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界集镇娥眉村五六组稻虾共作地块对外发包
招标详情
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***********公司企业信息
界集镇娥眉村五六组稻虾共作地块对外发包
项目编号： ****
项目位置： **市**县界集镇娥眉村
项目状态 已成交
公告日期 2026-03-03
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 1600.00元/年/亩
交易面积： 155.00亩
联系方式： 胡倍（0527-****1273）
产权信息
| 乡镇（街道） | 界集镇 | 村（社区） | 娥眉村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-02-09 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 155.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | ▲一、交易面积155亩（抬标前自行核实，中标后不再丈量）。▲二、底价1600元/年/亩。▲三、流转期限及租金调整 1.流转期限：5年（自2026年2月至2031年2月，具体以签订合同为准）；2.租金调整：第4年、第5年土地租金在中标价基础上上浮10元。▲四、该地块用于稻虾共作，保持原貌，不得有**建筑物、不得在周边栽树。▲五、费用及支付方式：1、土地流转服务费、工程水费：50元/年/亩（不包含在中标价内）；2、稻虾共作地块使用服务费50元/亩/年（不包含在中标价内）；3、押金：5万元，合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还；4、投标保证金5万元，未中标者结果公示3个工作日后原路退还；5、该稻虾共作地块投资成本价值，经第三方评估，估值129041元，此项费用由中标方直接支付给原承包方及土地实际经营者；6、支付要求：中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金；②当年土地流转服务费、工程水费；③当年稻虾共作地块使用服务费；④附属物市场价值评估129041元；⑤押金5万元。7、中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，则视为违约，投标保证金转为违约金，土地另行发包。土地租金，土地流转服务费、工程水费，稻虾共作地块使用服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度上述费用。▲七、看样及咨询 1. 看样联系人：孙泽栋，电话：159 9675 1039；2. 注意事项：请意向投标人详细了解确认现场情况（包含但不限于附属物），与村居充分沟通了解详情，并到村递交个人征信报告，征信良好报名方可通过，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。3.地块的交接，以上一轮中标人当季轮作结束为时间节点。特别提示：请投标人认真阅读上述内容，确保符合条件并履行相关义务。如有疑问，请及时联系咨询。 | ||
| 项目位置 | **市**县界集镇娥眉村 | ||
| 项目四至 | **：水泥路，南至：香城交界，西至：沟渠，北至：农田 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg农村产权交易项目审查表扫描件5.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件1.jpg村民（成员）代表意见扫描件2.jpg村民（成员）代表意见扫描件4.jpg村民（成员）代表意见扫描件5.jpg村民（成员）代表意见扫描件3.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 界集镇娥眉村 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | ▲一、交易面积155亩（抬标前自行核实，中标后不再丈量）。▲二、底价1600元/年/亩。▲三、流转期限及租金调整 1.流转期限：5年（自2026年2月至2031年2月，具体以签订合同为准）；2.租金调整：第4年、第5年土地租金在中标价基础上上浮10元。▲四、该地块用于稻虾共作，保持原貌，不得有**建筑物、不得在周边栽树。▲五、费用及支付方式：1、土地流转服务费、工程水费：50元/年/亩（不包含在中标价内）；2、稻虾共作地块使用服务费50元/亩/年（不包含在中标价内）；3、押金：5万元，合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还；4、投标保证金5万元，未中标者结果公示3个工作日后原路退还；5、该稻虾共作地块投资成本价值，经第三方评估，估值129041元，此项费用由中标方直接支付给原承包方及土地实际经营者；6、支付要求：中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金；②当年土地流转服务费、工程水费；③当年稻虾共作地块使用服务费；④附属物市场价值评估129041元；⑤押金5万元。7、中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，则视为违约，投标保证金转为违约金，土地另行发包。土地租金，土地流转服务费、工程水费，稻虾共作地块使用服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度上述费用。▲七、看样及咨询 1. 看样联系人：孙泽栋，电话：159 9675 1039；2. 注意事项：请意向投标人详细了解确认现场情况（包含但不限于附属物），与村居充分沟通了解详情，并到村递交个人征信报告，征信良好报名方可通过，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。3.地块的交接，以上一轮中标人当季轮作结束为时间节点。特别提示：请投标人认真阅读上述内容，确保符合条件并履行相关义务。如有疑问，请及时联系咨询。 | ||
| 交易面积 | 155.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥50000.00 | ||
| 交易底价 | 1600.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-03-03 10:30~2026-03-03 10:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1600.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-03-03 | ||
| 成交单价 | 1610.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****750.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | 界集镇娥眉场 | 联系人 | 孙泽栋 | 联系电话 | 159****1039 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（10）
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