宜宾市高新区高捷片区沿江邻里中心组团二号地块房地产开发项目

1.1本招标项目 **市高新区****中心组团二号地块房地产开发项目 (项目名称)已由 ****发改局 (项目审批、****机关名称)以 **** 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **高投****公司 ，建设资金来自 企业自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 ****发改局 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 **** 号 ）的招标组织形式为 委托招标 （ □ 自行招标 √ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 **** 。

2.1项目规模及投资额：用地红线范围内的房屋主体、地下室、建筑外立面及总平景观等的项目全部建设内容。建设规模：建设用地约 51 亩，规划容积率 1.93，总建筑面积约91769.94平方米。

2.2项目建设地点：**省**市****园区。

2.3计划工期：720个日历天（其中施工图设计工期50日历天，施工工期 670日历天）。

2.4投资总金额：32890万元。

2.5招标范围：包括所有设计工作和施工内容，各种专项及综合验收，以及验收合格后包括设备运营管理人员培训、售后服务、办理书面移交、缺陷责任期内的服务。招标人在项目实施过程中根据项目具体情况进行调整。具体要求如下：

2.5.1设计招标范围：包括但不限于建筑工程设计、结构工程设计、给排水工程设计、电气工程设计、暖通工程设计、消防工程设计、总平景观工程设计（含方案设计）、装饰装修设计（含方案设计）、人防设计及项目所需的二次深化设计等整个项目的所有设计工作。配合有关报批报建工作，施工过程设计服务、工程质量缺陷责任期内的设计后续跟踪服务等。

2.5.2施工招标范围：包括但不限于建筑工程(土石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、砌体工程、混凝土及钢筋混凝土工程，防水、保温工程(地下室底板以下防水层、找平层、隔离层、保护层,地下室外侧壁防水保温、地下室顶板防水层至顶板防水层以上刚性层)外墙防水保温工程，外墙门窗及幕墙工程)），总平景观工程，装饰装修工程，安装工程（未包括天然气、自来水（表前，含表）），人防工程，售楼部装饰，样板房装饰(根据销售情况需要)等整个项目的所有施工工作。具体内容可以参照招标清单内容以及经招标人审核的施工图内容。招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。

2.6标段划分：设计施工总承包一个标段。

本项目拟于2026年3月进行公开招标，为充分保障本项目涉及社会各方公共利益，确保工程建设有序推进，现就**高新区一曼**片区**村改造及配套基础设施项目三标段、**高新区一曼**片区**村改造及配套基础设施项目（二期）一标段景观方案及施工图设计打捆项目招标文件征求各方意见。如有相关意见，请于2026年03月06日20:00前反馈我单位。

社会公众如有相关意见，请于本项目征求意见结束时间前，在**公共**交易平台（**省﹒**市）招标文件预公示（征求意见）栏中“”在线提交。

附件：**市高新区****中心组团二号地块房地产开发项目

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