泸水市六库街道和鲁掌镇3.2万亩国有林地使用权出租（20年）

**市六库街道和鲁掌镇3.2万亩国有林地使用权

出租（20年）第一次拍卖公告

受****委托, 我公司将对**市六库街道和鲁掌镇3.2万亩国有林地使用权出租（20年）进行公开拍卖，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

1. 本次公开拍卖的国有林地使用权出租的地块分布于**市六库街道和鲁掌镇，共涉及24宗林地，证载总面积共计 32000.30 亩，其中，用于出租的国有林地使用权面积 30361.75 亩（包括：其他林地的一般商品林地 968.63亩，乔木林地的国家二级公益林地 12029.03 亩、省级公益林地 172.91 亩、一般商品林地 8742.11亩、重点商品林地 728.98 亩，未成林造林地的省级公益林地 17.15 亩、一般商品林地 130.92 亩，一般灌木林地的省级公益林地95.97 亩、一般商品林地 7414.83 亩、重点商品林地 61.22 亩）；不出租国有林地使用权面积1638.6 亩（包括：耕地 396.25 亩，交通运输用地 133.9 亩，陆地水域 57.15亩，其他草地 842.58 亩，其他土地 8.52 亩，乔木林地中的国家一级公益林地 70.45 亩，一般灌木林地中的国家一级公益林地 19.35 亩、园地110.4亩）。

2. 本次公开拍卖的国有林地使用权出租，共涉及24宗林地，证载总面积共计32000.30亩、调查总面积32000.35 亩，两个面积差异为正常差异，具体结果以实际面积为准。

3. 24宗林地具体位置和四至界线以《**市鲁掌镇和六库街道3.2万亩国有林森林**调查报告》为准。

二、标的物出让价格

1.评估价：5404.92万元，起拍价：5404.92万元，保证金：500万元，加价幅度：10万元/次

2.评估基准日：2026年2月5日。

3.拍卖成交后，买受人需与委托方另行签订《国有林地使用权出租协议》，拍卖成交价作为委托方与买受人签订《国有林地使用权出租协议》的定价，证明买受人是通过公开拍卖合法方式取得该资产，签订的《成交确认书》作为《国有林地使用权租赁合同》的附件。

4.本次拍卖涉及资产均以现状交付，买受人对资产管理、使用要求及维护等均以《国有林地使用权出租协议》内委托方与买受人约定的为准。

三、报名资格及条件

1.中华人民**国境内外的企业法人、自然人，法律另有规定的除外。

2.诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录；

3.****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；

4.本次拍卖不允许以联合体方式参与竞买；

5.本次报名采用线上网络电子报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录怒**公共**交易电子服务系统-办事指南-数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，****中心CA窗口办理。

报名提供审核资料

企业法人：需提交营业执照（不能委托个人代为竞价）、法人身份证复印件；竞买保证金汇款凭证扫描件、信用查询截屏或报告、竞买申请书、竞买承诺书；（以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一起提交）上传后，办理报名确认手续。

自然人：需提交本人身份证复印件、竞买保证金汇款凭证、信用查询截屏或报告、竞买申请书、竞买承诺书（注：以上材料均须扫描成电子版报名时一起提交）上传后，办理报名确认手续。

四、报名方式、时间

1.报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录《**省公共**交易信息网》地区选择怒**（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）网络竞价平台报名。

2.网络报名时间：截止至 2026 年 3 月 30 日17:00时，报名后24小时内进行资格审查，竞买人应登录请登录《**省公共**交易信息网》地区选择怒**（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）电子服务系统，查看是否通过审查，如果未通过应及时补齐所缺材料上传。由于竞买人操作不当造成失去竞买资格的，竞买人自行负责。

五、标的展示时间及地点

1.标的展示时间：2026年3月4日至2026年3月30日（法定节假日除外）。

2.标的展示地点：标的物所在地。

六、报名及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。意向竞买人可与委托方联系获取本次拍卖标的国有林地使用权出租相关的林地**、地类数据等详细材料。

（一）CA数字证书办理电子标服务

1.凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2.需办理CA数字证书的，请登录《**省公共**交易信息网》地区选择怒**（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）”→网上办事→点击CA办理，按流程自行办理；（2）可以亲自****交易中心CA窗口办理。

重要提示：1.CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理；2.CA数字证书办理及技术支持客服热线：****727666，技术支持热线：010-****3801；

竞买人报名及竞价具体操作请参照**省公共**交易信息网在线培训系统学习，网址：（https://ggzy.****.cn/homePage），工作时间：8:30-11:30（上午）13:30-17:30（下午）。

