2026年物业服务项目

1.采购条件

2026年物业服务项目已由****批准，项目资金来源为自筹资金。本项目已具备采购条件，现公开邀请不特定的潜在供应商参加本项目谈判采购活动。

2.项目概况

2.1项目名称：2026年物业服务项目

2.2采购编号：****

2.3采购方式：谈判采购

2.4采购范围：项目具体服务要求详见第五章采购需求

2.5服务期限：自合同签订生效之日起 2 （￡天￡月R年）内完成本项目所有服务内容。

2.6服务地点：以甲方指定地点

3.供应商资格要求

3.1本次采购要求供应商须具备以下条件：

（1）依法设立：具备市场监****机关颁发的可以合法开展业务的营业执照或证书，提供营业执照或证书复印件并加盖供应商公章。

（2）资质要求：须具备质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，且认证范围包括物业管理服务或物业服务资质证书，提供有效的资质证书复印件。

（3）商业信誉：在经营活动中无重大违法记录，未发生因服务质量或安全问题导致的重大责任事故，社会信誉良好；参加采购活动前3 年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200 万元以上）等重大违法记录；****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单，以及未被“信用中国”列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单（处罚期内），提供相关证明材料。

（4）业绩要求：2023年1月1日至本项目响应文件递交截止之日止（以合同签订时间为准），在中国境内已签合同的同类项目须不少于2个（同类项目指：物业服务），提供合同关键页复印件（如合同首页、范围页、价格页、签字盖章页等）。供应商在中国境内承担过至少2个非住宅物业服务项目，该物业服务合同总建筑面积不低于6万平方米，单个合同金额不低于200万元（含），合同服务期限不少于1年且合同服务起始时间在2023年1月1日及以后，合同服务范围须涵盖保洁、安保、绿化养护、工程维修中的任意三项。标书代写

其他要求：供应商还应在财务、人员、信誉等方面具有相应的能力，详见采购文件第二章供应商须知前附表第3.1条内容。

3.2本采购项目 不接受 联合体。

4.采购文件的获取

4.1本项目采购文件以电子文件形式发售。

4.2采购文件获取方式：有意向的供应商应先在中国汽研采购平台免费注册，注册完成后可下载供应商操作手册并按操作步骤获取采购文件。

4.3 采购文件售价： 500 元人民币/包次，售后不退。

4.4采购文件费缴纳账户：

开户单位：****

开户银行：****分行**坡支行

银行账号：232********0001

注：转账时备注“购买物业服务项目标书费用”，标书费及投标保证金不收取现金，****银行转入以上账户。获取文件后若放弃投标，必须在响应文件递交截止日期前三天书面通知采购人，否则将承担采购人拒绝其参与后续项目的风险。标书代写

5.响应文件的递交及开启

5.1响应文件获取时间：2026年3月3日至2026年3月10日（**时间工作日8:30～17:30）。

5.2响应文件递交方式：开标当天现场递交标书代写

5.3 响应文件份数： 1 份正本， 2 份副本。响应文件电子文件须于纸质版响应文件（除需要签字盖章部分外）一致。逾期送达的响应文件，采购人将拒接接收。

6.开标地点及时间标书代写

地点：**市**经开区天星大道9号办公大楼318会议室。

时间:2026年3月11日14:00（**时间）

7.发布公告的媒介

本项目采购公告、变更公告、成交候选供应商公示、成交结果公告在中国汽研采购平台和****官网发布。

中国汽研采购平台地址：https://srm.****.cn/和https://www.****.cn/

8.联系方式

采购人： ****

地 址： **市**经开区天星大道9号

联系人： 林女士

电 话： (023) 8109 8610