三亚崖州湾科技城管理局关于三亚崖州湾科技城西北片区城西安置区项目建筑设计方案的批前公示

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****科技**北片区城**置区项目建筑设计方案的批前公示

****科技**北片区城**置区项****科技**北片区（一期）控制性详细规划中BG07-02-06、BG07-02-07、BG07-02-08地块规划用地性质均为二类城镇住宅用地（代码：070102），各地块规划指标均为：容计率为≤1.8，建筑密度≤30%，建筑高度≤24（局部40米），绿地率≥35%。总用地面积约9.06万平方米（具体用地面积以土地证为准），该项目整体规划，分地块建设。各地块报建规模如下：

（一）BG07-02-06地块用地面积约2.36万平方米，拟建2栋地上12层住宅楼，3栋地上10层住宅楼（含首层配套及底商），4栋地上7层住宅楼（含首层配套及底商），1栋地上8层住宅楼（含首层配套），2个入口门楼，1栋1层垃圾房及1个地下一层整体地下室。总建筑面积约6.47万平方米，其中计容建筑面积约4.25万平方米，该地块容积率1.8，建筑密度28.04%，建筑高度38.55米，绿地率35%，总户数438户，停车位476个。

（二）BG07-02-07地块用地面积约3万平方米，拟建4栋地上12层住宅楼（含首层配套及底商），6栋地上10层住宅楼（含首层配套），2栋地上7层住宅楼（含首层配套及底商），1栋1****中心，3个入口门楼，1栋1层垃圾房及1个地下一层整体地下室。总建筑面积约7.87万平方米，其中计容建筑面积约5.4万平方米，该地块容积率1.8，建筑密度28.88%，建筑高度39.95米，绿地率35%，总户数510户，停车位567个。

（三）BG07-02-08地块用地面积约3.7万平方米，拟建1栋地上12层住宅楼，7栋地上10层住宅楼（含首层配套及底商），3栋地上7层住宅楼（含首层配套及底商），1栋地上3层幼儿园，1栋地上1****中心，3个入口门楼，1栋一层垃圾房及1个地下一层整体地下室，总建筑面积约9.4万平方米，其中计容建筑面积约6.66万平方米，该地块容积率1.8，建筑密度29.81%，建筑高度38.95米，绿地率35%，总户数518户，停车位589个。

根据《中华人民**国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行批前公示，征求利害关系人意见，公示时间为7个工作日（2026年3月3日至2026年3月11日），如对该项目建设有意见，请于公示期内进行反馈。

意见反馈方式：电子邮件请发送到：****@163.com，sy****2336@sanya.****.cn。书面意见请邮寄到：****，邮政编码：572000。咨询电话：0898-****0660转8111，联系人：庞工。意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件：区位图、效果图（项目效果以实际建设为准）、总平面图

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2026年3月3日

附件：

区位图

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