基本账户存款信息》的扫描件。

3.2资质要求：

投标人必须具备以下两项资质之一：

1）建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

2）建设行政主管部门颁发的通信工程监理甲级资质和房屋建筑工程监理乙级或以上资质。

注1：投标人须提供以上资质证书扫描件。

注2：已按照《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）规定取得新资质证书的，资质相应等级应满足上述要求，并提供新资质证书扫描件。

3.3业绩要求：

投标人须提供合同或订单的签署日期为2023年2月1日至招标公告发布当日前（不含招标公告发布当日）同类项目（IDC或空调或电源或机改）监理业绩累计金额不少于350万元，4个专业（IDC、空调、电源、机改）监理业绩中每个专业业绩不少于1份。

注1：必须提供单项合同或框架协议的关键页扫描件，关键页须包括单项合同或框架协议的名称、标的、金额（份额）、签字盖章页等。

1）业绩时间以单项合同或框架协议订单签订时间或合同中载明的签订或履约起点时间为准，业绩金额以单项合同金额或框架协议订单累计金额计算，业绩数量以单项合同或框架协议数量计算。

2）投标人须同时提供框架协议和相应的订单。如仅提供框架协议未提供相应的订单，或仅提供订单未提供相应的框架协议，相应的业绩数量和业绩金额均不予认可。投标人提供的订单应为纸质订单的扫描件或系统下达的采购订单截图。

以上内容资料不全，评标委员会无法确定业绩关键信息的将不予认可。

注2：在必要时，投标人有配合提供上述所有业绩证明材料的合同或框架合同及相应订单原件的义务，****委员会或招标人的要求在规定的时限内提供，若投标人所提供的原件与扫描件不一致的，均不予认可。

注3：单个合同或框架协议若涵盖多种专业类型，如证明材料中可明确体现不同专业类型，则单个合同或框架协议可被认定为涵盖多个专业种类，若无法辨别涵盖的专业类型，该业绩证明材料不予认可。

3.4人员要求：

本项目要求投标人具备以下人员要求：

1）企业主要负责人：企业主要负责人具备有效的与所从事的生产经营活动相关的安全生产教育培训合格证明材料；

2）项目总监理工程师：须同时满足以下要求：

①须配备至少2名项目总监理工程师（具有建设行政主管部门颁发的注册监理工程师（注册专业：至少1名具备通信工程，1名具备房屋建筑工程），如1人具备多个注册专业只计取1个专业评审。

②具备有效的与所从事的生产经营活动相关的安全生产教育培训合格证明材料；

③具备本科毕业后8年及以上工作经验；

④必须保证履约过程期间内在项目所在地工作，能够随时协助**电信开展工程建设的相关监理工作，投标时须提供承诺函。

3）安全监理人员：

须配备至少3名安全监理人员，具有有效的与所从事的生产经营活动相关的安全生产教育培训合格证明材料。

4）其他常驻监理人员（不包括项目总监理工程师、安全监理人员）：

须至少配备A类人员4名、B类人员8名及C类人员4名；

ABC类人员要求如下：

A类人员为专业监理工程师，同时满足：

①具备建设行政主管部门颁发的注册监理工程师（注册专业：至少3名人员具备通信工程，1名人员具备房屋建筑工程），如1人具备多个注册专业只计取1个专业评审。

②具有本科毕业后7年及以上工作经验或专科毕业后8年及以上工作经验。

B类人员为现场监理员，具备本科毕业后3年及以上工作经验或专科毕业后5年及以上工作经验。

C类人员为其他人员，具备本科毕业后1年及以上工作经验或专科毕业后2年及以上工作经验。

注1：投标人须提供上述人员距离投标截止日所在月份前近6个月内任意连续3个月本单位缴纳的社保证明，社保证明须提供证明首页、团队人员所在页、最后一页，提供的社保证明须包含缴纳单位名称、团队人员姓名及缴费情况、社保查验网站链接、查验校验码等内容。无带链接截图及查验校验功能省份的社保证明材料可不提供此两项内容，但提供的社保证明材料需要包含单位名称、人员所在页、缴费情况等基本信息，并且需同时提供官网查询过程的录屏视频，该视频证明文件通过中国电信电子采购系统“投标文件递交-04大附件上传”进行提交。标书代写

注2：项目团队成员在项目中只能担任一个角色，如出现一人担任多个角色的，则该成员不计入评审。投标人须提供项目团队人员配备表，并附上项目团队中要求的相关人员有效的身份证、学历证或学位证明等证明材料扫描件，未按要求提供不予认可。工作经验以最高学历的毕业证或学位证颁发时间为准，同时提供毕业证和学位证的，以颁发时间较晚的进行认定。

3.5投标人之间关系：投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.6联合体要求：本项目不接受联合体投标。

3.7投标人不得存在下列情形之一：

投标人不得存在下列情形之一：

1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

5）为本招标项目的代建人；

6）为本招标项目的招标代理机构；

7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；

10）被依法暂停或者取消投标资格；

11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

13）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；

14****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

15****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯****机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；

17）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

18）投标人在最近三年内严重违反合同约定的；

19）在最近三年内（自2023年2月1日起）被相关行****机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

20）在最近五年内（自2021年2月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

21）投标人在与中国电信或其他电信运营商**过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的。

22）投标人在过去一年因合同履行出现严重违约而被招标人发布通报3次及以上的，以招标人的正式发文为准。

23）在最近五年内（自2021年2月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

24）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

25****集团有限公司/****公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

26）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

27）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施。

28）法律法规规定的其他情形。

注1：投标人须提供不存在以上情形的承诺函，格式自拟。

注2：不满足上述任意一条，将被直接否决投标资格。

4. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

5. 招标文件的获取

5.1招标文件获取时间:2026年3月4日08时30分至2026年3月10日17时30分（**时间，下同）。

5.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：登录“中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册”。

5.3招标文件费用：每套售价/元人民币。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2026年3月24日09:30分。标书代写

6.2电子投标文件的递交：登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行集中招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。标书代写

6.3本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。标书代写

6.4招标文件要求递交其他文件的，出现以下情形之一时招标代理机构不予接收：

6.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

6.4.2未按照招标文件要求密封的；

6.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

7.投标人注册

7.1中国电**光采购网注册

未注册过的潜在投标人，须通过中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目集中招标文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电**光采购网“操作指引-CA办理”。电子标服务

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-****7929 /010-****7880

服务邮箱：****@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

****@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）。

8.发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在通信工程建设项目招标投标管理信息平台（https://txzbqy.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

9.异议接收及联系方式

9.1联系方式

9.2异议接收方式

登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

10. 行政监督部门

****管理局

招标代理机构：****

2026年3月3日