中国工商银行朔州分行本部物业管理服务定点采购项目重新招标公告

一、招标条件

本招标项目****本部物业管理服务定点采购项目，招标人为****，建设资金来自企业自筹资金。项目已具备招标条件，并在“伟拓招标采购交易平台”（网址：www.****.com）以全流程电子招标投标的方式进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：****本部物业管理服务定点采购项目

2.2招标编号：****

2.3项目概况：本项目通过本部物业管理服务定点采购，对我行本部办公楼及附属区域、食堂、公务用车驾驶等进行专业化物业管理，服务范围包括：市行本部（办公楼、综合服务楼、档案库房、前后院等区域）、本部职工食堂等，建筑面积约12107平方米。

2.4服务内容：市行本部（办公楼、综合服务楼、档案库房、前后院等区域）公共卫生、会议室清洁及会务服务、水电设备看护修护、文印及报刊收发、接待中心和客房的保洁等相关服务,职工食堂餐饮服务，车辆驾驶管理服务等。具体内容详见技术标准与要求。

2.5入围数量：一家

2.6服务期限：三年，或新一期采购结果发布之日，先到者为准。

2.7质量要求：所涉及服务内容的质量技术规范参照**省地方标准DB14/T2005—2020《省直机关办公区物业管理规范》、DBJ04/T 298-2025《**省工程建设地方标准写字楼物业服务标准》相关规定执行。

三、投标人资格要求

3.1投标人具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的非法人组织；具有与项目需求相称的业务能力和水平；

3.2具备有效的人力**服务许可证、食品经营许可证；

3.3投标人至少有一项同类型案例；

3.4投标人近三年（2022年-2024年）内至少两年净利润不为负数，成立不足三年的，则自成立以来不为负数；

3.5投标人须具有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明；依法免税的提供证明材料；

3.6投标人须有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明；依法不需缴纳社保的提供证明材料；

3.7在与工行的业务**过程中，没有重大合同违约、****银行商业秘密或技术秘密等事件；没有违反工行相关规章制度的重大情形。未被列入《****银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单、《****银行纪检监察黑名单》****银行****分行限制性名单；

3.8投标人在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录，未曾与工行涉诉。提供自招标公告发布之日起“信用中国”（https://www.****.cn/）无失信惩戒（包括严重失信主体名单查询、经营异常名录信息查询、政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体、统计严重失信企业名单）截图；“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）未列入失信被执行人截图；“中国裁判文书网”（https://wenshu.****.cn/）无行贿犯罪、无串通投标、未曾与工行涉诉等重大违法记录的截图（查询内容须包括：投标人、法定代表人）；

3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的招标活动；

3.10为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他招标活动；

3.11供应商的售后服务体系应涵盖工行县级及以上机构所在区域；具备工行县级及以上机构的配送能力；

3.12投标人须能够开具增值税专用发票；

3.13本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2026年3月3日20时00分至2026年3月8日20时00分

4.2获取方法：登录伟拓招标采购交易平台（http://www.****.com）下载招标文件。

4.3招标文件售价：每套500元，售后不退。

4.4获取招标文件需在线提交以下资料：

（1）法定代表人授权委托书和受托人身份证、受托人缴纳社保证明、法定代表人身份证扫描件；

（2）提供有效的营业执照、企业资质证书；并承诺具有与项目需求相称的业务能力和水平；（格式自拟，要求法定代表人签字或盖章并加盖单位公章）；

（3）投标人至少有一项同类型案例（以合同、发票或汇款证明为准。合同要求必须提供与最终用户签订的合同首页、合同金额所在页、签字盖章页及相关证明页作为证明，并提供合同项下任意一张****银行往来账作为印证。）；

（4）投标人需提供三年度（2022、2023、2024年度）经第三方审计机构出具的有效的财务审计报告。若公司成立不足三年的，提供成立以来的审计报告，要求成立以来净利润不为负；

（5）投标人须具有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明；依法免税的提供证明材料；

（6）投标人须有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明；依法不需缴纳社保的提供证明材料；

（7）承诺在与工行的业务**过程中，没有重大合同违约、****银行商业秘密或技术秘密等事件；没有违反工行相关规章制度的重大情形。未被列入《****银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单、《****银行纪检监察黑名单》****银行****分行限制性名单。（格式自拟，要求法定代表人签字或盖章并加盖单位公章）；

（8）提供自招标公告发布之日起“信用中国”（https://www.****.cn/）无失信惩戒（包括严重失信主体名单查询、经营异常名录信息查询、政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体、统计严重失信企业名单）截图；“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）未列入失信被执行人截图；“中国裁判文书网”（https://wenshu.****.cn/）无行贿犯罪、无串通投标、未曾与工行涉诉等重大违法记录的截图（查询内容须包括：投标人、法定代表人）；

（9）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动。（格式自拟，要求法定代表人签字或盖章并加盖单位公章）；

（10）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（格式自拟，要求法定代表人签字或盖章并加盖单位公章）；

（11）承诺供应商的售后服务体系应涵盖工行县级及以上机构所在区域；具备工行县级及以上机构的配送能力。（格式自拟，要求法定代表人签字或盖章并加盖单位公章）；

（12）承诺可开具增值税专用发票。（格式自拟，要求法定代表人签字或盖章并加盖单位公章）；

（13）《投标人公平竞争、廉洁与涉敏等承诺书》、《投标人承诺函》、《保密承诺书》（详见招标公告附件格式，下载填写，提供加盖公章）。

注：上述证明材料需加盖公章上传清晰可辩的PDF文件至平台。

4.5本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标人应在**公共**交易平台（**省）交易市场主体库（http://jyzt.****.cn）完成注册，详情请查阅主体库网上注册指南；如需办理CA数字证书，请查看**公共**交易平台（**省） “数字证书交叉互认” 栏目（http://prec.****.cn/cajchrpt）。电子标服务

4.6参与该项目的投标人需在伟拓招标采购交易平台（网址：www.****.com）完成注册后登录系统，通过“招标投标”栏目参加投标。对于划分标段的招标项目，投标人应按照相关要求慎重选择标段，因操作失误造成的后果由投标人自行承担。伟拓招标采购交易平台客服电话：****690366，客服QQ：****048064。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年3月24日9时30分（**时间）标书代写

递交方法：登录伟拓招标采购交易平台（www.****.com），进入“我的投标”-“投标文件”栏目，按照招标文件要求在线加密递交。

递交地址：伟拓招标采购交易平台（www.****.com）。

逾期送达的、未按指定方法或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及方式标书代写

开标时间：2026年3月24日9时30分（**时间）

开标方式：登录伟拓招标采购交易平台，点击进入“招标投标”-“我的投标”-选择“进入”-“投标文件”界面，使用CA数字证书在线加密上传

七、发布公告的媒体

本项目招标公告在《****协会/**招标采购服务平台》(www.****.com)、中国招标投标公共服务平台 (www.****.com) 、工银集采（https://jc.****.cn）、伟拓招标采购交易平台（http://www.****.com）上发布。

八、联系方式

招标人：****

地 址：**市朔**振华街6号

招标代理：****

地 址：**市太榆路39号君怡大厦3层

联 系 人：巩彦杰、安苗

电 话：166****0705、186****7812

邮 箱：****@163.com