3.之前在**省内其他地州申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办。

（二）拍卖文件获取

请登录《**省公共**交易信息网》地区选择怒**（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取本项目相关文件及其它资料。

七、交易保证金缴纳时间及方式

1.交易保证金缴纳时间：截止至 2026 年 3 月 30 日17:00时前到账为准，并完成保证金确认。

2.交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞买人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间**行保证金确认造成不能参加报名、竞价等一切后果，由竞买人自行承担。标书代写

3.保证金缴纳账户、交易保证金。

（1）保证金缴纳账户

账户名称：****交易中心

开户银行：****银行****分行营业室

账 号：530********051001763

联系人：杨晓麟

联系电话：0886-****564

保证金缴纳后需凭进账单****交易中心财务室开具收据。

（2）交易保证金：人民币500万元(大写：伍佰万元整）

（3）拍卖结果公示结束无异议后，****交易中心在10个工作日内将未成功竞买人的交易保证金退还至其原缴纳账户。竞得者的保证金，由我公司发起保证金退还申请且委托人同意后，原路退回。

八、网络竞价时间、竞价平台及地点

1.网络竞价时间：2026年4月1日10:00时起至2026年4月2日10:00止（以系统显示的竞价时间为准）。委托人、拍卖人有权就竞价时间做出调整，如有调整将在“**省公共**交易信息网”网站进行变更公告。

2.网络竞价平台：请登录《**省公共**交易信息网》地区选择怒**（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）进行网络竞价，取得《竞买资格确认书》的竞买人须在 2026 年 4月 1 日 09 时50分前登录竞价平台参与竞价。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3.电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

九、竞价方式及规则

1.竞拍方式：网络电子竞价。

2.按价高者得原则，由竞买人电子报价，以增价方式进行，增价幅度见系统提示，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

3.本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信价高者得的原则进行。

4.网络电子竞价采用动态报价的方式，限时竞价时间为5分钟，同时系统设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。在此提醒竞买人，注意安排好时间、竞价设备，以免造成失误。

十、公告发布途径

请登录《**省公共**交易信息网》地区选择怒**（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

十一、拍卖佣金、拍卖成交价款支付：拍卖成交后，****公司签订《拍卖成交确认书》，并于成交之日起的60日内，将拍卖成交价款足额支付至委托方指定账户（开户名：****，账号：241********000343 ，开户银行：****分行****分理处）。本次拍卖佣金由****公司支付，买受人无需支付拍卖佣金。

十二、特别说明事项

1.本次拍卖标的以实物现状为准，****公司不作任何担保。该标的存在的瑕疵及其他问题，拍卖人及委托方均不承担瑕疵担保责任。

2.请意向竞买人亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3.拍卖成交后，在委托**式通知买受人的5日内，买受人需到委托方处签订《成交确认书》和《国有林地使用权出租协议》，逾期或找各种理由延期及拒绝签订的，按照悔拍处理。

4.拍卖成交价作为委托方与买受人签订《国有林地使用权出租协议》的定价，证明买受人是通过拍卖合法方式取得该租赁权，签订的《成交确认书》作为《国有林地使用权出租协议》的附件；若拍卖标的存在历史遗留问题，该问题由委托方协调处理。

5.买受人未按约定时间足额缴纳全部拍卖成交价款的，视为悔拍。

6.本次交易过程中产生的各种税、费等相关款项均由买受人承担。

7.本次拍卖的国有林地使用权出租，所涉及资产中含1638.6亩为不出租林地（具体以评估报告及相关权属资料为准），该部分林地不计价、不出租、不参与权属及使用权变更，仅随宗地整体交付，不影响本次可出租林地使用权出租及买受人依法取得的林地租赁使用权。

8.本次拍卖标的为国有林地使用权出租，不包含地**木所有权转让，仅限符合林业政策的林下经济发展经营项目的使用，严禁擅自采伐、砍伐林木。

9.买受人通过本次拍卖依法取得上述国有林地租赁使用权后，未经行业主管部门审批，不得擅自转租、转包、抵押，改变林地用途和破坏森林**。

10.意向竞买人，可与委托方联系获取本次拍卖标的国有林地使用权出租相关的林地**、地类数据等详细材料。

十三、本次竞价活动计价货币为人民币。

十四、联系方式

联系电话：能拍拍卖 400-****899,158****4731王老师

地 址：**省**市**区**路**线23****中心A幢27层2702室

委托方联系电话：0886-****161，139****7562罗老师 180****4689李老师

委托方联系地址：****，地址**省****市六库街道（原六库镇）排路坝路林政巷19号

****公司 2026年3月3日