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富桥三区二期A7栋厂房、富桥三区二期B3栋宿舍第四至六层招租
招标详情
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公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | 富桥三区二期A7栋厂房、富桥三区二期B3栋宿舍第四至六层招租 |
| 起始日期 | 2026年03月04日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2026年03月10日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 1、**街道**路与福洲大道东南方向200米富桥三区二期A7栋厂房：**省**市**区**街道**路与福洲大道东南方向200米富桥三区二期A7栋厂房 2、富桥三区二期B3栋宿舍第四至六层：**省**市**区富桥三区二期B3栋宿舍第四至六层 |
| 面积/数量 | 1、**街道**路与福洲大道东南方向200米富桥三区二期A7栋厂房：4600.00平方米 2、富桥三区二期B3栋宿舍第四至六层：1765.50平方米 |
权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 12月(以实际交付日期为准) | 响应有效期 | 90个自然日 |
| 免租期 | 2个月（含在租赁期限内） | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后15个自然日 | 招租底价 | 201,234元/月（厂房33元/平方米/月；月租金为151800元(含税); 宿舍28元/平方米/月；月租金为49434元(含税);合计月租金为201234 元。） |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 厂房,宿舍 |
| 履约条件 | 1、物业接受整体承租。 2、承租方在承租期间，应当遵守国家、省市及出租方的生产安全规定。 3、如承租方违约，出租方有权没收租赁保证金，租赁保证金如不足以弥补出租方损失的，承租方还需另外赔偿补足出租方损失。 4、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。 5、以现状交付，承租方需自行解决所需装修、空调、电梯、及变压器 等一切工程问题，承担租赁物业的相关投资。 6、合同期满后，租赁物业内所有固定装修必须完好并无偿移交给出租方。 7、合同签订后，承租方必须自行办理有关装修、消防、卫生、质检等 报建、审批手续，经主管部门验收通过并取得有效证件。 8、租赁物业包括公共配套，公共配套的维修责任和维修费用均由承租方承担。 9、其他条款见出租方提交的租赁合同版本为准。 |
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| 其他补充说明 | 一、投标及开标标书代写 1、本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 2、登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【****中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。 3、电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 4、“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://rent.****.com/page/guide/guide.html）。 5、电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://rent.****.com/page/guide/guide.html）。 二、租赁物业概况 1 、位置：**市**区**街道富桥三区二期A7栋厂房、富桥三区二 期 B3 栋宿舍第四至六层物业；厂房面积：4600平方米；宿舍面积：1765.5 平方米；总面积6365.5平方米；****公司自有的物业。 2、产权情况：租赁物业属于深****公司集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，属于历史遗留问题房产，有权属说明(历史遗留回执)。物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策 充分知情，并无任何异议(如有产证则明确有房屋产权证书)。 3、抵押情况：出租物业未设置抵押。 4、物业现状：空置。 5、消防情况：物业有主体消防。 6、租赁用途：厂房、宿舍 7、每月 10 ****银行转账方式缴纳当月租金。 8、是否允许联合承租：否 9、建设工程规划许可证：无 |
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租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 603702元 | 其他 | 管理费：1500元/月 |
交易方式
| 交易方式 | 单一来源谈判 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 采用单一来源谈判的交易方式 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 本次交易失败 | ||
项目日程
| 文件开启时间标书代写 | 2026年03月11日 15时30分00秒 | 评审开始时间 | 2026年03月11日 15时30分01秒 |
| 响应文件递交截止时间标书代写 | 2026年03月11日 15时30分00秒 | 答疑/澄清截止时间标书代写 | 2026年03月08日 00时00分00秒 |
| 异议/咨询截止时间标书代写 | 2026年03月07日 00时00分00秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 信用资质良好，近1年内在经营活动中没有重大违法记录。 | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | **市**区**街道**东路40号 |
| 联系人 | 隋经理；张经理 | 联系方式 | 0755-****3839；0755-****8313 |
出租方信息
| 名称 | 深****公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 一、意向承租方有下列行为之一的，视为违约，交易机构有权对保证金进行处置，包括取消中标（成交）人资格，已交纳的保证金不予退还。给交易机构造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任： 1、在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的； 2、在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的； 3、经相****委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的； 4、经相****委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的； 5、存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。 二、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出异议。标书代写 三、根据《******管理局关于印发《**区集体物业招商招租管理办法》等3项制度的通知》（深宝集资〔2025〕6号）等有关规定，委托****采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发********交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由出租方支付。 四、交易保证金人民币603702元由意向承租方交给出租方指定账户。意向承租方须在谈判前向出租方交纳交易保证金。 五、本项目邀请**市****公司为意向承租方参与单一来源谈判。 |
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招标进度跟踪
2026-03-03
招标公告
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